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di……wang 2022-05-16 22:55

法拍房咨询

请专业人士指点下这个法拍房能否接手? 4/(#masIL  
[attachment=3240167]

我家v 2022-05-17 08:01
160平方100万,好的房子还轮到你?买房子把信息看全 u> {aF{  
[attachment=3240371]

sanshou 2022-05-17 08:10
引用
引用楼主我家v于2022-05-17 08:01发表的  :160平方100万,好的房子还轮到你?买房子把信息看全 c0o]O[  
 (2022-05-17 08:01)  .))g]CH  
Ey7zb#/<!  
自杀?

我家v 2022-05-17 08:11
引用
引用楼主sanshou于2022-05-17 08:10发表的  :自杀? (2022-05-17 08:10)  ,P9F*;Dj  
bll[E}E|3  
不知道

sanshou 2022-05-17 08:12
引用
引用楼主我家v于2022-05-17 08:11发表的  :不知道 (2022-05-17 08:11)  4~Qnhv7  
C<_\{de|9  
非自然,非他杀,应该是了

我家v 2022-05-17 08:13
引用
引用楼主sanshou于2022-05-17 08:12发表的  :非自然,非他杀,应该是了 (2022-05-17 08:12)  `qJJ{<1&U  
x1Gx9z9  
那个地段160平100万想想也不可能哇

sanshou 2022-05-17 08:17
引用
引用楼主我家v于2022-05-17 08:13发表的  :那个地段160平100万想想也不可能哇 (2022-05-17 08:13)  H<|}p Z  
w= ]A;GgA  
总归有人不介意的,二手事故车带的多的是,买家不知道一样开哇

二两半 2022-05-17 08:48
再看看第二条,那个户口问题才让人头大的啊。。。

、、klm 2022-05-17 08:54
一般到二拍的多多少少会有问题啊,不然一拍怎么会流拍,死过人还是小事,买了能不能过户,有没有租赁合同和抵押,现在还多了个居住权,能不能住还是个问题

lytht888 2022-05-17 08:55
非自然死亡如果是意外问题不大,如果是自杀就看个人了,命硬住坟头也镇得住。这个房子第一轮流拍了所以才这么便宜,法拍房最关键的是和原房主有没有厘清关系,最怕买下来后与原房主纠缠不清才是麻烦事情。

轻风吹 2022-05-17 09:10
这个挂了很久了,总是有原因的!

旭日初升 2022-05-17 09:24
引用
引用第1楼我家v于2022-05-17 08:01发表的  : V'{\g|)  
160平方100万,好的房子还轮到你?买房子把信息看全 I ?Dp *u*  
L$3lsu!4n  
Le?g ,c  
楼主吓跑了 2Q%7J3I  

【浪得虚名】 2022-05-17 09:29
引用
引用楼主旭日初升于2022-05-17 09:24发表的  :楼主吓跑了 t?G6|3  
 (2022-05-17 09:24)  & V>rq'~;  
hm73Zy  
家里多一口“人”,膈应一辈子

风凌渡 2022-05-17 10:15
只要心里不隔应,不过以后那边买二手房的要注意点的,就怕被人收去了转卖不告知,法拍房有告知还是很坦荡的。 seEo)m`d  
MBg[hu%  

banana222 2022-05-17 11:32
我觉得关键是户口迁入迁出的问题

旖旎 2022-05-17 11:35
第二条才是重点,要不中介肯定拿去了

di……wang 2022-05-17 11:46
引用
引用楼主我家v于2022-05-17 08:01发表的  :160平方100万,好的房子还轮到你?买房子把信息看全 ;9k>; g3m  
 (2022-05-17 08:01)  }?9&xVh?\  
*z VN6wG{  
吓人

