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ice0523 2022-02-13 18:46

想请问拆迁房房产证的问题,谢谢

有网友是拆迁户已经拿到房产证的了吗?我老公家拆迁了已经住了几年了,明天可以去拿房产证了,我阿公说我们现在住的这套房子写我老公的名字,请问大家是拿房产证的时候直接写我老公名字划算还是先全部写我阿公的名字过两年再过户(买卖)给我老公划算啊?哪种省钱大家知道吗?谢谢大家

淡定生活 2022-02-13 19:51
你傻啊,过户不要钱吗?

事在人为°: 2022-02-13 19:54
看你阿公怎么说

夜小诺 2022-02-13 20:06
肯定写你老公的啊,为什么要写你公公然后再过户呢。房产证不是直接能写你老公的名字吗

此城非彼陈 2022-02-13 20:10
看的出你阿公人很好,他直接写到你老公名下,你和你老公不但省了很多事,还省了很多钱,记得好好对待你阿公

ymd320481 2022-02-13 20:25
必须写夫妻2个人的名字。

ice0523 2022-02-13 20:30
引用
引用楼主淡定生活于2022-02-13 19:51发表的  :你傻啊,过户不要钱吗? (2022-02-13 19:51)  faLfdUimJ  
p+b9D  
我就是不清楚啊,不知道明天拿房产证的时候要不要交很多钱,所以问问你们

ice0523 2022-02-13 20:30
引用
引用楼主事在人为°:于2022-02-13 19:54发表的  :看你阿公怎么说 (2022-02-13 19:54)  nY1PRX\  
otjT ?R2g'  
我们肯定是哪种省钱选择哪种啊

ice0523 2022-02-13 20:31
引用
引用楼主夜小诺于2022-02-13 20:06发表的  :肯定写你老公的啊,为什么要写你公公然后再过户呢。房产证不是直接能写你老公的名字吗 (2022-02-13 20:06)  .ejC#vB{KM  
su\Lxv  
我就是不懂额,怕明天拿房产证要付好多钱,所以问问网友是直接拿付的钱少还是过户钱少

ice0523 2022-02-13 20:32
引用
引用楼主此城非彼陈于2022-02-13 20:10发表的  :看的出你阿公人很好,他直接写到你老公名下,你和你老公不但省了很多事,还省了很多钱,记得好好对待你阿公 (2022-02-13 20:10)  /6N!$*8  
sV~|9/r  
就是直接写名字拿的钱少?以后过户拿的钱多罗?

ice0523 2022-02-13 20:32
引用
引用楼主ymd320481于2022-02-13 20:25发表的  :必须写夫妻2个人的名字。 (2022-02-13 20:25)  :bp8S@  
F,GG>(6c  
婚前拆迁的,写了又没用还要多交钱

昆仑---马到成功 2022-02-13 20:35
傻,多交钱就多交钱。房本上有你的名字,在家说话也硬气点

mr_韓少. 2022-02-13 20:53
引用
引用楼主昆仑---马到成功于2022-02-13 20:35发表的  :傻,多交钱就多交钱。房本上有你的名字,在家说话也硬气点 (2022-02-13 20:35)  24_/JDz  
f'M7x6W  
用别人的房子来硬气?

开心笨小孩 2022-02-13 21:12
引用
引用楼主ice0523于2022-02-13 20:31发表的  :我就是不懂额,怕明天拿房产证要付好多钱,所以问问网友是直接拿付的钱少还是过户钱少 (2022-02-13 20:31)  IY9##&c3>  
w w{07g  
看拆迁协议上有没有你老公名字,是不是被安置人口可以办析产,办理房产证的时候可以直接改你老公名字不要交多少钱

菁児 2022-02-13 21:20
拆迁的拿房产证交不了几个钱,但写了你阿公的再通过买卖过户给你老公的就多了

社会小溧阳 2022-02-13 21:23
你老公如果在拆迁补偿名单内,可以直接写你老公名字,拆迁房两套之内的不用缴税,如果有三套房子,那第三套房子办证的时候需要缴税的,大概3000以内,如果你老公不在拆迁补偿名单内,那你只能写你公公名字,两年后再办理过户,那时候再缴税,希望我的专业回答可以帮到你

1386109 2022-02-13 21:28
直接写你名字!

回忆越美越伤人 2022-02-13 23:04
直接拿钱不要房子最好。

ice0523 2022-02-13 23:18
引用
引用楼主开心笨小孩于2022-02-13 21:12发表的  :看拆迁协议上有没有你老公名字,是不是被安置人口可以办析产,办理房产证的时候可以直接改你老公名字不要交多少钱 (2022-02-13 21:12)  o]*#|4-  
< ekLL{/O'  
好的,谢谢哦

ice0523 2022-02-13 23:20
引用
引用楼主社会小溧阳于2022-02-13 21:23发表的  :你老公如果在拆迁补偿名单内,可以直接写你老公名字,拆迁房两套之内的不用缴税,如果有三套房子,那第三套房子办证的时候需要缴税的,大概3000以内,如果你老公不在拆迁补偿名单内,那你只能写你公公名字,两年后再办理过户,那时候再缴税,希望我的专业回答可以帮到你 (2022-02-13 21:23)  ^h@1tFF  
PKM8MY vo  
谢谢哦,我阿公有三套房子,有我大姑子我老公的份的,准备一人一套房产证,请问三套是不是你说的超出范围了要多交钱了是吧?但还是比以后过户要交的费用少吧?

