[聚焦溧阳]（群众质疑）请问昆仑街道办事处宋主任：在你的地盘上，为什么《民法典》没有《泓口村房屋拆迁补偿与安置方案》效力大？（已回复）[复制链接]

       本人叫丁孝珍，今年93岁，女，身份证号码：320423193004181422，原昆仑街道泓口村委泓口村人。 kM0TQX)$m  
       2011年，我唯一儿子不幸去世，留下昆仑街道泓口村委泓口村一幢房子为合法遗产，房产证所有权证上为我儿子所有，面积约370㎡，按照《民法典》（原《继承法》）规定，我有权继承其中10%的份额。2014年，泓口村被政府征收，因为该房产证所有权证上为我儿子姓名，作为资深的昆仑街道拆迁负责人理应核查该房屋是否有遗产公证，归属为谁；但是，由于昆仑街道拆迁办玩忽职守，在没有核查的情况下将房产全部分配给儿媳蒋爱顺一人名下，此行为明显违反了拆迁程序，侵犯了本人利益。 WE-cq1)  
       2021年12月7日，在昆仑街道交付房屋之际，我向溧阳市信访局上访，请求政府按规核实，维护本人权利。 =bx;TV  
       没想到的是，昆仑街道办事处宋春燕竟然签发以下《处理意见书》，答复为：征收该房屋是依据《溧阳市征收集体土地涉及房屋补偿安置办法》及《泓口村房屋拆迁补偿与安置方案》规定，因为户口上只有我儿媳一人登记，所以4套房子归她一人所有。 m| / ?((s  
       在此，请问昆仑街道办事处宋春燕主任：一、我儿子死亡在前，你们征收房屋在后；我按《民法典》（（原《继承法》）继承在前，你们交付房屋在后；房产证上的人为什么不在，你们真心不去了解吗？二、在你的心中，到底是《民法典》效力大，还是《泓口村房屋拆迁补偿与安置方案》规定效力大？三、按你的答复逻辑，那些户口在外，村中有房的人家就可以按户口无人任意处置了吗？四、一件简单明了的上访，你用足了信访规定的快两个月限期，然后迫不得已用这种荒唐的答复来掩饰昆仑街道拆迁办工作的粗枝大叶和玩忽失职，你心中是否感到有愧？ qhdY<[6
 
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                                                                      上访人：丁孝珍（13372291137） &V`~ z e  
                                                                      2022年2月28日 B<p-
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网友“一念间”：   )S8fFV  
       您好！您反映的情况已收悉，我单位对此非常重视，在收到你的信访件后立即调查核实，您的户籍在征收时已迁出该村多年，不享受该村村民权利及承担村民义务。在房屋征收时，泓口村35号该户在册户口仅为王某某（已故产权人）的妻子蒋某某一人，故房屋征收部门与蒋某某签订补偿安置协议符合相关法规、政策的规定，并未损害您对上述房屋的继承权益。您所反映的事项属于家庭内部纠纷，建议您与蒋某某协商处置或通过司法途径处置。   5x2m]
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                                                                                 [U^@Bkh  
                                                                                          溧阳市昆仑街道房屋征收与补偿服务中心 <o aVI?  
                                                                                                               2022年3月1日 DjMhI_Yu  
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国家有规定，任何一级地方政府颁布的法规，应该不跟国家法律相抵触，更不能违反宪法。否则，视为违法。 !eC]=PoY  

这93岁老太又受谁蛊惑？ b~u53
  
难道儿媳不赡养她？ >T)#KQ1t  

引用

引用第2楼天看你于2022-02-28 23:03发表的  : AnD#k
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这93岁老太又受谁蛊惑？ h%[1V  
难道儿媳不赡养她？ DQ{"6-  

@krh<T6|  
不要猜，儿媳要是能赡养老太太，老太太会如此公开上访吗？ U'Mxf'q  
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都分家不在一个户口本上了，街道做的没毛病。 vkK8D#K  

