[百姓生活]重磅！常州将取消新房2年限售！支持多孩家庭购房[复制链接]

为大力支持市民的刚性和改善性购房需求，我市在坚持“房住不炒”原则的基础上，近日将因城施策，从四个方面出台10条措施优化房地产相关政策，以促进房地产市场平稳健康发展。 =00sB  
大力支持多孩家庭购房。我市之前未出台针对多孩家庭的优惠政策，多孩家庭与普通家庭一样，住房公积金贷款额度都是不超过90万元。《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）中相关要求明确，对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。因此，我市计划提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度，在家庭实际可贷额度的基础上，二孩家庭再增加20万元、三孩家庭再增加30万元。 rnC< (f22  
完善人才贷款政策。2021年起，为加大人才支持力度，我市出台青年人才生活居住双资助相关政策，对企业引进的各类人才给予购房资助，其中博士研究生25万元，硕士研究生和高级技师5万元，全日制本科生和技师3万元。此次，我市再次出台支持人才购房政策，扩大公积金贷款支持范围，我市引进的高层次人才可参照青年人才购房资助条件享受住房公积金贷款优惠政策，即博士最高贷款额度120万元、35周岁以下硕士最高贷款额度100万元。且这一政策受众将从企业人员扩大到学校、医院等单位人员。 L$?YbQo7  
同时，为进一步支持改善性住房需求，增强市场流动性，我市将取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。 u6 4{w,  
此外，为满足合理住房需求，我市还将引导房地产开发企业开发建设高品质住宅，优化商品房价格备案机制，积极引导企业合理定价。 p+CK+m   
据悉，此次优化调整的房地产政策近日起开始陆续实施。

房地产，呵呵 HBZtg  

越紧张，越跑的快 1_>w|6;e  

中关村得亏去年卖了不少优惠房，换成今年，呵呵 OJs s  

杯水车薪 +P=I4-?eX  

关键是贷款需要还吗？能贷再多也是一样。 6{2 9cX.  

引用

引用楼主无影剑小王于2023-02-22 12:18发表的  :关键是贷款需要还吗？能贷再多也是一样。 (2023-02-22 12:18)  ?^ `EI}g  

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什么人啊？你家借钱给别人不用人家还的吗？贷款利率降低一些才是解决方法之一。 oY7 eVuz  

贷款越多生活负担越重，降房价才是真的惠民 q%MLj./?[  

引用

引用楼主笑傲江湖一于2023-02-22 12:33发表的  :贷款越多生活负担越重，降房价才是真的惠民 (2023-02-22 12:33)  U,GY']J  

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没房的人很多，有房(一套二套)的人更多，人家花那么多钱买的，你凭什么叫别人财富贬值。在不引发通货膨胀的情况下，有序适度的提高民众的收入或许会更好些。 `rI[   

引用

引用第8楼西里西亚于2023-02-22 12:38发表的  : *p7_rY  
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没房的人很多，有房(一套二套)的人更多，人家花那么多钱买的，你凭什么叫别人财富贬值。在不引发通货膨胀的情况下，有序适度的提高民众的收入或许会更好些。 >X-*Hu'U#  

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人家要求降新房房价，你的二手房来凑什么热闹，你不想降又没人逼你降，说的好像谁要买你的二手房一样，你爱卖多高就卖多高，你觉得你的二手房值钱就自己觉得呗，谁也别干扰谁。 \o{rw0w0  
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引用楼主、、klm于2023-02-22 12:46发表的  :人家要求降新房房价，你的二手房来凑什么热闹，你不想降又没人逼你降，说的好像谁要买你的二手房一样，你爱卖多高就卖多高，你觉得你的二手房值钱就自己觉得呗，谁也别干扰谁。 [u}2xsSx  
 (2023-02-22 12:46)  4m3pF0k  

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新房多还是旧房多？现在的二手房就是以前的新房，新房与二手房并非对立的关系。新房降价，就是对市场上如此大的存量市场造成冲击，方方面面都不敢也不会去做这个尝试。国际上日本少子化都二三十年了，房价也只是停涨而非降价。政策上要提高收入才是关键，放水养鱼。 Z@bGLS  

引用

引用楼主笑傲江湖一于2023-02-22 12:33发表的  :贷款越多生活负担越重，降房价才是真的惠民 (2023-02-22 12:33)  Jh)K0>R  

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房价怎么降，泥瓦工钢筋工其他的工的工资高了则么办，泥瓦工现在300多一天，立木的木匠工资400到500一天，钢筋工400多一天，，成本高啊 @CU~3Md*  

房地产是支柱产业 yL>wCD,L  

骑虎难下了！ hfuGCD6F`  

别再上当了。若干年后政策必将再变。 5Si\hk:o  

无语至极。。 >.-$?2  

引用

引用楼主冒充田螺的蜗牛于2023-02-22 13:30发表的  :别再上当了。若干年后政策必将再变。 (2023-02-22 13:30) ;Q]j"1c  

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乐观了 B az:N6u  

引用

引用第6楼西里西亚于2023-02-22 12:26发表的  : ^/W7Xd(s  
T2wn!N?r  
什么人啊？你家借钱给别人不用人家还的吗？贷款利率降低一些才是解决方法之一。 ?CS jn  

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能省多少钱？与几百万来说 '^l/e: (H3  

利率下调什么时候常州开始跟进？ K]bS:[34 R  

不能唱衰经济～ wN)R !6  

花样越多，说明越难 ~+>M,LfK  

知道了 QBsDO].J<  

还好没有发给买房的抵用券，还没到困难时候。 K=5_jE^e  

总之一句话：成年人应该拼命挣钱。 paBGJ~{=  

优惠政策应该是房贷利率下调 !RcAJs'