ice0523 2022-02-13 23:23
引用
引用楼主菁児于2022-02-13 21:20发表的  :拆迁的拿房产证交不了几个钱,但写了你阿公的再通过买卖过户给你老公的就多了 (2022-02-13 21:20)  !4f0VQI  
;:l\_b'Z}  
好的,谢谢!请问你是有过实际的例子还是懂这一块的?如果明天我们去拿房产证的时候问工作人员是不是他们也会回答我们啊?

社会小溧阳 2022-02-13 23:40
引用
引用楼主ice0523于2022-02-13 23:20发表的  :谢谢哦,我阿公有三套房子,有我大姑子我老公的份的,准备一人一套房产证,请问三套是不是你说的超出范围了要多交钱了是吧?但还是比以后过户要交的费用少吧? (2022-02-13 23:20)  |h; _r&  
Ol~j q;75  
有没有份要看拆迁补偿协议上有没有你老公的名字,如果有就可以直接写你老公的名字,正常三套房子的话,有两套不需要缴税的,免征的,有一套需要缴税的,至于哪套缴税这个是你们自己家里人定,肯定是直接写你老公的名字钱交的少的多。

溧阳老表1 2022-02-14 08:02
那里怕交钱,这里交一下吧,专业回答你不少

昆仑---马到成功 2022-02-14 08:32
引用
引用楼主mr_韓少.于2022-02-13 20:53发表的  :用别人的房子来硬气? (2022-02-13 20:53)  =~i~SG/f  
y-TS?5Dr]  
怎么叫用别人的房子?夫妻俩叫别人?个人认为房子必须有老婆到名字,这是给女人的一份保障。难道还想半路散伙?

losangles217 2022-02-14 09:45
引用
引用楼主昆仑---马到成功于2022-02-14 08:32发表的  :怎么叫用别人的房子?夫妻俩叫别人?个人认为房子必须有老婆到名字,这是给女人的一份保障。难道还想半路散伙? (2022-02-14 08:32)  \o- Q9V  
4|Dxyb>pS  
自己去百度一下婚前财产

一片云g 2022-02-14 15:38
结婚前就拆迁了,写了和不写一样

mr_韓少. 2022-02-14 15:50
引用
引用楼主昆仑---马到成功于2022-02-14 08:32发表的  :怎么叫用别人的房子?夫妻俩叫别人?个人认为房子必须有老婆到名字,这是给女人的一份保障。难道还想半路散伙? (2022-02-14 08:32)  xD}ha  
f-N:  
男方婚前拆迁,然后结婚,拆迁后五年后办理房产证,加女方名是情分,不加是本分。你家老卵点的,加女的名,然后女的说话硬气点的对吧?就好比让上桌吃饭,把桌子掀了,叫到:为什么我不是上座?

那小样真笨 2022-02-14 17:05
协议写谁就是谁,不是你想写谁就谁

简单的开心 2022-02-15 12:56
写夫妻2个人的名字

亭亭4424 2022-02-15 13:58
直接写你老公和你的名字划算,写你公公的名字到时候过户好像要缴税的吧

pp的糖糖 2022-02-16 09:14
引用
引用楼主回忆越美越伤人于2022-02-13 23:04发表的  :直接拿钱不要房子最好。 (2022-02-13 23:04)  *~F\k):>  
gdupG  
那不是很少 怎么补偿

回忆越美越伤人 2022-02-16 17:14
引用
引用楼主pp的糖糖于2022-02-16 09:14发表的  :那不是很少 怎么补偿 (2022-02-16 09:14)  ]de'v  
-s`/5kD  
拆迁房不会是市区的学区房,所以就不值钱,很难卖出去,倒不如拿了钱存银行吃利息来的稳

pp的糖糖 2022-02-19 12:36
引用
引用楼主回忆越美越伤人于2022-02-16 17:14发表的  :拆迁房不会是市区的学区房,所以就不值钱,很难卖出去,倒不如拿了钱存银行吃利息来的稳 (2022-02-16 17:14)  0?} ),8v>  
V @A+d[  
南边这边拆迁的都还不错 不会卖不出去 政府不可能不考虑拆迁户上学问题

一个路人223 2022-08-16 23:30
引用
引用楼主社会小溧阳于2022-02-13 21:23发表的  :你老公如果在拆迁补偿名单内,可以直接写你老公名字,拆迁房两套之内的不用缴税,如果有三套房子,那第三套房子办证的时候需要缴税的,大概3000以内,如果你老公不在拆迁补偿名单内,那你只能写你公公名字,两年后再办理过户,那时候再缴税,希望我的专业回答可以帮到你 (2022-02-13 21:23)  J<h^V+x  
4LqJ4jo  
拆迁房父母不给女儿,一直推脱,有没有办法能拿到


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