我对网民“买个教训咯”关于《”新建房产服务部“发布的”大营巷违章开门面，盖阳光房“，本人回复》的反驳-溧阳论坛

论坛游民

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楼主发表于: 2021-12-14 22:59 , 来自:江苏省常州市电信

       我首先声明，我是一个中介，但我并不觉得这个职业有什么可耻，这好比警察、医生、律师及城管等职业一样，其实这些职业都是社会诸多职业中的一项，只要不违法、不坑人、不欺人，无论是作为中介，还是作为警察、医生、律师及城管等，不仅可以有从事自己的职业的权利，当然也能帮家人买房居住的权利。 fB^h2
        2019年6月，我购买了大营巷80号9幢2号门102室的房子，这房子是90年代原溧阳市食品公司建造的福利房，前房东和我都是在双方自愿的情况下进行了交易，我家庭依法纳税，然后过户登记在我及儿子、媳妇名下，共同共有，然后进行了彻底装修，花费10多万元。 :5Vk+s]8
       2021年4月，我儿子、媳妇因为对这套房不满，就贷款买了新房，于是就和我商量要把这套房子出租还贷款，于是，我就把该房挂着出租。5月初，某介绍所的蒋某打电话给我，说她有个朋友不想租房、想要买我的房子，问我愿不愿意卖？我说价钱合适也可以卖，但是丑话说在前面，我特地声明该房旁边有4间小门面要自用，也装有专门的营业电表及缴费号码，不卖。溧阳中介都知道，许多4楼、5楼及6楼带顶的房东会明确告知仅卖4楼、5楼及6楼，顶不卖自用，许多有车库、储藏室的房东也会告知，仅买楼层不卖车库、储藏室，购房人愿买就买、不买拉倒，一切均属自愿。 FjRt'
       在中介蒋某把我声明不卖4间小门面告知了她的朋友卢某后，经过她认可，于是蒋某才带着一起来房，因为卢某家是开理发店的，关键是看中了我的一楼那个25平方米围墙可以开店，于是，经过卢某几次讨价还价，而且在签合同前，我明确告知4间小门面（约15㎡）不包括在内，愿买就买、不买就算，最后双方自愿签订《合同》如下：甲方出售大营巷80号9幢2号门102室、面积约74.2㎡住房及25平方米围墙，房屋内固定装修及特地标明冰箱一台、餐桌一套、沙发一套及床两张（以上均为新的）不拿走，房价为939800元，无车库、无储藏室，4间小门面不标明在内，过户时间为2021年7月30日前，中介费14000元由我承担付给蒋某及史某。 z~&uLu
       2021年7月26日下午过户后，我立即也依照合同将固定装修（包括崭新的14500元的一拖三中央空调、4300元的大门等）及合同上特地标明的1500元的冰箱、9000多元的餐桌、沙发及床当着中介蒋某的面交付给卢某，至于合同中未标明的热水器、油烟机及煤气灶，我当时也依然理所当然拆走。 -^sW{s0Rc
       2021年12月13日下午，某老朋友打电话给我，说发现有人在换我4间小屋门的锁，问我怎么回事？我听后吓了一跳，连忙跑去查看，发现最北边的门锁不知道给谁换了，当从窗户看，东西尚在，于是打了110报警，因为这4间小门面无房产证，而我当时未带身份证、也未带合同，110接警人员也无法处理。 `roos<F1D
       今天（12月14日）下午，我带着合同再次来到该4间小屋房前，发现里面东西（有洗衣机、电视机、玩具电动车、电饭锅及多床被子等至少价值8000多元物品）已经被盗，这已经属于侵犯我的财产了。于是，再次打了110报警，110接警人员经详细查看我的合同后，让我到城中派出所去做笔录，核实被盗东西价值，后续待警方调查处理后告知。 < kyT{[e+6
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(post by ：2021-12-14 22:59:04)

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sanshou

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沙发只看该作者发表于: 2021-12-14 23:52 , 来自:湖北省电信

哦豁。。。。 $+(Df|)

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不知归期的故人

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板凳只看该作者发表于: 2021-12-14 23:54 , 来自:中国移动

我觉得，城管部门有必要把违建拆一拆了，什么玩意啊就把围墙变成店面房了还这么理直气壮 /|7@rH([{

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mr_韓少.

