[购房交流]房价以稳为主[复制链接]

看最近高层在合肥开会的表态，继续强调“房住不炒”，房价看来真的以稳为主了！炒房客不好受了，老城区老小区也够呛。政府开发的重点方向，比如南航新区等新区，未来几年还有一点升值潜力，其它区块真的够呛了！

从去年开始就说老城区老小区没什么名堂了，你才明白啊？ XVKfl3'%  

南航那边也不咋地，亲戚房子卖了一年还没出手掉。 -PS#Z0>  

南航现在也就一个天目康源概念，发展不发展的起来还两说了，毕竟失败的新区也不再少数 P@,nA41,j  

还涨不涨？ _cc#Qlw 7  

引用

引用楼主亦可赛艇于2020-08-27 22:31发表的  :还涨不涨？ (2020-08-27 22:31)  CYKr\DA  

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你说呢 fwBRWr9  

南航也没太大发展，周边做做小生意可以 *bxzCI7b  

不说暴跌怎么对得起论坛的喷子 xw<OLWW  

必须暴涨。不涨怎么行？ wyxGe<1  

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引用楼主陈公子剑于2020-08-27 22:20发表的  :南航现在也就一个天目康源概念，发展不发展的起来还两说了，毕竟失败的新区也不再少数 (2020-08-27 22:20)  7_KhV  

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中央高分贝强调“房住不炒”，地方政府肯定不敢把地价抬高了！小城市受土地财政影响很大，关键要摆脱土地财政，多想办法发展大工业！ u~ F;xQ  

房价涨不上去了（中央意志不可违背），也跌不下来（地方土地财政需要），相当于跌价了，有利于刚需购房者精挑细选，但是这几年里对手上有3套以上的炒房者很不利，被套牢的风险明显变大！！ @O3/3vi1  

哈哈，反正老子没房可卖，2年前房子就出手了，管它涨跌呢。但是总之一句话，一定要和高层的表态保持一致。 |D G@ht  

引用

引用楼主阳光好灿烂于2020-08-29 07:36发表的  :房价涨不上去了（中央意志不可违背），也跌不下来（地方土地财政需要），相当于跌价了，有利于刚需购房者精挑细选，但是这几年里对手上有3套以上的炒房者很不利，被套牢的风险明显变大！！ (2020-08-29 07:36)  T^)plWw  

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涨不上去跌不下来，刚需者精挑细选。房企流水大幅缩减怎么办？银行等房企有钱了再还？ lBiovT  

引用

引用楼主亦可赛艇于2020-08-29 07:44发表的  :涨不上去跌不下来，刚需者精挑细选。房企流水大幅缩减怎么办？银行等房企有钱了再还？ (2020-08-29 07:44)  W"O-L  

U$09p;~$Ww  
不能盲目开发了，盲目进行房产开发必死无疑，现金流跟不上，房子又卖不出去。你看看融创今年的业绩报告就知道了，它也在想办法降低负债率！保持现金流。 r /yHmEk&  

现金为王！ m9b(3  
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都说钱不值钱，就这经济形势，你也要挣得到这不值钱的钱！ eEie?#Z/6  

引用

引用楼主上上小兵于2020-08-29 07:47发表的 回 亦可赛艇 的帖子 :不能盲目开发了，盲目进行房产开发必死无疑，现金流跟不上，房子又卖不出去。你看看融创今年的业绩报告就知道了，它也在想办法降低负债率！保持现金流。 (2020-08-29 07:47)  }eI`
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哟！溧阳论坛大房多也转房空了！ #9I NX`s-  

装了这么多年房多！天天忽悠接盘侠，你们买不起房不是因为房价贵，而是自己不努力！ aQxe)  
BU'Ki \  
结果这gou日的早套现了！还天天唱多！ oO8]lHS?@  
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大家说这种人恶心不恶心！ Q})t<l+L  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_62468_1598660002309623.jpg

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溧阳是人口流出城市！房价不涨一定跌！根本稳不住！ w4NZt|>5j;  
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现在卖方会想尽一切办法脱手，买方会更加观望！ -6(h@F%E  
bb*c+XN0  
实际房价只能跌！ }{P&idkv  
nR(#F9  
反正我就一句话，光刻机造出来之前，楼市别想有好日子过！ i?lX,9%  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-08-29 08:17发表的  :溧阳是人口流出城市！房价不涨一定跌！根本稳不住！ B^E2UNRA  
DW'0j$;  
现在卖方会想尽一切办法脱手，买方会更加观望！ | 7t=\  
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Sd  
实际房价只能跌！ jM|YW*zNZ  
....... (2020-08-29 08:17)  >[A65q'  

|H3?ox*  
你这个人素质真差，满口脏话，套现不代表不看好房产的长期价值，就像买不起别墅我也可以说别墅很好，没有必要买不起的时候就说别墅不好。房地产早已经过了暴利时代，但是从长期来看，由于受到成本推动，还是有会涨的，但是涨的速度比前几年肯定降低不少。赚钱的心态要好！不能再追求过高的利润了。而且老城区和新区分化严重，老城区的那几个老小区要出手已经很难了，除非价格放的很低，比如8000多一平方。南航新区将来还是会涨一点的，政府开发方向么，但是时间可能会拉长不少，因为政府也没有这么多钱搞开发的！ d;@E~~o?B]  

今年上半年南航新区板块的房价应该是涨了200左右一平方的，年底前准备去那边看看有没有投资机会。 N,'[:{GOY  

十者，你们两个吃饱没事干哦 !#_h2a  

天天唱多！实则卖空！ |4?}W ,  
I!soV0VU]  
简称：不要脸！ + 8K1]'t$  
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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_62468_1598684974293308.jpg

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现金为王 |q.:hWYFpM  

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https://b23.tv/1dR0fR
,p/b$d1p  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-08-29 08:08发表的  :现金为王！ ATmqq)\s  
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都说钱不值钱，就这经济形势，你也要挣得到这不值钱的钱！ (2020-08-29 08:08)  %M,d
/4=P  

>wS:3$Q  
现金肯定不行的。现金到什么时候都是韭菜，怎么割的问题，房子跌，其他东西也会涨。总有东西会把人民币稀释。 cJWfLD>2_!  

引用

引用楼主溧阳佬007于2020-08-30 22:37发表的  :现金肯定不行的。现金到什么时候都是韭菜，怎么割的问题，房子跌，其他东西也会涨。总有东西会把人民币稀释。 (2020-08-30 22:37)  I;Fy k70w;  

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那你说投什么保值？ lvJ{=~u