[百姓生活]溧阳房价还有很大上升空间？[复制链接]

溧阳作为县级市GDP高达1708亿（2024年），远高于湖州下辖三县（长兴928亿、德清723亿、安吉676亿），但房价却明显低于德清、安吉等县。 Ay/ "2pDZ  
这种“GDP高但房价低”的反差，是否预示着溧阳楼市还有很大潜力，又是哪些因素造成的，欢迎见多识广的人聊聊。 PKty'}
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房子卖不动，开始反向操作了？ +UB+. 5
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有钱还是要多买溧阳房子，溧阳发展潜力巨大，有山有水不比湖州下面城市差。 |U>BXX P  
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有钱的赶紧买 Q_x/e|sd  

能和浙江比？浙江民富，普通百姓退休就2000起了，两个老人快5千了 最低档 nxA Y ]Q  

有钱人买了多余的房子是投资用的，不涨价没收益买了干嘛？说到底还是要有接盘侠接最后一棒，要不楼主你来做这个好人吧。 O&!+ni  

楼主把溧阳的空房子都收去。 ><mZOTn e;  

引用

引用楼主古县于2025-07-24 10:38发表的  :能和浙江比？浙江民富，普通百姓退休就2000起了，两个老人快5千了 最低档 (2025-07-24 10:38)  f ?_Y dVZ  

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这是实话 0(VH8@h`O  

据说有几万套挂牌，不知真假 LyH8T'C~  

资本家搞的花头 2+M(!FHfy  

你应该去安吉地方论坛发表个：安吉房价还有很大下降空间。 _6Wz1.]n  

这几年买房的都亏的倾家荡产血本无归欲哭无泪啊，好多房子价格腰斩依然无人问津，还要继续跌下去的，未来小县城的房价也就1—2千基本是常态 KArt4+31  

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引用

引用楼主快乐行于2025-07-24 11:26发表的  :资本家搞的花头 (2025-07-24 11:26)  H+y(W5|2/X  

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溧阳房价被资本低估，是苏南价格洼地，对比浙江还有很大上升空间。 XoEiW R  

建议多买几套等着升值涨价 Z~)Bh~^A  

老百姓70%财富蒸发，有人就会赚了70% ~x;1&\'k  
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本来就是泡沫70%吧大概率。你猜这钱去哪里了 ]FV,}EZ  

引用

引用楼主lyltyl于2025-07-24 12:58发表的  :建议多买几套等着升值涨价 (2025-07-24 12:58)  FVw;`{  

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穷人之所以穷，因为看不懂看不透，现在就是溧阳楼市抄底的好时机，几年后在看此贴，没买溧阳房子的会后悔的。 ~nO]R   

引用

引用楼主lyltyl于2025-07-24 12:47发表的  :这几年买房的都亏的倾家荡产血本无归欲哭无泪啊，好多房子价格腰斩依然无人问津，还要继续跌下去的，未来小县城的房价也就1—2千基本是常态 NlLgXn!  
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....... (2025-07-24 12:47)  cj-_  

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抖音不能信，博眼球搞流量的。 4n1-@qTPF~  

真是无脑比较，溧阳24年居民人均可支配收入5.7万元，安吉24年可支配收入7,5万元 HI+87f_Q  

引用

引用楼主caimi于2025-07-24 13:10发表的  :真是无脑比较，溧阳24年居民人均可支配收入5.7万元，安吉24年可支配收入7,5万元 (2025-07-24 13:10)  s@WF[S7D  

("Uz Mr ,  
这个总可以对比了吧！ T'n~QfU  
浙江温州市 苍南县2024年经济与房价概况   xB%Felz  
G!y~Y]e  
1. GDP情况 (x.O]8GKP  
-2024年GDP总量：543.2亿元，同比增长7.3%，增速排名温州市第1位、浙江省第10位。 0K0[mC}ZwM  
[sM
~B  
根据最新公开数据，2024年苍南县全体居民人均可支配收入为 54,379元，其中：   p6qza @  
- 城镇常住居民 人均可支配收入：61,292元 QasUgZ  
（2023年数据，2024年增速未明确）   "`s r#  
- 农村常住居民 人均可支配收入：30,322元 aNqhxvwf  
（2023年数据，2024年增速未明确）   ac/=%om8u  
i2PPVT  
2. 房价情况 (TQx3DGq  
- 新房均价（2024年10月）：16,629元/㎡，环比下跌0.19%。   O<@S,/Q4  
- 热门楼盘价格区间：   
8z?q4  
  - 高端楼盘（如金地商置碧桂园·玉苍峯汇）：22,384元/㎡。   !,f#oCL  
  - 中低价位楼盘（如中梁·天樾铭筑、蔚蓝豪庭南苑）：6,300-10,000元/㎡。   Cg~GlZk}  
- 灵溪镇（县城）房价（2024年均价）：19,119元/㎡，部分高端楼盘（如国鸿柏悦府）达22,336元/㎡。   Rf&~7h'+  
- 二手房市场：   JWu^7}@~=  
  - 绿城玉兰花园2024年12月均价20,568元/㎡，2025年5月降至19,336元/㎡。 4 Ar\`{c>  

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引用

引用楼主windos于2025-07-24 13:06发表的  :穷人之所以穷，因为看不懂看不透，现在就是溧阳楼市抄底的好时机，几年后在看此贴，没买溧阳房子的会后悔的。 (2025-07-24 13:06)  {Kn:>l$*7  

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就问你手里有几套房要卖吧，在如今年轻人不结婚、出生率下跌、老龄化攀升的情况下，买那么多房拿来盘珠子吗？ aRPpDSR?l  

引用

引用楼主云昭于2025-07-24 14:12发表的  :就问你手里有几套房要卖吧，在如今年轻人不结婚、出生率下跌、老龄化攀升的情况下，买那么多房拿来盘珠子吗？ (2025-07-24 14:12)  bcVzl]9  

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你想想谁的手里房子最多 -#TF&-  

引用

引用楼主windos于2025-07-24 14:21发表的  :你想想谁的手里房子最多 (2025-07-24 14:21)  O6P{+xj$  

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这些人当然想房价上涨啊，难道靠想就可以了吗？ +O2z&a;q  

就一套住住，涨跌都跟我无关，然后多余的钱都存起来，就不报复消费，看他们拿我怎么办？ 'JjW5  

引用

引用楼主windos于2025-07-24 14:21发表的  :你想想谁的手里房子最多 (2025-07-24 14:21)  e0nr dM[i  

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好的地段房源还是都在中介手里，二道贩子多的是 *2
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