[百姓生活]盛世华城卫生堪忧，有人关注一下吗[复制链接]

盛世华城卫生堪忧，有人关注一下吗 +_.k\CRms  

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小区物业收缴率至少要达到93%才能维持。 [I*)H7pt}  

原来的物业公司隶属于华鹏，实在开支不足还可以去华鹏要一点补贴。尽量让小区物业公司能运转下去。后来的物业公司就靠这点物业费，还收缴率不高，是不够开支的，所以后来的物业公司想加收地面停车费，一方面维持小区物业公司日常开支，另一方面小区设施设备要维修，如小区路面维修等等或者业委会同意的其他费用，结果业主不同意，项目测算下来，基本没有办法维持下去，只能合同到期就终止服务了。 N>R\,n|I  

我听说众安物业进来的时候，前面那个物业说他们做不了，肯定干不长，最前面那个物业是别着气撤场的。反正里面到底什么情况只有他们自己知道，都是利益。 OyI?P_0u  

引用

引用第59楼不过如此于2025-05-19 12:24发表的  : HhZ>/5'(  
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100多万的停车费怎么估计出来的呢？人防车位的租金跟业主没关系，开发商产权的车位跟业主没关系，路面车位跟业主有关系的，但是被搅黄了，收到的都退掉了，100多万天上掉下来的啊。 7~qyz]KkE  
另外一个帖子上有人不是说了么，众安物业是交了违约金撤出来的，你品，你细品 PL|ea~/  

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现在没有物业可以喷了 ?APCDZ^  

引用

引用第56楼李小丫628于2025-05-17 20:26发表的  : Tl L,dPM  
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估计一年停车费要100多万，也不知道怎么用的！ YS bS.tq  

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100多万的停车费怎么估计出来的呢？人防车位的租金跟业主没关系，开发商产权的车位跟业主没关系，路面车位跟业主有关系的，但是被搅黄了，收到的都退掉了，100多万天上掉下来的啊。 IP!`;?T=  
另外一个帖子上有人不是说了么，众安物业是交了违约金撤出来的，你品，你细品 uC|bC#;  

引用

引用楼主耕读人于2025-05-17 15:14发表的  :要想解决问题，先从病源治，确实有人不缴物业费，先问问人家为什么不缴？还是一直恶意拖欠不缴？如果是恶意不缴可以从法律途径解决。据说社区太狠了，先是物管会内定，后有业委会内定，先前收到的停车费说好的70％用于小区建设，最后估计进了私人腰包，物业服务好不好应该有内定的 .. (2025-05-17 15:14)  pwVaSnre`  

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所以不要物业最好，没物业就没这样的事了 ^g=j`f[T  

引用

引用楼主lyjjy于2025-05-17 15:50发表的  :今天开车路过，窗户都不敢开。真恶心！好好的家园沦落至此 (2025-05-17 15:50)  ),lE8A{ H  

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实在不行，我跑天目湖大境新房子里去住了！反正装修好了，水电气，宽带都装好了！ pp+z5  

引用

引用楼主耕读人于2025-05-17 15:14发表的  :要想解决问题，先从病源治，确实有人不缴物业费，先问问人家为什么不缴？还是一直恶意拖欠不缴？如果是恶意不缴可以从法律途径解决。据说社区太狠了，先是物管会内定，后有业委会内定，先前收到的停车费说好的70％用于小区建设，最后估计进了私人腰包，物业服务好不好应该有内定的 .. (2025-05-17 15:14)  4veXg/l  

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估计一年停车费要100多万，也不知道怎么用的！ K@?K4o   

如果小区有业委会，那么这个业委会工作是滞后的，一般物业公司撤出前3个月就会提前申请，这个期间业委会就要着手准备重新招聘物业公司进场服务了。 l - ~PX  

我看到有3个年纪大的志愿者，在清理垃圾。满头大汗的，我本来拿快递的去的，立马去超市一人一瓶矿泉水。老的人还要热坏则的。 ->W rB
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引用

引用楼主不过如此于2025-05-17 15:54发表的  :有些人啊，就是抱着“总有刁民想害朕”的心态，物业费么不交，在业主群里煽动别人不要交，还要去物业分停车费，搞笑的。路面收费被搅黄了，地下车库是开发商的，一天天的惟恐天下不乱，这下好了哇 (2025-05-17 15:54)  |5*:Th C[  

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说的好！那几个整天在群里煽风点火的人呢？让他们出来解决问题！ <-HWs@8#  

有些人啊，就是抱着“总有刁民想害朕”的心态，物业费么不交，在业主群里煽动别人不要交，还要去物业分停车费，搞笑的。路面收费被搅黄了，地下车库是开发商的，一天天的惟恐天下不乱，这下好了哇 2,p= %  

今天开车路过，窗户都不敢开。真恶心！好好的家园沦落至此 B~%SB/eu  

要想解决问题，先从病源治，确实有人不缴物业费，先问问人家为什么不缴？还是一直恶意拖欠不缴？如果是恶意不缴可以从法律途径解决。据说社区太狠了，先是物管会内定，后有业委会内定，先前收到的停车费说好的70％用于小区建设，最后估计进了私人腰包，物业服务好不好应该有内定的物管会或业委会去考核监督，业主们只能捂紧口袋用最原始的方法抗议。 L7N>p4h]Xj  

有物业跟物业还是有区别的，就别把自己当回事就行， Z )X(  

这个小区要不是地理位置 估计连海棠花园都不如。老破旧 ($[@'?Z1  

真的堪忧 TWU1@5?Ct  

跟素质有关系，和物业没关系。有垃圾桶不扔扔地上？ /%P,y+<}iG  

这种地方去摆个小摊有人驱赶吗 Vc|uQ8Mi  

听说你们把物业赶跑了？如果是真的的话，那确实活该！ 1<3!  

业主省点钱，蛮好的，物业费，停车费多省了！ K!_''Fg  

引用

引用楼主pcbzhj于2025-05-16 14:23发表的  :部门和负责人要听听群众的声音，小区乱到这程度，管理肯定有问题和全国文明城市不配呵 (2025-05-16 14:23)  ,]|*~dd>G  

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人家不要物业，高兴的 n0CS=  

突然撤走了好多垃圾桶，这些地方原来就是垃圾桶的地方，不知道为什么都撤掉了？撤掉也没说明什么原因撤掉，可能有些业主这么做，是无声的抗议，但他们也不想想，这不是害了自己和大家么。希望政府相关部门要介入一下。物业突然撤走，也不知道什么情况，有人说都不交物业费，那为什么会出现这种情况呢？一方面是有些没素质的赖皮，也有一部分，原来交的好好的，突然不肯交，相关部门也得反思一下，又不是新小区，这么多年的老小区。 3Mt Alc0xp  

引用

引用楼主耕读人于2025-05-16 20:23发表的  :个人估计是他们在演，演的越精彩蒙了观众的眼 (2025-05-16 20:23)  ?\$\
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人家没钱赚，还陪着演，要么你会哇。物业哇，赚钱为主的哇 ccu13Kr>E