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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [聚焦溧阳]（群众质疑）请问昆仑街道办事处宋主任：在你的地盘上，为什么《民法典》没有《泓口村房屋拆迁补偿与安置方案》效力大？（已回复）
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[聚焦溧阳]（群众质疑）请问昆仑街道办事处宋主任：在你的地盘上，为什么《民法典》没有《泓口村房屋拆迁补偿与安置方案》效力大？（已回复）[复制链接]

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24楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 10:11   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用第18楼事在人为°:于2022-03-01 09:32发表的  : )<Hd T  
vZBc !AW  
拆迁问题归街道管，街道没毛病哇，遗产问题归法院管，得找法院。 Qg<(u?7N  
Pp5^@A  
         拆迁工作不到位、有瑕疵，最终是造成老百姓大量经济遭到损失。 lO_UPC\@fw  
        一、拆迁前，提醒拆迁户先办理好继承手续，只要花费老房子370平方米的一半面积做公正手续，手续费为：农村房子价值约2000元/㎡×185㎡×1.5%=5550元。 E)fglYWs2  
       二、拆迁后，农户到法院打官司，那么标的185㎡的新房子，价值约8000元/平方米×185㎡=148万，需要花费诉讼费：148万×0.9%=13320元；有矛盾肯定要请律师，律师费用：每宗2500元为底价，老太、媳妇加子女，律师底价至少10000元左右，争议财产律师费用：148万×5%=74000元。以上共计约100000元。 k{Aj^O3gD  
       最关键的问题是：93岁的老人家，能不能被拖到法院最终被判决生效的时间。 icgSe:Ci  
FJ6u.u  
}:~x7|~s:  
ze]h..,]K  
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蒋玻 金币 +1 2022-03-01 - 来自溧阳论坛APP
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25楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 10:11   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
有些人总是喜欢几件事情混在一起眉毛胡子一把抓地搅混水，遗产分配要么按遗嘱进行分配，要么协商，协商不成可以向法院起诉。拆迁问题，当然是和房产户口登记在册人按照拆迁法规谈判签订安置合同，意见书明确答复房产户口在册人为蒋爱顺一人，不和蒋爱顺签安置协议和谁签呢？至于蒋爱顺一人安置4套房屋，这个不在诉求答复范围之内，遗产纠纷也不在拆迁答复范围之类，建议法院上诉。 j?x>_#tIY  
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涩则 金币 +1 2022-03-01 - 来自溧阳论坛APP
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26楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 10:20   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主昆仑---马到成功于2022-03-01 08:41发表的  :儿子死了，儿媳改不改嫁啊。4套房谁不动心 (2022-03-01 08:41)  z;|A(*Y  
w"cZHm  
她都九十三岁了，儿媳估计也六七十岁了，还有孙子重孙也一大班了，何苦呢，儿媳孙子都是自己人呐 :lPb.UCY  
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27楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 10:21   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用第21楼冒充田螺的蜗牛于2022-03-01 09:59发表的  : pEIRh1  
拆迁办负责人没让律师过一下目为，为了尽快完成任务，草草了事； O$&mFL[`  
117EZg]O  
所以后面的事情来了…… m g4nrr\  
=WyZX 7@R  
         其实要解决这个问题很简单，就是： LE9(fe) fe  
        一、昆仑街道通知房产部门暂停这4套房子领证（或交易），防止矛盾激化； ->y J5smtY  
        二、昆仑街道从档案处调出原房产证，让其家人先予公证。 }NzpiY9  
        三、根据公证书上份额，再重新调整其中两套房子的产权分配。 ,^w?6?,&l}  
       有错必纠，善莫大焉，这才是政府真正为民服务之道。 iw8yb;|z;A  
_/6!yyl  
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28楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 10:27   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用第25楼清淡空灵于2022-03-01 10:11发表的  : _/uFsYC  
有些人总是喜欢几件事情混在一起眉毛胡子一把抓地搅混水，遗产分配要么按遗嘱进行分配，要么协商，协商不成可以向法院起诉。拆迁问题，当然是和房产户口登记在册人按照拆迁法规谈判签订安置合同，意见书明确答复房产户口在册人为蒋爱顺一人，不和蒋爱顺签安置协议和谁签呢？至于蒋爱顺一人安置4套房屋，这个不在诉求答复范围之内，遗产纠纷也不在拆迁答复范围之类，建议法院上诉。    MBt9SXM  
(qqO jz   
         照你的逻辑，政府对许多农村没有户口在册的怎么办？许多有户口在册的空挂户怎么办？ vwjPmOjhS  
        拆迁补偿，是指在册户口能享受政策补偿，作为该房产有继承权的老人只不过不能享受政策补偿，而不是表示政府有权力对她的产权再分配、瞎分配、乱点鸳鸯谱！ rai3<_W<  
       =yr0bGy`-  
y4*U6+#.  
u.d).da  
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29楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 10:34   , 来自:江苏省常州市 电信
网友“一念间”：   c_-drS  
       您好！您反映的情况已收悉，我单位对此非常重视，在收到你的信访件后立即调查核实，您的户籍在征收时已迁出该村多年，不享受该村村民权利及承担村民义务。在房屋征收时，泓口村35号该户在册户口仅为王某某（已故产权人）的妻子蒋某某一人，故房屋征收部门与蒋某某签订补偿安置协议符合相关法规、政策的规定，并未损害您对上述房屋的继承权益。您所反映的事项属于家庭内部纠纷，建议您与蒋某某协商处置或通过司法途径处置。   56+s~hG  
                                                                                 {;N,t]>8M  
                                                                                          溧阳市昆仑街道房屋征收与补偿服务中心 FME3sa$  
                                                                                                               2022年3月1日 >TOu|r  
^* J2'X38I  
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30楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 10:42   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
就事议事，一事一议，不要违反这个议事准则，老太对遗产分配有异议，这个是家庭内部分配问题，可以自诉到法院解决，而不是让拆迁单位解决。 gZLP\_CL  
IhA5Wt0j  
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31楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 10:56   , 来自:江苏省常州市 电信
遗产纠纷也不在拆迁答复范围之类，建议法院上诉。 S{;sUGcu  
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32楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 11:30   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主昆仑房屋征收于2022-03-01 10:34发表的  :网友“一念间”：   ``ou/Z  
       您好！您反映的情况已收悉，我单位对此非常重视，在收到你的信访件后立即调查核实，您的户籍在征收时已迁出该村多年，不享受该村村民权利及承担村民义务。在房屋征收时，泓口村35号该户在册户口仅为王某某（已 .. (2022-03-01 10:34)  B[V+ND'(  
U<CTubF  
懂法真好，点赞 p1&b!*o-&  
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蒋玻

