[购房交流]未来溧阳楼市的预判！[复制链接]

未来溧阳楼市会进入结构性牛市，不会所有楼盘涨，也不会所有楼盘跌。而且楼盘的涨跌不会以地段，学区之类的为依据！楼盘的涨跌将有政策导向为依据！ *{P/3
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具体来说符合地方政府土地财政的新楼盘，价格必涨，比如中关村新建商品楼盘，燕山新区金峰，世纪，时代等新建楼盘 ;>L8&m)R5  
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而那些不符合政府土地财政的楼盘必跌无疑，地段再好也没用，比如望湖景苑和燕阳嘉苑 bkc*it  
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理由很简单，政府可以给二手房断贷就是告诉你以后只能买新房了，如果你还是买拆迁房，以后会有更严厉的政策打击你

引用

引用楼主欧盆于2021-10-28 17:46发表的  :中介发帖都这么卖力了吗，有时间发帖不如多去卖力推销房子 (2021-10-28 17:46)  _Z!@#y@j  

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今年的金九银十，新房的成交量为什么那么低，还不是被你们拆迁房和二手房拖累的！ G<Eb~].1'  

中介发帖都这么卖力了吗，有时间发帖不如多去卖力推销房子 p A8As  

你能作为溧阳的发言人了 J-Tiw l  

引用

引用楼主维豆奶于2021-09-12 19:19发表的  :你不会是“沈瞎子”吧 (2021-09-12 19:19)  2<EV iP9  

x.+T65X~4  
滚！我不瞎 %Rc#/y  

你不会是“沈瞎子”吧 P 45Ir
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引用

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....... (2021-09-12 18:43) 2"ax*MQH<^  

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哈哈 _T\~%  
PT /Nz+  

引用

引用第30楼维豆奶于2021-09-12 18:39发表的  : ~]KdsT(=_  
顶不起来啊，再顶也没有杨家院扛八子那贴子热。你也找个人进来吹牛吵架吧！不然热度起不来。 +x%u?ZR  

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政府肯定要不惜一切代价保新建楼盘 Ju+3}  
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二手房和拆迁房会被蛢命打压 }_+XN"}C  
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加上中介浑水摸鱼 t'44X  
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刚需基本买不到便宜二手房和拆迁房 >_}isCd,  
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顶不起来啊，再顶也没有杨家院扛八子那贴子热。你也找个人进来吹牛吵架吧！不然热度起不来。 fK/:  

顶顶撒 )LP'
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引用

引用楼主1350180594于2021-09-10 21:49发表的  :楼市只是区域性，谈不上什么结构性，同地段楼盘的品牌档次(品质)决定楼价，在超大城市往往一路之隔，楼价大不同，同地段尤其是外资品质楼盘价格总要高出内地房企开发楼盘价格的30%及以上，而中国的资本市场，分析师或财经专家常用结构性来佐论股市，中国资本市场的目的是为了融资 .. (2021-09-10 21:49)  ;8[VCU:  

+~=a$xA[C  
就是结构性，买房跟着政府政策走有肉吃 jA"}\^%3  

楼市只是区域性，谈不上什么结构性，同地段楼盘的品牌档次(品质)决定楼价，在超大城市往往一路之隔，楼价大不同，同地段尤其是外资品质楼盘价格总要高出内地房企开发楼盘价格的30%及以上，而中国的资本市场，分析师或财经专家常用结构性来佐论股市，中国资本市场的目的是为了融资，投资往往血本无归，中国的资本市场不会有牛市，偶尔的脉冲式拉升是为了更多的融资 =b66H]h?  

