溧阳市五星泰越大楼欺诈租赁乱象-溧阳论坛

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楼主发表于: 2022-01-05 23:49 , 来自:江苏省常州市电信

2020年9月我公司与五星泰越大楼二房东“常州车多多管理服务有限公司及其子公司车多环球有限公司”签订了自2020年9月10日起至2026年12月31日止的租赁合同，我公司依照合同于2020年9月10日已支付2021年整年租赁租金及租赁押金给二房东。 MJ9SsC1

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2021年9月16日，常州中级人民法院突然到访告知我司所租赁区域属于抵押房产即将拍卖，且我司在所在区域所签订的合同为“先抵押后租赁”，属于非法合同不适用于“租赁不破买卖”原则。据此常州中院要求我司在规定时间内配合法院执行搬离。同时下达了涤除车多环球-车多多与业主五星建设、车多环球-车多多与我司的租赁合同通知书。并明确告知二房东于五星泰越物业已无任何权利，不得向租户再索取租赁费用。 ]2Fo.n
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车多环球-车多多在明知业主房产处于抵押状态的情况下，未在签订合同前起到告知义务将五星泰越大楼商铺租赁给我司，属于严重的合同欺诈行为！此行为现已造成我司以及大楼内数十家兄弟单位重资产投资后面临无法继续租赁，血本无归的严重后果。 ;v+uv f
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但车多环球-车多多法人唐X峰及其背后的公司实控人王X鹏（此人有严重经济问题，被法院列为失信人已数年，故而躲在幕后操控大楼租赁）面对法院严正通知，拒不承认的同时竟然公开撕毁常州中院张贴的涤除告示，唐X峰及王X鹏多次用断水、断电、封锁厕所的方式向大楼内数十家租户催缴2022年房租款。此做法不仅厚颜无耻，且属于阻碍常州市中院司法执行的违法行为！ z{3%Hq
2021年12月30日，常州中院再次通知。严令禁止楼内租赁单位及小业主向车多环球-车多多缴纳费用，且在愿意配合法院执行的情况下，可以有条件的暂时在楼内继续经营。 /Tf*d>Yh;
2021年12月31日，为配合常州中院司法执行，我司以正式告知函的形式向车多环球-车多多唐X峰及王X鹏表示： ptcLJ]+)
①我司将不再向贵公司缴纳任何费用。 8*#][wC2
②请贵公司停止任何影响我司正常经营的行为，如不听劝告我司会将所有情况做成材料递交常州中院。作为贵司合同欺诈、非法经营、阻碍司法执行的证据。 ]az} n(B,
③我司保留通过司法手段追偿贵公司合同欺诈造成的损失权利，包括所投资重资产损失，以及贵司非法扣留的屋租赁押金。 ,L{o,qzC
④贵公司结构存疑，名下无具体资产且多次更换股权结构变更法人。同时公司实控人王X鹏为失信人员，却幕后操控资产管理公司。如有必要，我司会以贵公司团伙诈骗的名义向公安机关举报。 kw^Dp[8X
⑤如有必要，我司会通过媒体曝光、向市政督查部门反映情况等方式解决此事。 @!a]qAt
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不想在我公司发出告知函后，唐X峰及王X鹏于2021年12月31日在未通知的情况下进入配电房切断我经营区域的电闸。且在我公司报警后，无视民警的调解和警告，自2022年1月1日至1月4日，四次伙同社会闲散人员入配电房剪断我司的安装的入户电缆，以此逼迫我司将2022年整年房租交于他们。此行为导致我司近一个星期无法开门正常经营，造成严重经济损失的同时对我司的商誉造成了不可挽回的影响。最后一次竟然带电情况下用大力剪切断电缆导致我司运行中的设备故障，险些酿成重大人员伤亡事故！ ;~:Ryl M

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（王X鹏伙同社会闲散人员剪断我司进户电缆后堵门） p@8^gc
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整个五星泰越大楼在唐X峰及王X鹏的管理下乌烟瘴气： 7k t7^V<
①五星泰越大楼外部广场属于公共区域，按照市政管理规范，不得设立围墙更不得用私人经营。唐X峰及王X鹏却把整个广场围住，然后分割数块给不同单位占地经营。

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②五星泰越大楼无宾馆经营资质且不符合宾馆单位消防设计规定，却骗入一家单位于13楼开办电竞宾馆项目。目前此宾馆已接近装修完毕，开始试营业状态。此家单位预计要遭受重大损失，且将面临严重的法律风险，同时对整个大楼都造成了火灾隐患。

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③王X鹏个人在楼内装修了一个豪华公寓，同样不符合大楼资质，且存在重大火灾隐患。 h NOYFH
④车多环球-车多多拖欠大楼装修款数百万元，被一家装修公司告上法庭。最终法院执行车多环球-车多多公司资产发现账面上只有1000多元……，现车多环球-车多多已被列入企业黑名单。假如未来大楼被执行拍卖，所有与其签订合同的租赁单位与之诉讼估计连1000都拿不到…… 5- 5(`OZ{'
如此种种不胜枚举！ 1xdESorX(
近期任有数家不明真相的单位被他们以正常租赁的名义骗入大楼装修的热火朝天，其最终目的就是尽可能多的骗更多的商家入局，榨取房租的同时裹挟投入重资产被逼的走投无路的商家一起对抗法院执行。 _IKP{WNB
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本人是土生土长的溧阳人，在我心目中溧阳是中国南方的一颗明珠，尽管这颗明珠无法和一些大城市相比

。用一句肉麻的话来说：我对自己的家乡有着深沉的爱。毕业后在外工作多年，现父母年事已高，上有老下有小。本想拿自己的一点积蓄在家乡创业，过上小富即安与世无争的生活。 ?J@?,rZQ^V
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不想第一次创业就遇上王X鹏这样的社会渣滓，自己辛苦积攒的资金眼看要被坑的灰飞烟灭。 Kp p*^
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难道家乡的营商环境竟是如此恶劣？ J]Gc
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怪哉！ -m'3L7:
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(post by ：2022-01-05 23:49:05)


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