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33楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 12:05   , 来自:江苏省常州市 移动
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引用楼主昆仑中介于2022-03-01 10:11发表的  :         拆迁工作不到位、有瑕疵，最终是造成老百姓大量经济遭到损失。 rd9e \% A  
        一、拆迁前，提醒拆迁户先办理好继承手续，只要花费老房子370平方米的一半面积做公正手续，手续费为：农村房子 .. (2022-03-01 10:11)  %@.v2 cT  
DpUbzr41+k  
拖到死哈哈 {vuZ{I Ja  
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34楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 13:05   , 来自:江苏省常州市 电信
确实头疼    遗产问题还是很复杂的 vJ'2@f$  
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爱菲 

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35楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 13:28   , 来自:江苏省苏州市 移动
老太这么大年纪了，还要和儿媳分房子，分了给谁，要么老太的其他子女得利 EL(nDv  
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36楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 13:35   , 来自:中国 移动
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引用楼主昆仑中介于2022-03-01 10:27发表的  :         照你的逻辑，政府对许多农村没有户口在册的怎么办？许多有户口在册的空挂户怎么办？ uf&myV7  
        拆迁补偿，是指在册户口能享受政策补偿，作为该房产有继承权的老人只不过不能享受政策补 .. (2022-03-01 10:27)  DV<` K$ET  
rEv$+pP  
先把你刚刚第二批拆迁安置洒出来让诸位网友评判一下。（呵呵） a{ ?`t|  
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天.山.来.客

