[文明创建]金鼎湾地下车位上锁问题[复制链接]

开发商针对车位只卖不租，我们表示理解。 w0^(jMQe^  
2金鼎湾小区在老城区本来地方就小。车位规划的时候就没有按比例去规划，关键还没有规划人防车位？我不知道住建局那边有没有备案？法律规定是不是新建的小区都要配置人防车位？所以导致业主多，车位少，针对这次上锁问题，物业说是集团集体买下50个员工车位！这里的集团我是不是可以理解为正昌集团？总不致于人家集团来买吧？如果是其他集团请物业公告！ >UWLT;N/W  
如果是正昌集团所购 、那我们也表示理解你爱护自己的员工，为你的员工谋福利，给你们员工免费停车，我们业主毫无怨言！此刻给正昌老总鼓掌！博大的胸怀啊！可是请您考虑一下业主的感受！ `S{< $:D  
致于这50个员工住不住本小区，我们尚不知情，据我们业主观察那些50个员工车位基本是僵尸车位，最近几年他们贴了假车牌上面让我们误以为这些车位卖掉了、其实就是空着，就是不让我们业主停车，导致停车困难！现在直接上锁了！这是和前面世纪名城的霸凌行为效仿吗？专门来坑害老百姓？ =@gH$Q_1  
关于金鼎湾车位销售价格，一开始12.8万，后来降价到10万，再到如今的9万！由于我们业主没能力买车位，就变相上锁吗？ ?VS {,"X  
我们业主表示做法令人作恶，如果这些50个员工不是每个都住在这小区、是否考虑把锁拿了，你们的员工下班后给业主停呢？ wC'KI8-  
我相信政府会出面处理此事，也许还会有很多的小区物业效仿这样的上锁问题？那老百姓的最基本的民生保障在哪里？ 2~Gcoda  
地不年库是商品房重要的附属设施，根据民法典，规划小区内的车库，车位首先应当满足业主的停车需要，建设单位应当根据配置比列，将车库车位以出售？出租的形式分给业主，业主有权根据自己的情况购买或者租赁方式使用这些车位！开发商目前的行为实际上是变相剥夺了业主使用停车位的权利，是开发商利用自己的优势地位进行强迫交易，违背了法律规定的“满足业主需要”这一开发义务。 8X5;)h   

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世纪名城的翻版，只是修饰的圆润点而已。 Qaq{UW
 

老百姓真的是任人欺负 kh^AH6{2  

车位应该首先满足本小区业主。 NAx( Qi3  

你给三皮鼓掌？？哈哈哈哈，你知道为什么江湖中有此称号吗？ /G G QO$'  

你不看啊挂车牌的别停  Tx`;y|  

引用

引用楼主春麗于2023-06-20 13:15发表的  :个么就是买不起ne (2023-06-20 13:15)  V2u^sy  

s~6?p% 2]  
把车卖了 H
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引用

引用楼主吾有过往于2023-06-17 08:31发表的  :业主有优先购买权的吧，但你不买人家买了没有理由必须无偿给你用 (2023-06-17 08:31)  5 UpN/\He  

GO.mT/rB  
关键说集团买的，谁知道啊！ ]uI#4t~  

引用

引用楼主夜下江南于2023-06-17 08:54发表的  :下面那么多车位不都空着的吗 (2023-06-17 08:54)  Y,RBTH  

>V2Tr$m j  
人家有的买的啊！你停啊 iq)4/ 3"6  

引用

引用楼主中关村赵江于2023-06-17 10:21发表的  :房地产铁定不行了！特别老破小肯定没人要了！但是停车位是硬刚需，是汽车必要配套设施，是开发商和政府搞钱好工具，想开车必须交停车费，必须买停车位！否则你就不要开车，不要买车！ (2023-06-17 10:21)  \R #]}g0!  

$-H#M]Gq  
个么就是买不起ne vY&[=2=  

要是这么搞，以后还想不想再卖房子了？印度人就喜欢窝里斗 )F Q '^  

房子卖不动了，只能想想其他办法？ OX|nYTp  

总设计师实现了让一部分先富起来，让资本家如何为人民服务谁来完成？ Hqsj5j2i  

专坑 _; 7{1n  
3eOwy~  

引用

引用楼主吾有过往于2023-06-17 08:31发表的  :业主有优先购买权的吧，但你不买人家买了没有理由必须无偿给你用 (2023-06-17 08:31)  7t8[M(  

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无偿？没有停车位的业主进出停车都是要交费的好吧，无论进出几次都是要交费的。现在这个车位究竟是别人买了还是只是锁了没有人知道。如果买了请出示合同及契税发票，业主尽管有意见也不能说什么。 ="yN4+0-p  

业主集体跟他们谈判么，谈一个折中价格，争取双方互赢吧，你们以后也方便正昌也汇款了。 k)'y;{IN  

拿把锤子锤砸了它 ly!vbpE_  

你们一个个不买车位  房地产都要倒闭了 H8$l }pOz  

引用

引用楼主昆仑中介于2023-06-17 08:58发表的  :           建议你们业主去不动产登记中心彻底调查一下，这50个车位到底有没有开具契税发票？ <`PW4zSI  
          如果开具了、登记了，说明确实已经售卖，如果没有呢？呵呵... ... .. (2023-06-17 08:58)  #![9QUvcf  

X-lB1uq^  
房地产铁定不行了！特别老破小肯定没人要了！但是停车位是硬刚需，是汽车必要配套设施，是开发商和政府搞钱好工具，想开车必须交停车费，必须买停车位！否则你就不要开车，不要买车！ ~g#$'dS  

引用

引用第38楼吾有过往于2023-06-17 08:31发表的  : e
>6 NO  
业主有优先购买权的吧，但你不买人家买了没有理由必须无偿给你用 )R+26wZ|n*  

GR%h3HO2&  
XCo3pB Wq~  
VZhHO d  
你可能没吃过亏吧 w3<%wN>tE  

抵制伤害业主的行为 Gg,&~ jHib  

引用

引用第26楼花叶于2023-06-16 17:30发表的  : ^}{`bw{  
金鼎湾小区，小区不大环境可以，物业还行，就是一下子锁50个车位着实不能理解，物业回复，这是正昌事业部一次购买了50个车位。真的豪横。小区一共小几百户人家，事业部一下子购买小区50个车位，然后直接上锁 *?` <
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           建议你们业主去不动产登记中心彻底调查一下，这50个车位到底有没有开具契税发票？ u 6"v}gN  
          如果开具了、登记了，说明确实已经售卖，如果没有呢？呵呵... ... kKHGcm^r  
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下面那么多车位不都空着的吗 |WUm;o4E`U  

引用

引用楼主春麗于2023-06-16 21:08发表的  :我们这开发商好像还是人大代表，溧阳的纳税大户，不知道政府肯不肯出面解决 (2023-06-16 21:08)  w.9'TR  

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房地产不行了，开发商和政府就靠停车位搞钱， 3w!,@=
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普通老百姓最好的抵制方法就是不要买车 Z^l!#"\4m  

业主有优先购买权的吧，但你不买人家买了没有理由必须无偿给你用 S1Ql%Yk-(