引用

引用第4楼事在人为°:于2022-02-28 23:26发表的  : mO0a: i!  
都分家不在一个户口本上了，街道做的没毛病。 *{1]b_<  

{u@w^ hZ$  
毛病大了。 (! "+\KY  
房产证、土地证上的名字与户口本里名字不一样，拆迁人员难道不心存疑虑？不信你去政府房屋部门去过户试试，看看哪个敢给你办？更何况许多户口本上有空挂户，他们能享受到房屋分配吗？ i^ _?C5  
假如房产证、土地证上的名字与户口本里名字一样，街道倒是可以不负责任。 r(i!".Z  
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死亡继承在前，拆迁在后。 d.:.
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要么在拆之前把遗产是事分割清楚 F2WMts  
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要么现在对拆迁分到的房子进行按比例分割 =qy{8MsjA  
s3+6Z~g'B  
其他的家务事很难扯清楚，这个走法律程序比较合适。不能要求拆迁部门去做遗产分割的事吧 )sBbmct_S  
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最关键的是户口问题，户口都不在村委那就白说 了 Y V#|qb  

引用

引用楼主事在人为°:于2022-02-28 23:26发表的  :都分家不在一个户口本上了，街道做的没毛病。 (2022-02-28 23:26)  [X=J]e^D  

ptvM>zw'~g  
不是分家问题，是遗产继承的问题，儿媳法律上没有义务给婆婆养老的，估计这位儿媳实际上也没给婆婆养老，所以儿子的遗产得有她一份 BzyzOtBp3L  

引用

引用楼主天看你于2022-02-28 23:03发表的  :这93岁老太又受谁蛊惑？ f[$9k}.  
难道儿媳不赡养她？ (2022-02-28 23:03)  Kl)PF),  

I~: AWS9  
儿媳如果赡养老人了，都九十几岁高龄了，能这样折腾 fsVQZ$h73  

引用

引用楼主天看你于2022-02-28 23:03发表的  :这93岁老太又受谁蛊惑？ l
Y_&P.B  
难道儿媳不赡养她？ (2022-02-28 23:03)  h0)Wy>B=,  

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儿子死了，儿媳改不改嫁啊。4套房谁不动心 wt@q+9:  

不管婆媳关系好坏，儿子的遗产亲妈都应该有一份啊
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引用

引用楼主昆仑---马到成功于2022-03-01 08:41发表的  :儿子死了，儿媳改不改嫁啊。4套房谁不动心 (2022-03-01 08:41)  5$e| @/(0  

Jz!8Xg%a  
儿媳妇都要七十多了，都儿孙满堂了。 n~#%>C
7  
家务事，不写清楚真不好评论。 9W{=6D86e  

好像是某大佬的手迹。 \V|\u=@H  

昆仑街道回复的没毛病，老太太的诉求其实是遗产继承问题，这个问题要老太自己跟儿媳协商或走司法途径解决。 `5[d9z/6  
拆迁办按其政策流程工作并无问题啊，至于说让拆迁办再拆迁过程中甄别其中继承问题，有点强人所难了，这就好比让建设局搞工程的官员去做法院打官司的活。 _( }{=:M?  
拆迁只认户口本是合理合规的事情，我建议老太去法院走司法途径，这个才是解决问题的正确途径，其实昆仑街道的回复已经很直白的说了，这无关拆迁，是遗产继承的问题，你得找法院解决，上访也要找对部门，哎 99@uU[&IJ  

引用

引用楼主管见针砭于2022-02-28 22:49发表的  :国家有规定，任何一级地方政府颁布的法规，应该不跟国家法律相抵触，更不能违反宪法。否则，视为违法。 (2022-02-28 22:49)  C`z[
25o  

,YYyFMC7S  
法盲一个，问题点都看不清，无脑喷 #Mt'y8|}$  

这个不在拆迁范畴了，答复的也很清楚，拆迁办只能与现户主签协议，老太和儿媳之间的纠纷不是拆迁办有权能决定的了 31\l0Jg  

引用

引用第14楼天空飘来五朵云于2022-03-01 09:16发表的  : ,
U+y)w]ar  
昆仑街道回复的没毛病，老太太的诉求其实是遗产继承问题，这个问题要老太自己跟儿媳协商或走司法途径解决。 ezn%*X y,  
拆迁办按其政策流程工作并无问题啊，至于说让拆迁办再拆迁过程中甄别其中继承问题，有点强人所难了，这就好比让建设局搞工程的官员去做法院打官司的活。 MaDdiyeC  
拆迁只认户口本是合理合规的事情，我建议老太去法院走司法途径，这个才是解决问题的正确途径，其实昆仑街道的回复已经很直白的说了，这无关拆迁，是遗产继承的问题，你得找法院解决，上访也要找对部门，哎 #~l(t_m{  

