[百姓生活]盛世华城卫生堪忧，有人关注一下吗[复制链接]

要想解决问题，先从病源治，确实有人不缴物业费，先问问人家为什么不缴？还是一直恶意拖欠不缴？如果是恶意不缴可以从法律途径解决。据说社区太狠了，先是物管会内定，后有业委会内定，先前收到的停车费说好的70％用于小区建设，最后估计进了私人腰包，物业服务好不好应该有内定的物管会或业委会去考核监督，业主们只能捂紧口袋用最原始的方法抗议。 :HW\awv  

今天开车路过，窗户都不敢开。真恶心！好好的家园沦落至此 1];OGJuJ2  

有些人啊，就是抱着“总有刁民想害朕”的心态，物业费么不交，在业主群里煽动别人不要交，还要去物业分停车费，搞笑的。路面收费被搅黄了，地下车库是开发商的，一天天的惟恐天下不乱，这下好了哇 GJTakhj3  

引用

引用楼主不过如此于2025-05-17 15:54发表的  :有些人啊，就是抱着“总有刁民想害朕”的心态，物业费么不交，在业主群里煽动别人不要交，还要去物业分停车费，搞笑的。路面收费被搅黄了，地下车库是开发商的，一天天的惟恐天下不乱，这下好了哇 (2025-05-17 15:54)  4Is Wp!`W  

6`WI S4  
说的好！那几个整天在群里煽风点火的人呢？让他们出来解决问题！ '_B;e=v`  

我看到有3个年纪大的志愿者，在清理垃圾。满头大汗的，我本来拿快递的去的，立马去超市一人一瓶矿泉水。老的人还要热坏则的。 sv)4e)1  

如果小区有业委会，那么这个业委会工作是滞后的，一般物业公司撤出前3个月就会提前申请，这个期间业委会就要着手准备重新招聘物业公司进场服务了。 5;@2SY7,  

引用

引用楼主耕读人于2025-05-17 15:14发表的  :要想解决问题，先从病源治，确实有人不缴物业费，先问问人家为什么不缴？还是一直恶意拖欠不缴？如果是恶意不缴可以从法律途径解决。据说社区太狠了，先是物管会内定，后有业委会内定，先前收到的停车费说好的70％用于小区建设，最后估计进了私人腰包，物业服务好不好应该有内定的 .. (2025-05-17 15:14)  +zf`_1+)U  

/h 4rW>8D2  
估计一年停车费要100多万，也不知道怎么用的！ B&AF(e (  

引用

引用楼主lyjjy于2025-05-17 15:50发表的  :今天开车路过，窗户都不敢开。真恶心！好好的家园沦落至此 (2025-05-17 15:50)  $!^C|,CS  

r-No\u_  
实在不行，我跑天目湖大境新房子里去住了！反正装修好了，水电气，宽带都装好了！ piFZu/~Gq\  

引用

引用楼主耕读人于2025-05-17 15:14发表的  :要想解决问题，先从病源治，确实有人不缴物业费，先问问人家为什么不缴？还是一直恶意拖欠不缴？如果是恶意不缴可以从法律途径解决。据说社区太狠了，先是物管会内定，后有业委会内定，先前收到的停车费说好的70％用于小区建设，最后估计进了私人腰包，物业服务好不好应该有内定的 .. (2025-05-17 15:14)  c4.2o<(Xt  

Kw(S<~9-@  
所以不要物业最好，没物业就没这样的事了 izu_1X  

引用

引用第56楼李小丫628于2025-05-17 20:26发表的  : RKp9[^/?  
5n1`$T.WG  
估计一年停车费要100多万，也不知道怎么用的！ ={51fr/C%  

7=s0Pm  
100多万的停车费怎么估计出来的呢？人防车位的租金跟业主没关系，开发商产权的车位跟业主没关系，路面车位跟业主有关系的，但是被搅黄了，收到的都退掉了，100多万天上掉下来的啊。 #CcEI  
另外一个帖子上有人不是说了么，众安物业是交了违约金撤出来的，你品，你细品 @d:GtAW  

引用

引用第59楼不过如此于2025-05-19 12:24发表的  : gat;Er  
>
)G[ww[  
100多万的停车费怎么估计出来的呢？人防车位的租金跟业主没关系，开发商产权的车位跟业主没关系，路面车位跟业主有关系的，但是被搅黄了，收到的都退掉了，100多万天上掉下来的啊。 YllZ
5<}  
另外一个帖子上有人不是说了么，众安物业是交了违约金撤出来的，你品，你细品 n B5\ocJ  

Gqc6]{  
现在没有物业可以喷了 "\T-r2  

我听说众安物业进来的时候，前面那个物业说他们做不了，肯定干不长，最前面那个物业是别着气撤场的。反正里面到底什么情况只有他们自己知道，都是利益。 Ea][:3  

原来的物业公司隶属于华鹏，实在开支不足还可以去华鹏要一点补贴。尽量让小区物业公司能运转下去。后来的物业公司就靠这点物业费，还收缴率不高，是不够开支的，所以后来的物业公司想加收地面停车费，一方面维持小区物业公司日常开支，另一方面小区设施设备要维修，如小区路面维修等等或者业委会同意的其他费用，结果业主不同意，项目测算下来，基本没有办法维持下去，只能合同到期就终止服务了。 6<>1,wbq  

小区物业收缴率至少要达到93%才能维持。 ^Y;,c
LXJ