法老

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地板只看该作者发表于: 2021-12-14 23:57 , 来自:江苏省电信

城管直接来把这么明显的违建拆了吧

4jWzYuI&J

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00alan00

大法师

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4楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:14 , 来自:江苏省苏州市移动

购房协议上约定的围墙建筑有合法产权吗？ sl5y1W/]]

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新手上路

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5楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:14 , 来自:江苏省常州市电信

摸着良心好好说话吧！如果你还有良心！实际差不多75平方，你64万在原房东手里买的，我花了94万在你手里买，不说你赚了多少，那是你的本事！可那里的房子值多少钱一平不用我说大家都知道吧！（不知道是我脑子有屎还是你脑子有屎，我均价12500光买你的75平方？？？）当时在58同城上看到了这间房子的出售信息，清楚表明附加一圈门面，家电全送！

因此才会找上你，签合同前你说，那几间是违建，不在房产证上，不能往合同上写！你说现场七八个人作证，相信你！我想着外面的水电都是家里通出去的，外面一圈都是连在我房子上的！谁能想到还有你这波操作！付完定金立马反口，你也是没谁了！

外面明明三间，你把我卫生间透气的门都算上了，现在说成四间了！原来你从那时候就开始挖坑了！到处设套！你可真厉害！你说外面你有单独的电表！别睁眼说瞎话！有图有真相！国家合法认可的是我！可不是你嘴巴说说就是你的！（水电均已过户！！！！）

我私字换锁，我自己门上的锁我想怎么换都行，人家换锁师傅都是在公安局备案的，我没有房产证人家敢换？你报110，警察只认我们有房产证的人，你说是你的，你拿什么证明！国家规定违建是不允许买卖的！按照常识都是跟着房屋一起！你打比方怎么都是打四楼、五楼，你怎么不说一楼连着住房的！专门玩文字游戏，设套！警察说送你去法院起诉，你怎么就不肯去呢？你这么有理有据的话，你可以直接去起诉了！还在论坛发贴到处举报干嘛！群众的眼睛是雪亮的，你几次来都被几十个邻居围着骂得狗血淋头是为了什么，你自己清楚！买你房子前，你以房子外面一圈违建来抬高价格！房子卖完了，想来再要好处、没要到！反手就以违建为理由举报了！你可真是溧阳中介第一人此事我就说到这，不再回复了！QNMLGB吧！ QRv2%^L

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新手上路

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6楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:15 , 来自:江苏省常州市电信

http://www.jsly001.com/read-htm-tid-3527256.html 这是我的回复贴！各位可以过去看~ 吃瓜不嫌多 Vj"B#

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yh8310

法老

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7楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:21 , 来自:江苏省常州市电信

我就说嘛，我也猜想是不是因为没有房产证，所以合同上没写，后来抠字眼，果然。 0>m-J
:d-+Z%Y
我不是看不起中介这个职业，我只是看不起做中介的人，接触过的中介，没有最无耻，只有更无耻。 Nd*zSsVlq
M:qeqn+
,xrXby|R"
?y7x#_Exc

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溧阳茶亭医院开展脑癌、鼻咽癌、肺癌、食管癌、乳腺癌、宫颈癌等肿瘤的放疗。

好嗨哟

圣骑士

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8楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:21 , 来自:江苏省常州市电信

门面房？笑话，违建吧

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省人民医院脊柱外科周炜主任，长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

蓝调

圣骑士

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9楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:22 , 来自:江苏省常州市电信

这样的违章，不拆更待何时，底气何来，还来论坛理直气壮 _ro^<V$%
ge9j:S{

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每周四上午，江苏省肿瘤医院放疗科李枫主任医师坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

新手上路

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10楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:22 , 来自:江苏省常州市电信

R<@s]xX_
}20 Q`?

