[百姓生活]金峰新城物业不管事！（已回复）[复制链接]

4月10日，物业打电话给我，说我们楼下在装修的业主家阳台顶上面漏水，物业说是我家漏水导致楼下业主家漏水的，要求去我们家查看，第二天就过去看了，说是我们地砖下面的水管漏水导致楼下漏水的，说要敲掉地砖查看，我们都积极配合，期间我们联系楼下业主，也去他们家看了，是有水滴漏的，楼下业主是说下雨天他们家就有水滴漏的，不下雨他们家不滴漏的，我们也怕会是我们水管问题漏水的，期间我们就去我们房子里面查看，因为房子是出租出去的，基本不去，这不去不知道，一去吓一跳，自己家里也漏的跟鬼一样了，客厅后墙都是空鼓，开裂，我们就在20号请了师傅去敲了地砖，有物业和工程部人员都在的情况下敲的，他们确定不是水管漏水导致，没找到漏水点，21号他们又找过来个开发商做防水的，一来就说我们洗衣机龙头和洗衣盆龙头那可能会漏水，意思就是要敲掉查看，说前面某某栋就是这样的情况，这次敲我们是跟物业说了，如果不是水管问题导致漏水，费用由他们承担，如果是我们水管问题导致，费用我们自己承担，物业经理也答应的，怕他们耍懒，我们就说签合同，他们经理就说加他们楼管，微信聊天记录为证据，我们就答应了，下午4点半就请了师傅来砸开，在物业楼管和工程部陪同下敲的，敲下来后水管也是好的，他们工程部拍了视频说要发给开发商，敲完后我们就打电话给了物业主任，说不是我们水管漏导致，主任也说了该是他们的责任，他们会承担的，说明天要让开发商去看，约好今天下午1点，我就请了假，然后一个电话说开发商在南京的，要5点后才有时间，然后只能等5点后去查看，去看了后就是各种不承认之前的话，说是我们窗台漏水，费用他们不承担的，真是没见过这么不要脸的物业，明明外墙漏水，把他们的责任推的一干二静，试问这种情况物业费还需要交吗？ U'5p;j)_  

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尊敬的网友： ZhoB/TgdL  
    您好，首先感谢对我们物业工作的关心和监督，经施工方、地产方、物业工程部、双方业主反复到现场查看，已初步确认702家阳台顶漏水和您家客厅墙角渗水是因为您家装修不当造成，施工方表示不予承担相关责任，如有其他问题，物业公司可以协助您与施工方或楼下业主协调维修事宜。 1&kf2\S  
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如果没过保修期都是开发商的责任，如果过保修期，要是家里水管漏水，拿业主自己维修，墙体渗水找物业和开发商，要是不给你处理，找政府相关部门投诉 } /Iw]!lK2  

真的是家里有矿，这么好的房子买了不住，就租出去了啊 D2#.qoP #  

哎，现在的房价越来越高，质量越来越差，都不如我们乡下人家土泥水匠造的房子了。。城市套路太深了 Nx(y_.I{K  

物业管修？ \V<deMb=  

无良开发商都不能让房价下跌 7Rom#Kl:  

引用

引用楼主小溜溜于2019-04-22 21:28发表的  :如果没过保修期都是开发商的责任，如果过保修期，要是家里水管漏水，拿业主自己维修，墙体渗水找物业和开发商，要是不给你处理，找政府相关部门投诉 (2019-04-22 21:28)  +#y[s Ka  

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现在是物业让我们敲掉地砖和墙面砖找漏水点，敲掉后，不是我们家水管漏水造成的，他们现在就耍懒了，敲之前都说好的，不是水管问题漏水，物业承担费用，现在他们就是不想承担这个费用，都往业主身上推，金峰的物业真是无耻到极至了 4
7XQZ-}4  

难修的，修不好 N8l(m5Kk,k  

拍照取证，去举报，不是水管漏水，那可能房屋渗水，质量问题，这个一定要维权 a4! AvG  

麻烦的事情 `7|v  

好好沟通一下 7
@Qz  

就怕办事拖拖拉拉，处理半年都没个结果给你，你投诉，看帮你怎么处理，不满意就叫上媒体曝光，现在全国各大媒体，溧阳很多有站点的 ^r$P&}Z\b  

这种事多爆料，把物业小区圈出来，下回这种事签合同 e2%Y8ZJG.  

本地小开发商和物业能有什么责任，没跑路算对得起买他们房子的老百姓了，以后卖地不是上市公司不卖 /'p(X~X:l  

要物业拿钱出来不是要它的命么 4S@^ym  

还是起动房屋维修基金吧 +hI:5(_  

首先要找到漏水原因，才能定责任。并不一定说水管破不破，有时是防水没有做好也是渗漏原因，有时是外墙渗水，先把漏点找到了。 @9lV~,, U  

麻烦 >7i&(6L  

你家楼下业主，我同事。哈哈哈 5]pvHc  

顶起 ybNo`:8A;  

帮顶 czNi)4x  

金峰的房子漏水的多了，早点去维权吧！实在不行就卖掉，这种漏水很难根治。 j.=&qYc0"  

引用

引用楼主②哥于2019-04-22 22:07发表的  :物业管修？ (2019-04-22 22:07)  z)%Ke~)<\@  

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金峰物业跟开发商是一家哇 _uXb 9  

最好把开发商和物业起诉了，不然不交物业费他们会起诉你，我们小区也是这样现在黑心开发商和垃圾物业都是狼狈为奸的。 u.yYE,9