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37楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 13:39   , 来自:中国 移动
坚决认为不能以93岁老人来说事，由其它所有家庭成员以法律程序注张，包括放弃权利等。代人执笔也要讲究点道德情操。 /.Ww6a~  
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38楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 14:07   , 来自:江苏省常州市 电信
老人要继承遗产，回头再作为遗产分给下面的所有继承人。老人自己还有其他房产 Ah k8  
Z;:u'=  
让子弹飞一会，让其他得利者慢慢浮出水面， }^/9G17  
c@/(B:@  
93岁的老人只不过是个幌子，后面影舞者在操作的 1oN^HG6O  
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39楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 14:24   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用第29楼昆仑房屋征收于2022-03-01 10:34发表的  : 0#YX=vjX7  
网友“一念间”：   & _g TD  
       您好！您反映的情况已收悉，我单位对此非常重视，在收到你的信访件后立即调查核实，您的户籍在征收时已迁出该村多年，不享受该村村民权利及承担村民义务。在房屋征收时，泓口村35号该户在册户口仅为王某某（已故产权人）的妻子蒋某某一人，故房屋征收部门与蒋某某签订补偿安置协议符合相关法规、政策的规定，并未损害您对上述房屋的继承权益。您所反映的事项属于家庭内部纠纷，建议您与蒋某某协商处置或通过司法途径处置。   zdEPDd B  
                                                                                 }LijnHH.  
                                                                                          溧阳市昆仑街道房屋征收与补偿服务中心 y:v xE8$Q  
                                                                                                               2022年3月1日 DANw1 _X\  
....... )h8\u_U  
QtJg ^2@  
    （群众质疑）请问昆仑街道办事处宋主任：昆仑街道房屋征收与补偿服务中心用“偷换概念”“答非所问”方法来掩盖他们的工作失职，你认为对不对？ *s>BG1$<  
't9hXzAfW  
昆仑街道办事处宋春燕主任： D.1J_Y=9  
        您好！ {!K-E9_,S  
        一、我的儿子病逝于2011年，依照《中华人民共和国继承法》规定的“第二条 继承从被继承人死亡时开始”（现《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始），在我儿子病逝的那天，昆仑街道泓口村委泓口村我儿子的房产（房产证上所有权人为我儿子）的一部分依照法律即为我所有。有请宋主任答复，你认为对不对？ 0sh/|`\  
        二、2014年，昆仑街道房屋征收与补偿服务中心拆迁我的那部分房子时，那么，他们依法依规应该与我当面进行协商处理。有请宋主任答复，这样的法律程序对不对？ zWb4([P;  
        三、就算昆仑街道房屋征收与补偿服务中心装痴作聋说不知道房产一部分为我所有时，那么，面对房产证属于死亡人员所有，他们是怎么与死亡人员去协商的？又怎么经过死亡人员的同意的？有请宋主任答复，这个行为是怎么神操作下来的？  r@o6voX  
        四，众所周知，如果昆仑街道房屋征收与补偿服务中心里面也有人死亡，那么，当死亡人员的家人拿着死亡人员的存折去银行取款、拿着死亡人员的社保卡去社保中心结账、拿着死亡人员的住房公积金去公积金中心退款、拿着死亡人员的房产证去房产中心交易，这些部门会不会不问三七二十一直接办理业务，我相信肯定是不可能。那么既然依法依规是不可能，为什么独独我媳妇拿着死亡人员的房产证就能在昆仑街道房屋征收与补偿服务中心办理好手续，这是为什么？这其中有没有猫腻，比如吃了嘴短、拿了手软的问题发生，还是昆仑街道房屋征收与补偿服务中心个个是法盲在办事？请宋主任答复，昆仑街道房屋征收与补偿服务中心如此神操作理由在哪？ nYt/U\n!  
        五、我的诉求是：我的房产依法应该由我处置，在拆迁中，对于我的房产，我可以不拿新房，直接用金钱算账，也可以置换给家人，也可以捐给敬老院，宋主任您说对不对？那昆仑街道房屋征收与补偿服务中心有什么权利对我的房产越俎代庖自行处置，是中国哪部法律规定他们有这个权力、或是昆仑街道哪个领导授予他们这个权力？有请宋主任对这个法律问题答复一下。 a /:@"&Y  
        六、我户口不在泓口村，我当然知道不享受该村村民权利及承担村民义务，所以我的诉求也没有要求你们解决这一点，可为什么昆仑街道房屋征收与补偿服务中心要偷换概念、无中生有、答非所问来强调这一点？有请宋主任答复，昆仑街道房屋征收与补偿服务中心的答复对不对？ zBP>jM(8  
        七、我私人的财产，有《中华人民共和国民法典》（关于继承、物权部分）做保障，昆仑街道房屋征收与补偿服务中心竟然用“符合相关法规、政策的规定”就来任意处置我的财产，把我的财产给了别人，然后让我再打官司去要回来，天下哪有这样的道理和法律？在此，有请宋主任您答复一下：昆仑街道房屋征收与补偿服务中心到底用了什么相关法规、政策来任意处置我的财产？他们到底违不违法？ 5n ^TRB  
       八、政府处置我儿子的房产时，难道没有扎实地做好调查工作吗？是不是幸好尚有有儿媳在世、户口在册，对于我的财产，昆仑街道房屋征收与补偿服务中心为了省心省事直接给了她，那么要是我儿子的房产没有一个户口在册的话，有请宋主任您答复一下：昆仑街道房屋征收与补偿服务中心又会如何处置？是不是直接充公，再让我打官司去要回？            九、面对一项工作的失误和失职，承认一个错有这么难吗？政府里的有些人为什么要越描越黑呢？要记住这一点：作为政府领导，他坐在领导位置上，是来为人民服务的、是来为民办实事解决困难的，他不是给人民添乱的、也不是给人民无端制造麻烦的、更不是混淆是非搞得人民家庭矛盾重重、鸡飞狗跳的。切记这个宗旨，政府领导才算是一个有良知、能知行合一的人！ RNhJ'&SYs  
       十、最后，真诚地和您宋主任说一声：我是一个93岁的老人，是从旧社会活到新社会的人，来日也不多了，希望您在我的有生之年内能把问题快速纠错、解决。以上如果言语有不妥的地方，敬请你谅解。 YTj kPj:  
       此致 -#Z bR  
                                                           敬礼 WzI8_uM  
                                        上访人：丁孝珍（13372291137）                                                                                                         2022年3月1日  ^_%kE%I  
j* *s^ Sg  
N ?m0US u*  
=07]z@s  
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燕山岭上一棵松o 

