[百姓生活]燕山映 燕山映 没有水怎么映 名副其实[复制链接]

这个就是墙面伸缩缝漏水，下面的排水管要及时清理干净，不要淤堵导致排水不及时，同时查看相邻的集水井水泵是否能及时抽水。排水沟到集水井的这段排水沟是否通畅。 ]THPSw_y 8  

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引用楼主···于2023-02-13 15:53发表的  : (2023-02-13 15:53)  tlA"B{7  

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桥架里面漏水要及时处理的，里面有管线，下面有充电桩的。 Zy09L}59P  

有一些其实是施工遗留问题，可以先联系一下原施工单位一起过来查找原因。看能不能把这些问题解决一下。 n!qV>k9Y  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_274133_1676374079342919.jpg

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引用楼主王小姑娘于2023-02-13 16:28发表的  :物业办公处那么大，我一个回家的人得天天走小门，要死的 (2023-02-13 16:28)  U8(Nk\"X\  

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你们北面那个不是大门吗 MfmACd^3$  

不是，大门在南面 {vo +gRYYv  

一般情况下没有人愿意把自己小区质量问题暴光的。现在燕山映小区这么多业主反映这么多问题，反应这么强烈，相关部门肯定要介入了解处理的，大家还是不要太急，问题总能得到解决的，也给开发公司一点儿时间。 .Q)|vq^  

小区大门，小区内路缘石，还有地下室漏水，儿童及健身设施，四个问题 ~y$!48o  

专业角度看 映水是质量问题 修补只能解决一时的 时间长了还是会继续映水的 自认倒霉吧 要么都联合起来退房 Yhp]x
  

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引用楼主陈公子剑于2023-02-13 11:52发表的  :其实地下车库印水在溧阳来说是很普遍的现象 (2023-02-13 11:52)  { BEo &  

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映成瀑布一样 溧阳也就这一家了 ~m*,mz  

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引用楼主龙格尔于2023-02-13 11:32发表的  :你首先要打听一下通过竣工验收没有？有没有竣工验收报告？然后联系小区业主正常维权。 (2023-02-13 11:32)  R.s|j=  

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这种都是扯皮的 只要交付了 后面找物业 物业肯定推 只有不交付前开发商才会修 HEA eo!  

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引用楼主程云于2023-02-14 19:06发表的  :有一些其实是施工遗留问题，可以先联系一下原施工单位一起过来查找原因。看能不能把这些问题解决一下。 (2023-02-14 19:06)  !PUp>(  

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百度下看看 这种映水的问题能不能彻底根治 说能根治的都是忽悠人的 映水是一辈子的 修修补补没事 时间长了还是会映水 o07IcIo  

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引用楼主jion于2023-02-14 20:35发表的  :一般情况下没有人愿意把自己小区质量问题暴光的。现在燕山映小区这么多业主反映这么多问题，反应这么强烈，相关部门肯定要介入了解处理的，大家还是不要太急，问题总能得到解决的，也给开发公司一点儿时间。 (2023-02-14 20:35)  hhRaJ  

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你这个肯定没在那边买房 要是你买了房语气就不会这样了 g{pQ4jKF  

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引用楼主uncle叶于2023-02-13 15:55发表的  : (2023-02-13 15:55)  Ob&W_D^=N  

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一辈子的血汗钱买套房 糟心成这样 天理呢 |"}4*V_*  

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引用楼主燕山红于2023-02-13 14:56发表的  :室外楼梯地下室主体预留施工缝，二次挡土墙接茬处施工缝处细节未处理好，引起局部渗水现象，已采取技术措施对渗漏点进行维修堵漏。  溧阳港正置业有限公司 (2023-02-13 14:56)  UA0tFeH  

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这种漏维修治的了本吗？只能忽悠下不懂的老百姓 后面迟早还是会漏的 到时候房子已经交付了 开发商交给物业了 剩下就是扯皮 4[
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这房子是用软中华和红包验收过的吧 /Su)|[/'  

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引用第83楼ql周霖于2023-02-14 23:01发表的  : 8W;xi:CC  
专业角度看 映水是质量问题 修补只能解决一时的 时间长了还是会继续映水的 自认倒霉吧 要么都联合起来退房 D DQs42[  

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引用第78楼喔呦于2023-02-14 19:28发表的  : GXarUjs  
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引用

引用楼主ql周霖于2023-02-14 23:06发表的  :百度下看看 这种映水的问题能不能彻底根治 说能根治的都是忽悠人的 映水是一辈子的 修修补补没事 时间长了还是会映水 (2023-02-14 23:06)  PuUon6bZ  

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伸缩缝漏水基本是癌症。 mCEKEX  

墙面伸缩缝漏水一般维修大多是注胶，和看病一样也需要中西医结合。一方面维修伸缩缝，一方面排水渠要通畅，及时把积水引流到集水井了，还要保证集水井水泵能正常工作。 ]R2Z
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像桥架渗漏情况，一般要检查地面设备井在暴雨中是否有水进入，管线周边封堵是否完好。 4*ty&s=5OJ  
之前我服务过的项目也出现过这种情况，晚班保安在地库巡更时发现情况联系我们后，我们马上赶过去查看原因，发现是地面管道井内的管口防水没有做好，就先用沙袋压着，缓解水压。联系施工方如何处理，说要等雨后干一干，只要用一袋堵漏王封堵就可以。施工方封堵完成后，要在雨后多观察是否还有渗漏情况出现。 DrV
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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_11508_1676430121400309.jpg

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之后我们还在管道井四周用水泥黄沙做了一个2厘米左右的小斜坡，防止雨水进入。 d+$[EDix  

买到这房子的真的头大的 iz|9a|k6x  

小区出现问题，业主都会说物业公司不干事，其实像上面处理的设备井中导致渗漏情况，我们是半夜赶过去处理的，那时候业主还在睡梦中呢！ q~A|R  

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引用楼主旅游.酒店于2023-02-15 11:36发表的  :买到这房子的真的头大的 (2023-02-15 11:36)  hD~/6bx  

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现在维修技术高了，发现问题及时维修就行。更何况5年防水质保期内由开发商处理，质保期过后还有物业维修基金可以来维修，只要不是主体结构问题。百姓买套房不容易，办法总比困难多。 E52:c]<'m  
如果是房屋墙面与梁出现45度开裂，就是严重的沉降问题就要引起重视了。 \V7x3*nA