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省人民医院关节外科郭敦明主任,长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

sh263

天使

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11楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:23 , 来自:江苏省电信(天翼3G无线宽带)

真是脑子有问题才会100w买个6.70平个老旧小区的房子了？ h`X)sC+

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新手上路

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12楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:25 , 来自:江苏省常州市电信

别一天到晚嘴上功夫厉害了！浪费大家的时间，占用公共资源！你去起诉吧！你作为中介，专门钻合同的空子，想着法子要钱，论坛上是要不到钱的~ 去法院吧！ JpqZVu"7

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13楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:25 , 来自:中国移动

花生瓜子 <"F\&M`G

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疯癫的汉子

骑士

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14楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:30 , 来自:中国移动

这老太婆出了名的坑货 IX@g].)C

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不局一个

精灵使

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15楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:31 , 来自:江苏省常州市电信ADSL

正因为担心遇到这样的人，所以我从不在中介手里买房。 OiBDI3,|+

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kimi芭比

光明使者

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16楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:40 , 来自:江苏省常州市溧阳市电信

这个看起来就是违建 L(Ww6oj

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新手上路

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17楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:46 , 来自:江苏省常州市电信

所以呢，从始至终，我没有纠结违建的问题，大营巷甚至全溧阳的老房子，恨不得每家每户都搭了点，几十年的东西了，城管来调查，昨天已配合调查，问题点在于钻空子，以违建不能写进合同来骗取签合同，签完后毁约，当场有十几人，均可作证，后又想要好处！如果真是我方不对，中介为何最终还是配合过户了？毕竟我没有把杀猪刀架在她脖子上，去行政服务中心过户！ 5vxKkk&i4l

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荒凉丶尹冷

精灵

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花钱买个教训，拆了最好，谁都没得用 >| d^

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h华尔街

法老

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19楼只看该作者发表于: 2021-12-15 08:49 , 来自:江苏省苏州市移动

第一你刚开始不是那么说的，现在纯属被大家识破狡辩。 6yIl)5/=
第二你认为谁脑子有问题花那么多钱买这里的房子？你纯属太过于贪心 >;E[XG^
第三就你这种人…真的不该做中介 qg7] YT&

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天王

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20楼只看该作者发表于: 2021-12-15 09:01 , 来自:江苏省常州市电信

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引用第17楼买个教训咯于2021-12-15 08:46发表的 : lYd#pNN
所以呢，从始至终，我没有纠结违建的问题，大营巷甚至全溧阳的老房子，恨不得每家每户都搭了点，几十年的东西了，城管来调查，昨天已配合调查，问题点在于钻空子，以违建不能写进合同来骗取签合同，签完后毁约，当场有十几人，均可作证，后又想要好处！如果真是我方不对，中介为何最终还是配合过户了？毕竟我没有把杀猪刀架在她脖子上，去行政服务中心过户！ r#{r]q_E*

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kimi芭比

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21楼只看该作者发表于: 2021-12-15 09:06 , 来自:江苏省常州市溧阳市电信

以后还要做生意呢，做中介不能这么做 $XS0:C0

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22楼只看该作者发表于: 2021-12-15 09:10 , 来自:江苏省常州市电信

将近一百万买老小区七十四个平方，均价12500，这个价位哪里不好买，只能说黑中介，黑心，脸是什么东西，被人按在地上摩擦，呸 }nE#0n
PMZdz>>T

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23楼只看该作者发表于: 2021-12-15 09:10 , 来自:江苏省苏州市移动

黑中介啊！这种人还能开中介做生意啊 U]sU b3
自己还有脸口口声声说诚信 /2u;w!oi.
我的天啊 F *; +-e
要是现房主没有证据 '$)Wp_
就被中介一个人颠倒黑白了 |xzqYu?o