引用

引用楼主手工艺于2021-09-10 21:23发表的  :现在房地产亚力山大，负面消息一个接一个！非刚需莫买房是至理名言！ (2021-09-10 21:23)  M2V`|19Q  

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结构性楼市喂，政策支持的新楼盘肯定还要涨， Z>UM gu3c  
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二手房和拆迁房肯定要跌，准确的说，是被锁死，卖不出去 C_3,|Zq?|  

引用

引用楼主山中老人于2021-09-10 21:14发表的  :还得看中关村引进制造业成果如何了 (2021-09-10 21:14)  k]AL\) &W  

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现在房地产亚力山大，负面消息一个接一个！非刚需莫买房是至理名言！ ^d
# AU7V|  

引用

引用楼主手工艺于2021-09-09 16:14发表的  :但愿溧阳能发展成二百万人口的中等城市。 (2021-09-09 16:14)  @:Ft+*2  

U:@tdH+A7  
还得看中关村引进制造业成果如何了 jT]R"U/Q  

引用

引用楼主手工艺于2021-09-09 16:14发表的  :但愿溧阳能发展成二百万人口的中等城市。 (2021-09-09 16:14)  H4T~Kv  

 n0EW U,1  
要相信政府，相信党 DSq?|H  

但愿溧阳能发展成二百万人口的中等城市。  `u
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引用

引用楼主手工艺于2021-09-09 15:26发表的  :楼市从根本上讲需要人气，溧阳基本上说是人口外流城市。溧阳楼市不景气已经成定局。不是刚需莫买房。从全国来说，不生孩子成潮流，楼市几十年上涨已终结，长周期的下坡路已形成，当然吸引大量外流人口的城市除外。 (2021-09-09 15:26)  ])%UZM6  

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中关村积极建厂吸引外地人，就看政府如何一边吸引外地人买一手房，同时如何压二手房和拆迁房了  2+S+Y%~  

楼市从根本上讲需要人气，溧阳基本上说是人口外流城市。溧阳楼市不景气已经成定局。不是刚需莫买房。从全国来说，不生孩子成潮流，楼市几十年上涨已终结，长周期的下坡路已形成，当然吸引大量外流人口的城市除外。 %|^,Q
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引用

引用楼主维豆奶于2021-09-09 11:29发表的  :放心好了 到时候一对比还是溧阳波及最小。 (2021-09-09 11:29)  O@W/s!&lFa  

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但是要紧跟大城市脚步挖！ P>)J:.tr0  
r!eW]M  
所以我才说溧阳楼市结构性牛市！ (: kn)  
Iw)m9h  
政策新楼盘涨 #R31VQwK5  
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二手房和拆迁房跌，这是大势所趋 S1@r.z2L  

引用

引用楼主山中老人于2021-09-09 08:22发表的  :那没办法，上海，苏锡常都开始打压二手房和拆迁房，保一手房 TqV^\C?  
sMUpkU-  
溧阳也不会例外 (2021-09-09 08:22)  V:P]Ved  

j;D$qd'J  
放心好了 到时候一对比还是溧阳波及最小。 #8M^;4N>[  

引用

引用楼主杨家院扛八子于2021-09-08 18:15发表的  :请问你七里岗幸福城的房子卖掉了吗？ (2021-09-08 18:15)  a8ouk7G  

ST?Rl@4  
上半年卖掉了 2cIKph  

引用

引用楼主维豆奶于2021-09-08 18:10发表的  :这么多拆迁户，谁都追求更高品质的生活。政策再怎么收紧，也要卖房过日子的。 (2021-09-08 18:10)  eWex/ m  

cNmAr8^}  
那没办法，上海，苏锡常都开始打压二手房和拆迁房，保一手房 HK<S|6B7V  
u pUJF`3  
溧阳也不会例外 26k~Z}  

请问你七里岗幸福城的房子卖掉了吗？ ILH[ q>  

引用

引用楼主山中老人于2021-09-08 18:07发表的  :怎么？商品房还要给安置房让道？ (2021-09-08 18:07)  K8BlEF`  

Ti0kfjhX7  
这么多拆迁户，谁都追求更高品质的生活。政策再怎么收紧，也要卖房过日子的。 !.O[@A\.-