[百姓生活]溧阳的物业费该不该降降了？[复制链接]

溧阳的物业费该不该降降了？这个应该是灵魂拷问？就问管这一块的相关部门，你们有没有真正为老百姓考虑出发？ a}]zwV&  
前几年房地产火的时候，溧阳房地产我就不多说什么了，物业就是一种病态化发展，是人是鬼的物业，物业费都是1.9元/平方起步，标榜自己超五星级服务，买房的，我们都认，毕竟买房前我们都看过合同，上面都约定价格，这没什么好说的，但交房实际情况呢？我也不多说什么了，溧阳人都懂，我就不多说了，说了都丢人，只怪地方保护主义没有太好的开放市场，没有引进好的物业公司，都是“地头蛇物业”，都是那种前期都是巨亏的，还学雷锋死占着不挪窝的物业，其实现在经济不景气，房地产萧条，顺带着下物业费降也是正常的，实际上不降费做为我个人，我还是理解的，毕竟前期合同有约定，但是你们合同约定的好，上面条条框框你们有多少能做到的，首先是你们违约，说的好听，大部分都做不到，所以我们要求降费也是正常的，毕竟一分钱一分货，所以还是希望全溧阳大部分物业公司，珍惜当下这种一本万利的行业，不要做死把自己做关门了。 yg-uL48q  
以下是物业招投标时的承诺，招投标大家都懂，实际物业合同上也没这些,大家也懂。且行且珍惜！

图片:

应该要降下来 sG~5O\,E  

电梯那三天头坏的 xo46L\  

想着住新小区 就要有这打算 不管物业好坏 费用是少不了的 ~+GMn[h  

目前的趋势只会涨价 .d;XLS~  

最主要还是服务和费用匹配不上 C>qKKLZ  

收入降下来，不能代表物业费可以降下来 L{)e1p]q  

对公，编人员影响不大，对底层人员确失有点肉痛，一元每平勉强可接受，毕竟大环境摆在眼下，马上三月底了，我做了十六天的生活，到处找不到活干 d (Fb_  

关键是还要用梯控限制你的自由 dooS
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应该取消物业这个毒瘤 2NLD7A  

0.3-0.5元更适合我们溧阳 /2K4ka<?7  
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物业费 就是应该低收费 1M
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说得太好了，物业为啥这么猖狂呢？业主维权为啥没用 +_tK \MN  

引用

引用楼主小喇叭于2025-03-18 10:53发表的  :应该取消物业这个毒瘤 (2025-03-18 10:53)  #T1py@b0zA  

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还搞电梯卡限制业主。 0b%"=J2/p.  

物业费买房前明码标价，大家都认，但是物业收费也是明码标价，收房后就服务断崖下降，这个不能忍 f8yE>qJP  

恨不得翻倍收的 LT 7C>b  

要主管部门重视！ h3-y}.VjG  

现在物业不是服务业主，而是管理业主。当然原因是多方面的，业主委员会和监管部门的缺位等等。以前经济好的时候，大家还能忍忍。现在房价和经济双下行，业主肯定容忍度要下降。如果物业还意识不到这点，下场走人是必然的。 T1,Nb>gBq^  

引用

引用第3楼宝贝起床于2025-03-18 10:18发表的  : 8v{0=9,Z  
想着住新小区 就要有这打算 不管物业好坏 费用是少不了的 ;t6)(d4z?  

*vFXe_.  
如果服务和费用匹配的，交了也服的，如是只收钱，不办事，业主的钱哪里是大风刮来的呀。 s=KK
)6T  

不不不，阳光城市北区以前都是1.5，后来涨到1.7 J}zN]|bz  

引用

引用楼主傻而不呆于2025-03-18 10:35发表的  :对公，编人员影响不大，对底层人员确失有点肉痛，一元每平勉强可接受，毕竟大环境摆在眼下，马上三月底了，我做了十六天的生活，到处找不到活干 (2025-03-18 10:35)  zn+5pn&?  

;o#wK>pk%M  
一元一平也贵了，我最多能接受两毛一平 +.3,(l  

房价降一半，物业费才可能降一半 9JtPP  

物业费与房价涨跌无关，而与交付时前期暂定的相关，房屋交付后下调不可能，往后上涨几乎也不可能，上海江宁路街道二十年的房龄，小高层高层混合小区物业费仍维持在每平米1.65元(包括电梯水泵运行费每平米公摊0.55元)，而马路对面新交付的新房鸿印里，物业费每平米则高达13.8元(新房新期物业费将越来越高) 6\5"36&/rQ  

物业费早就应该降价了 w+Oo-AGNH  

溧阳人老实，不然哪里会直接封顶定价 r>kDRIHB  

这里面好多都做不到，如门岗问询这一块，基本都是直出直入没人问，小区出现偷盗情况，物业会对你说物业公司只维护公共区域，业主私人区域不在物业公司服务范围应该业主自己做好防范措施。 'i7!"Y6>  
还有大厅一个月保养一次，可能物业公司连单擦机都没有和如何使用都不会。能每天拖一次就不得了。 M].D27  
小区布置一年5次也很多做不到，有个新年布置就不错了 。其实小区搞一些文化活动可以拉近业主间的距离，如趣味运动会，我爱我家拍摄活动，儿童节亲子活动等等。 4SGF8y@WU  
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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_11508_1742346108785881.jpg

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