魔鬼步伐 2022-05-17 14:38
不是法律专业的不要碰法拍房,坑多的和缅甸一样

我家有二哈 2022-05-17 14:40
这房子自带魂环,就看买家自己感觉自己能不能压住,要不然还是小心为妙

修米 2022-05-17 15:26
你要知道为什么会被法拍,还有户口问题

买不起法拉利 2022-05-17 17:04
这个没什么价值的,南京凶宅那是钱多的买了等孩子拆迁

mr_韓少. 2022-05-17 17:06
关键带租约,或者设置了居住权,你买了别人也可以依法住在里面。

di……wang 2022-05-17 17:14
引用
引用楼主mr_韓少.于2022-05-17 17:06发表的  :关键带租约,或者设置了居住权,你买了别人也可以依法住在里面。 (2022-05-17 17:06)  S\TXx79PhC  
!CYC7HeF  
谢谢

mr_韓少. 2022-05-17 18:26
没点实力的还是不要碰这样的法拍房

找畜牲 2022-05-17 18:28
引用
引用楼主我家v于2022-05-17 08:01发表的  :160平方100万,好的房子还轮到你?买房子把信息看全 2{OR#v~  
 (2022-05-17 08:01)  OviS(}v4@  
7;'33Bm*  
没事的,这个这不过麻烦一点而已。法院会开给你协助执行通知书的,拿这个协助执行通知书一路绿灯,可以办完所有手续

alwidt123 2022-05-17 19:51
死人就不说了,房子本身还有很多费用也要交,也没说多少,可能不少。户口不迁走你能拿他怎么办。法院直观,拍卖,后续都得自己搞定,搞得定吗

社会小溧阳 2022-05-17 20:38
楼主买我的吧,位置差不多,97.5平,66万,房子稳当的很

飞的更高 2022-05-17 21:12
服了法院的,拿来卖钱又什么都不管,叫什么事,你政府部门拿来卖必须把手续给人办妥

老树根 2022-05-17 21:13
引用
引用楼主、、klm于2022-05-17 08:54发表的  :一般到二拍的多多少少会有问题啊,不然一拍怎么会流拍,死过人还是小事,买了能不能过户,有没有租赁合同和抵押,现在还多了个居住权,能不能住还是个问题 (2022-05-17 08:54)  >4 OXG7.&f  
1GY2aZ@  
那要是这样不就是明着挖坑吗?

wenzifeiwu 2022-05-17 22:01
过户是100%能过户的,法拍房过户是不需要原房主出面的。律师会陪同你拿着法院出具的相关文件完成过户。 |"H 2'L$  
户口问题也不是大问题,可以自己通过派出所,联系原户口迁出,如原户主不配合可以“找找”派出所强制迁出。不是说法院不负责就是不可以。 |(7}0]BP0  
这套房经过了一轮的一二三拍和变卖,目前应该是二轮的二拍了,感觉最主要的还是非自然死亡的因素导致的。 ^5mc$~1`  
另外很多法拍房是不可以贷款的,必须全款购买,这可能也是一个因素。

昆仑---马到成功 2022-05-17 22:58
我就买的法拍房,比中介靠谱多了。除了契税,啥费用没有。前房主的水电费物业费一般都会有欠费,少则几千,多则几万也可能。下手之前最好问清楚,至于过户根本不用担心,只要你把钱打到法院指定账户。一个礼拜内,法官带你去行政审批中心办过户,不用原房东到场

di……wang 2022-05-17 23:30
引用
引用楼主昆仑---马到成功于2022-05-17 22:58发表的  :我就买的法拍房,比中介靠谱多了。除了契税,啥费用没有。前房主的水电费物业费一般都会有欠费,少则几千,多则几万也可能。下手之前最好问清楚,至于过户根本不用担心,只要你把钱打到法院指定账户。一个礼拜内,法官带你去行政审批中心办过户,不用原房东到场 (2022-05-17 22:58)  en<mm#Ab  
Z`Yt~{,Q  
感谢分享

di……wang 2022-05-17 23:31
引用
引用楼主社会小溧阳于2022-05-17 20:38发表的  :楼主买我的吧,位置差不多,97.5平,66万,房子稳当的很 (2022-05-17 20:38)   0^;2  
ez4!5&TzRm  
方便详细聊吗

何年何月 2022-05-18 10:56
不要想空头心事了?

露宝87 2022-05-19 23:51
楼主,我在新区也有房要卖,一百平,需要可以私聊哦


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