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[百姓生活]想请问拆迁房房产证的问题,谢谢[复制链接]

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楼主   发表于: 2022-02-13 18:46   , 来自:江苏省常州市 电信
有网友是拆迁户已经拿到房产证的了吗?我老公家拆迁了已经住了几年了,明天可以去拿房产证了,我阿公说我们现在住的这套房子写我老公的名字,请问大家是拿房产证的时候直接写我老公名字划算还是先全部写我阿公的名字过两年再过户(买卖)给我老公划算啊?哪种省钱大家知道吗?谢谢大家
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(post by :2022-02-13 18:46:47)
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沙发   只看该作者 发表于: 2022-02-13 19:51   , 来自:江苏省苏州市 移动
你傻啊,过户不要钱吗? Jii?r*"d  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2022-02-13 19:54   , 来自:江苏省苏州市 移动
看你阿公怎么说 C]aOgt/U  

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地板   只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:06   , 来自:江苏省苏州市 移动
肯定写你老公的啊,为什么要写你公公然后再过户呢。房产证不是直接能写你老公的名字吗 *>?):-9"6N  
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4楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:10   , 来自:江苏省苏州市 移动
看的出你阿公人很好,他直接写到你老公名下,你和你老公不但省了很多事,还省了很多钱,记得好好对待你阿公 _|Y.!ZRYP  
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5楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:25   , 来自:江苏省常州市 电信
必须写夫妻2个人的名字。 D5o+ 0R  
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6楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:30   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主淡定生活于2022-02-13 19:51发表的  :你傻啊,过户不要钱吗? (2022-02-13 19:51)  c_D,MW\IC  
)%H5iSNG$P  
我就是不清楚啊,不知道明天拿房产证的时候要不要交很多钱,所以问问你们 B5?c'[V9  

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7楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:30   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主事在人为°:于2022-02-13 19:54发表的  :看你阿公怎么说 (2022-02-13 19:54)  Y9I #Q  
k:+)$[t7  
我们肯定是哪种省钱选择哪种啊 uP%;QBb  

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8楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:31   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主夜小诺于2022-02-13 20:06发表的  :肯定写你老公的啊,为什么要写你公公然后再过户呢。房产证不是直接能写你老公的名字吗 (2022-02-13 20:06)  _QOOx+%*5  
-<}>YtB Q  
我就是不懂额,怕明天拿房产证要付好多钱,所以问问网友是直接拿付的钱少还是过户钱少 G+QNg .pH  

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9楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:32   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主此城非彼陈于2022-02-13 20:10发表的  :看的出你阿公人很好,他直接写到你老公名下,你和你老公不但省了很多事,还省了很多钱,记得好好对待你阿公 (2022-02-13 20:10)  ??e#E [bI  
c:,{ O 0 #  
就是直接写名字拿的钱少?以后过户拿的钱多罗? .T$9Q Ar5  

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10楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:32   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主ymd320481于2022-02-13 20:25发表的  :必须写夫妻2个人的名字。 (2022-02-13 20:25)  9(evHR7  
3SB7)8Id1  
婚前拆迁的,写了又没用还要多交钱 }lvP|6Y: y  

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11楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:35   , 来自:江苏省苏州市 移动
傻,多交钱就多交钱。房本上有你的名字,在家说话也硬气点 5xV/ &N  
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12楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 20:53   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
引用
引用楼主昆仑---马到成功于2022-02-13 20:35发表的  :傻,多交钱就多交钱。房本上有你的名字,在家说话也硬气点 (2022-02-13 20:35)  {7szo`U2  
V1V4 <Zj  
用别人的房子来硬气? w [x+2  
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13楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 21:12   , 来自:江苏省南京市 联通
引用
引用楼主ice0523于2022-02-13 20:31发表的  :我就是不懂额,怕明天拿房产证要付好多钱,所以问问网友是直接拿付的钱少还是过户钱少 (2022-02-13 20:31)  !@ '2  
C&" 2`ll  
看拆迁协议上有没有你老公名字,是不是被安置人口可以办析产,办理房产证的时候可以直接改你老公名字不要交多少钱 7Zn Q] ?  
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14楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 21:20   , 来自:江苏省苏州市 移动
拆迁的拿房产证交不了几个钱,但写了你阿公的再通过买卖过户给你老公的就多了 '.<"jZ  
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15楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 21:23   , 来自:江苏省苏州市 移动
你老公如果在拆迁补偿名单内,可以直接写你老公名字,拆迁房两套之内的不用缴税,如果有三套房子,那第三套房子办证的时候需要缴税的,大概3000以内,如果你老公不在拆迁补偿名单内,那你只能写你公公名字,两年后再办理过户,那时候再缴税,希望我的专业回答可以帮到你 ^;_b!7*  
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16楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 21:28   , 来自:江苏省 移动
直接写你名字! )Me&xQTn  