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你们只会瞎猜，这种事情不用想都知道肯定是老太婆的女儿在里面捣鬼，想在老太婆死之前分点哥哥的遗产。看看信访登记上面的陪同人员，这才是重点。 7oR:1DX w|  
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无间道罗生门 

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引用第31楼八剑飘香于2022-03-01 10:56发表的  : )C.yF)Ql  
遗产纠纷也不在拆迁答复范围之类，建议法院上诉。 \M"UmSB o  
l6u&5[C  
关健是后来产权人不是原产权人，拆迁改变了产权人，拆迁办有这个权力？ _NcY I  
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等闲之辈

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引用楼主燕山岭上一棵松o于2022-03-01 14:44发表的  :你们只会瞎猜，这种事情不用想都知道肯定是老太婆的女儿在里面捣鬼，想在老太婆死之前分点哥哥的遗产。看看信访登记上面的陪同人员，这才是重点。 (2022-03-01 14:44)  &-1./?  
m ga6[E<  
老人的户口多年前已经迁走，为啥？是否老人自己已经是再婚迁走了？再婚子女抢夺老人前儿子财产？ Se!)n;?7Sw  
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孤独感v

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43楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 15:37   , 来自:江苏省苏州市 移动
93岁的老太会玩论坛？理论一套一套的，背后是谁在操作，我很感兴趣。 C#w]4$/  
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老树根 金币 +1 2022-03-03 - 来自溧阳论坛APP
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米粒之珠 

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44楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 15:57   , 来自:中国 移动
       《泓口村房屋拆迁补偿与安置方案》正常办法在本案中是安置给死人的吧！还是安置办的问题吧！ jLcHY-P0V  
hFvi 5I-b  
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白云茶庄 

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45楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 16:07   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用第41楼无间道罗生门于2022-03-01 15:08发表的  : g$j6n{Yl  
_ ^7|!(Sz  
关健是后来产权人不是原产权人，拆迁改变了产权人，拆迁办有这个权力？ _eLVBG35z  
3z{S}~  
这是重点，最最最最最的重点。 (OQ?<'Qa  
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白云茶庄 

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46楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 16:09   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用第40楼燕山岭上一棵松o于2022-03-01 14:44发表的  : p27p~b&  
你们只会瞎猜，这种事情不用想都知道肯定是老太婆的女儿在里面捣鬼，想在老太婆死之前分点哥哥的遗产。看看信访登记上面的陪同人员，这才是重点。  F(CRq`  
W._G0b4}  
老太婆都讲是死去的儿子是唯一的子女，哪里又从天上掉下来一个女儿？ [Hcaw   
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米粒之珠 

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47楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 18:02   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用第29楼昆仑房屋征收于2022-03-01 10:34发表的  : 5c~'! :7  
网友“一念间”：   fjkT5LNx k  
       您好！您反映的情况已收悉，我单位对此非常重视，在收到你的信访件后立即调查核实，您的户籍在征收时已迁出该村多年，不享受该村村民权利及承担村民义务。在房屋征收时，泓口村35号该户在册户口仅为王某某（已故产权人）的妻子蒋某某一人，故房屋征收部门与蒋某某签订补偿安置协议符合相关法规、政策的规定，并未损害您对上述房屋的继承权益。您所反映的事项属于家庭内部纠纷，建议您与蒋某某协商处置或通过司法途径处置。   fI[dhd6  
                                                                                 Z90Fcp:R  
                                                                                          溧阳市昆仑街道房屋征收与补偿服务中心 Xr2J:1pgg  
                                                                                                               2022年3月1日 \|!gPc%s  
....... S 1ibw\'  
,iOZ |  
老太没有授权的4/10房子符合什么相关法规、政策的规定？ &5/JfNe3  
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48楼  只看该作者 发表于: 2022-03-01 18:49   , 来自:江苏省常州市 电信
这和征收办有啥关系？就是这四套房领了房产证，该是你的你还可以打官司啊！这就是个遗产继承问题。 u.&|CF-  
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