~Ts^z(v~D2  
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引用

引用楼主陈公子剑于2022-03-01 08:10发表的  :不是分家问题，是遗产继承的问题，儿媳法律上没有义务给婆婆养老的，估计这位儿媳实际上也没给婆婆养老，所以儿子的遗产得有她一份 (2022-03-01 08:10)  N>kY$*  

#-5.G>8  
拆迁问题归街道管，街道没毛病哇，遗产问题归法院管，得找法院。 \ ng!qN  

引用

引用第14楼天空飘来五朵云于2022-03-01 09:16发表的  : qPal'c0  
昆仑街道回复的没毛病，老太太的诉求其实是遗产继承问题，这个问题要老太自己跟儿媳协商或走司法途径解决。 @fz0-vT,  
拆迁办按其政策流程工作并无问题啊，至于说让拆迁办再拆迁过程中甄别其中继承问题，有点强人所难了，这就好比让建设局搞工程的官员去做法院打官司的活。
Z`jc*jgy  
拆迁只认户口本是合理合规的事情，我建议老太去法院走司法途径，这个才是解决问题的正确途径，其实昆仑街道的回复已经很直白的说了，这无关拆迁，是遗产继承的问题，你得找法院解决，上访也要找对部门，哎 0iS"V^aH  

vs=8x\W  
         昆仑街道在这上面瑕疵大了，主要有几个几个方面： *vFXe_.  
        一、房产证所有权姓名为老人儿子姓名，作为昆仑街道工作人员看到房产证姓名不一致，理应进行详细问询，确保拆迁工作做到位，不产生矛盾。毕竟拆迁是为民造福而来，不是为民制造矛盾而来，这是宗旨。 B\WIoz;'  
        二、昆仑街道申明户口底册为一人，仅仅是说明可享受拆迁补偿为一人，涉及面积仅为50平方米而已（即50平方米可享受500元/平方米的拆迁安置），其它面积则是无优惠享受。 )gNS%tc*K  
        三、在拆迁工作中，许多农民因为各种原因已经将户口迁至城区或他处，所以造成许多房产无在册户口，作为拆迁人员依然要找到该房产证上所登记的产权人前来协调，责无旁贷。 h"#[{$(  
        四、作为拆迁人员，在前期的调查工作中，其实早就将该老人家庭情况调查的清清楚楚，只不过因为自身怕麻烦而简单行事，这是由于疏忽或轻信无矛盾产生而最终导致这一后果产生。 LDX>S*cL  
     1u`{yl*+?  
9NXL8QmC8  

引用

引用楼主昆仑中介于2022-03-01 09:49发表的  :         昆仑街道在这上面瑕疵大了，主要有几个几个方面： XEX-NE"]  
        一、房产证所有权姓名为老人儿子姓名，作为昆仑街道工作人员看到房产证姓名不一致，理应进行详细问询，确保拆迁工作做到位 .. (2022-03-01 09:49)  r &.g
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xZE%Gf_U  
条理清晰 Xi  8rD"v  

拆迁办负责人没让律师过一下目为，为了尽快完成任务，草草了事； (_ TKDx_  
o[Gp*o\  
所以后面的事情来了…… ! < O,xI'  

由于一方去世，房屋的一半是遗产，由继承人继承，相应的，如果有继承人那依据我国继承法归继承人，拆迁对应部分由继承人继承，房子一半作为去世一方的遗产，配偶父母子女都有份额 Y I?4e7Z+  

还是走法律程序吧，93岁了还能上想到上论坛，有高人指点吧，建议还是去走法律程序 \L5h&