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17楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 23:04   , 来自:江苏省 移动
直接拿钱不要房子最好。 `9gx-')]\  

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18楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 23:18   , 来自:中国 移动
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引用楼主开心笨小孩于2022-02-13 21:12发表的  :看拆迁协议上有没有你老公名字,是不是被安置人口可以办析产,办理房产证的时候可以直接改你老公名字不要交多少钱 (2022-02-13 21:12)  70~]J8T+u  
*<1m 2t>.  
好的,谢谢哦 UHWun I S  

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19楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 23:20   , 来自:中国 移动
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引用楼主社会小溧阳于2022-02-13 21:23发表的  :你老公如果在拆迁补偿名单内,可以直接写你老公名字,拆迁房两套之内的不用缴税,如果有三套房子,那第三套房子办证的时候需要缴税的,大概3000以内,如果你老公不在拆迁补偿名单内,那你只能写你公公名字,两年后再办理过户,那时候再缴税,希望我的专业回答可以帮到你 (2022-02-13 21:23)  aUV>O`|_  
j#,O,\  
谢谢哦,我阿公有三套房子,有我大姑子我老公的份的,准备一人一套房产证,请问三套是不是你说的超出范围了要多交钱了是吧?但还是比以后过户要交的费用少吧? tp"\  

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引用楼主菁児于2022-02-13 21:20发表的  :拆迁的拿房产证交不了几个钱,但写了你阿公的再通过买卖过户给你老公的就多了 (2022-02-13 21:20)  v|e>zm <  
U w)1yzX  
好的,谢谢!请问你是有过实际的例子还是懂这一块的?如果明天我们去拿房产证的时候问工作人员是不是他们也会回答我们啊? Y*6*;0Kx  

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21楼  只看该作者 发表于: 2022-02-13 23:40   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主ice0523于2022-02-13 23:20发表的  :谢谢哦,我阿公有三套房子,有我大姑子我老公的份的,准备一人一套房产证,请问三套是不是你说的超出范围了要多交钱了是吧?但还是比以后过户要交的费用少吧? (2022-02-13 23:20)  eu~ ;G H  
?FLjvmE9  
有没有份要看拆迁补偿协议上有没有你老公的名字,如果有就可以直接写你老公的名字,正常三套房子的话,有两套不需要缴税的,免征的,有一套需要缴税的,至于哪套缴税这个是你们自己家里人定,肯定是直接写你老公的名字钱交的少的多。 =y<Fz*aA  
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22楼  只看该作者 发表于: 2022-02-14 08:02   , 来自:安徽省宿州市 电信
那里怕交钱,这里交一下吧,专业回答你不少 {uw]s< 6  

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引用楼主mr_韓少.于2022-02-13 20:53发表的  :用别人的房子来硬气? (2022-02-13 20:53)  <h^vl-L>  
9Gy1T3y5"  
怎么叫用别人的房子?夫妻俩叫别人?个人认为房子必须有老婆到名字,这是给女人的一份保障。难道还想半路散伙? 7,:QFV  

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引用楼主昆仑---马到成功于2022-02-14 08:32发表的  :怎么叫用别人的房子?夫妻俩叫别人?个人认为房子必须有老婆到名字,这是给女人的一份保障。难道还想半路散伙? (2022-02-14 08:32)  59GS:  
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