[百姓生活]法拍房咨询[复制链接]

请专业人士指点下这个法拍房能否接手？ =DXvt5G  

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楼主，我在新区也有房要卖，一百平，需要可以私聊哦 1oIu~f{`  

不要想空头心事了？ gb/M@6/j  

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引用楼主社会小溧阳于2022-05-17 20:38发表的  :楼主买我的吧，位置差不多，97.5平，66万，房子稳当的很 (2022-05-17 20:38)  2nPU $\du  

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方便详细聊吗 >zDnJb&"&  

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引用楼主昆仑---马到成功于2022-05-17 22:58发表的  :我就买的法拍房，比中介靠谱多了。除了契税，啥费用没有。前房主的水电费物业费一般都会有欠费，少则几千，多则几万也可能。下手之前最好问清楚，至于过户根本不用担心，只要你把钱打到法院指定账户。一个礼拜内，法官带你去行政审批中心办过户，不用原房东到场 (2022-05-17 22:58)  gU}?Yy  

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感谢分享 P( W8XC  

我就买的法拍房，比中介靠谱多了。除了契税，啥费用没有。前房主的水电费物业费一般都会有欠费，少则几千，多则几万也可能。下手之前最好问清楚，至于过户根本不用担心，只要你把钱打到法院指定账户。一个礼拜内，法官带你去行政审批中心办过户，不用原房东到场 R@0ELxzA  

过户是100%能过户的，法拍房过户是不需要原房主出面的。律师会陪同你拿着法院出具的相关文件完成过户。 1W HR;!u  
户口问题也不是大问题，可以自己通过派出所，联系原户口迁出，如原户主不配合可以“找找”派出所强制迁出。不是说法院不负责就是不可以。 xZmKKKd0*  
这套房经过了一轮的一二三拍和变卖，目前应该是二轮的二拍了，感觉最主要的还是非自然死亡的因素导致的。 'F
+O+-p+  
另外很多法拍房是不可以贷款的，必须全款购买，这可能也是一个因素。 /7h%sCX  

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引用楼主、、klm于2022-05-17 08:54发表的  :一般到二拍的多多少少会有问题啊，不然一拍怎么会流拍，死过人还是小事，买了能不能过户，有没有租赁合同和抵押，现在还多了个居住权，能不能住还是个问题 (2022-05-17 08:54)  QbqLj>-AJ  

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那要是这样不就是明着挖坑吗？ }+#ag:M  

服了法院的，拿来卖钱又什么都不管，叫什么事，你政府部门拿来卖必须把手续给人办妥 >o>'@)I?e6  

楼主买我的吧，位置差不多，97.5平，66万，房子稳当的很 R?|_`@@A  

死人就不说了，房子本身还有很多费用也要交，也没说多少，可能不少。户口不迁走你能拿他怎么办。法院直观，拍卖，后续都得自己搞定，搞得定吗  CMg83  

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引用楼主我家v于2022-05-17 08:01发表的  :160平方100万，好的房子还轮到你?买房子把信息看全 QlS5B.h,  
 (2022-05-17 08:01)  2 Lamvf  

23f[i<4e  
没事的，这个这不过麻烦一点而已。法院会开给你协助执行通知书的，拿这个协助执行通知书一路绿灯，可以办完所有手续 ~`}) x(!  

没点实力的还是不要碰这样的法拍房 ~u0xXfv#  

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引用楼主mr_韓少.于2022-05-17 17:06发表的  :关键带租约，或者设置了居住权，你买了别人也可以依法住在里面。 (2022-05-17 17:06)  Vf0fT?/K  

C.>  
谢谢 i<m$#6<Z  

关键带租约，或者设置了居住权，你买了别人也可以依法住在里面。 0/\PZX+  

这个没什么价值的，南京凶宅那是钱多的买了等孩子拆迁 4.|-m.a  

你要知道为什么会被法拍，还有户口问题 TMJ9~"IO  

这房子自带魂环，就看买家自己感觉自己能不能压住，要不然还是小心为妙 6&89~W{  

不是法律专业的不要碰法拍房，坑多的和缅甸一样 Q|Pbt(44  

引用

引用楼主我家v于2022-05-17 08:01发表的  :160平方100万，好的房子还轮到你?买房子把信息看全 3DW3LYo{  
 (2022-05-17 08:01)  B{p4G`$i1  

mDfwn7f  
吓人 ~%s}S  

第二条才是重点，要不中介肯定拿去了 1}!L][(  

我觉得关键是户口迁入迁出的问题 CWi8Fv  

只要心里不隔应，不过以后那边买二手房的要注意点的，就怕被人收去了转卖不告知，法拍房有告知还是很坦荡的。 !>n|c$=;qk  
A
WHU'  
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引用楼主旭日初升于2022-05-17 09:24发表的  :楼主吓跑了 *(QH{!-$s  
 (2022-05-17 09:24)  >7b)y  

s0C:m  
家里多一口“人”，膈应一辈子 kl}Xmw{tJ  

引用

引用第1楼我家v于2022-05-17 08:01发表的  : <
<Y}~N  
160平方100万，好的房子还轮到你?买房子把信息看全 E D"!n-Hq  
6GL=)0Ah  

T!2=*~A  
楼主吓跑了 jqnCA<G~B-  
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