[本埠楼讯]2021大局已定，房价逐渐回暖！再不买房，往后余生[复制链接]

2021大局已定，房价逐渐回暖！再不买房，往后余生，郊区是你，城外是你，首付不够还是你… %q5dV<X'c  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_413279_1625300212180158.jpg

oh5'Isb$  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_413279_1625300213963327.jpg

暴跌开启了 还买？ ~'M<S=W  

引用

引用楼主看看看看于2021-07-03 16:49发表的  :暴跌开启了 还买？ (2021-07-03 16:49)  8"%Es  

Snk+Z
Q-  
跌你个头，二手房都停贷了，抛都抛不掉，怎么跌？ $w(RJ/  

二手房停贷 gqS9{K(f  

确实大局已定，保地价，保新房房价，各方面限制二手房交易 vAX(3  

上海房价仍然在涨，仅用了一年多时间，上涨幅度整体超过了40%，内环内中心城区品质二手均价已达12万以上，期房均价已超过14.5万，是否能像六年前再次压住上海楼市这龙头？让上海周边城镇乃至整个长三角楼市获得上涨机会？不过上海内环内房价历来是溧阳燕山片区的10~12倍，按此推测溧阳房价仍处盘整期，反弹或更多处决于上海楼市持续上涨的力度 uw\@~ ,d  

黄浦区新天地板块的翠湖天地，华府天地挂牌单价接近20万，徐汇区徐家汇板块的东方曼哈顿世纪豪庭成交单价在18万左右，尚东区多层电梯房成交单价在22万左右，长宁区古北板块御翠豪庭挂牌单价在16万左右，静安区老静安南京西路板块国际丽都城，静安四季苑，静安枫景，静安豪景苑等成交单价在16万左右，嘉天汇成交单价已超过18万，房价上涨似乎没有一丝停止的迹象 m(8Tup|  

二手房停贷说明两件事 LGt>=|=bj  
=Pv_,%  
第一，刚需还得抓紧时间买新房，因为国家死保新房房价 *I 1H  
)9H5'Wh#  
第二，二手房和拆迁房不是越来越难卖的问题，而是以后根本卖不掉的问题，不给你贷款！就问你怎么卖？ %mC@}  

新房谨慎购买，一买就是二手的了 f30J8n"
k  

引用

引用楼主山中老人于2021-07-04 09:08发表的  :二手房停贷说明两件事 j t}Re,  
+0Q   
第一，刚需还得抓紧时间买新房，因为国家死保新房房价 wlNL;W@w  
dWn6-es  
第二，二手房和拆迁房不是越来越难卖的问题，而是以后根本卖不掉的问题，不给你贷款！就问你怎么卖？ (2021-07-04 09:08)  58Ibje  

k'iiRRM  
二手房买卖不掉，买了新房还有什么意义呢？ CE3l_[ c  

引用

引用楼主ymd320481于2021-07-04 10:42发表的  :二手房买卖不掉，买了新房还有什么意义呢？ (2021-07-04 10:42)  
2_pF#M9  

OH@"]Nc~  
刚需要住新房 "-f]d~P>  

今年年初我就跟大家讲了，控制房价已经列入国家战略，十四五规划，今后想靠炒房赚钱必死无疑！房价过高的问题，已经影响到年轻人的生育率。 Fizrsr 6%  

引用

引用楼主上上小兵于2021-07-04 15:56发表的  :今年年初我就跟大家讲了，控制房价已经列入国家战略，十四五规划，今后想靠炒房赚钱必死无疑！房价过高的问题，已经影响到年轻人的生育率。 (2021-07-04 15:56)  a >fA-@  

k$v7@|Aw  
国家在发展，收入在增加，GDP疯长的时候，房价怎么会不涨，影响生育的不是房价，是时代的发展，年轻人生活观念的转变。我认为跟房价没有关系。 Qb@j8Xa4[  

引用

引用楼主1350180594于2021-07-03 22:14发表的  :黄浦区新天地板块的翠湖天地，华府天地挂牌单价接近20万，徐汇区徐家汇板块的东方曼哈顿世纪豪庭成交单价在18万左右，尚东区多层电梯房成交单价在22万左右，长宁区古北板块御翠豪庭挂牌单价在16万左右，静安区老静安南京西路板块国际丽都城，静安四季苑，静安枫景，静安豪景苑等成 .. (2021-07-03 22:14)  xFUD9TM  

d '2JMdbc  
上海是一线城市，一线城市房价会越来越高，但是溧阳这种十八线小城市也想和上海一样发展？ :C;fEJN  

引用

引用楼主山中老人于2021-07-04 09:08发表的  :二手房停贷说明两件事 ,hK =x  
$_ $%L0)5  
第一，刚需还得抓紧时间买新房，因为国家死保新房房价 W m8BhO  
3sBWtz  
第二，二手房和拆迁房不是越来越难卖的问题，而是以后根本卖不掉的问题，不给你贷款！就问你怎么卖？ (2021-07-04 09:08)  Qvny$sr
2  

hW,GsJ,  
我信你个鬼，糟老头坏的很，啥鬼才逻辑 ve#[LBOC8  

引用

引用楼主梁晓莺于2021-07-04 16:47发表的  :国家在发展，收入在增加，GDP疯长的时候，房价怎么会不涨，影响生育的不是房价，是时代的发展，年轻人生活观念的转变。我认为跟房价没有关系。 (2021-07-04 16:47) u*;53 43  

y(#F&
^|  
一看你手上就有好多套房把，接下来就是关门打你这种 HSl$ U0  
`.6Jgf u  

引用

引用楼主流年浮夸于2021-07-04 21:39发表的  :我信你个鬼，糟老头坏的很，啥鬼才逻辑 (2021-07-04 21:39)  OEGAwP?F  

<Q-ufF85)  
溧阳人口流出城市，2022年开始生命康源大量安置房上市 A[':O*iB  

引用

引用楼主梁晓莺于2021-07-04 16:47发表的  :国家在发展，收入在增加，GDP疯长的时候，房价怎么会不涨，影响生育的不是房价，是时代的发展，年轻人生活观念的转变。我认为跟房价没有关系。 (2021-07-04 16:47)  @x J^JcE  

+`Bn]e8O  
马上房产税出台，手上房子多的要大量抛售，你说房价怎么涨? 8"*$e I5  

引用

引用第12楼梁晓莺于2021-07-04 16:47发表的  : WCu%@hh=h  
ZRm\d3x4  
国家在发展，收入在增加，GDP疯长的时候，房价怎么会不涨，影响生育的不是房价，是时代的发展，年轻人生活观念的转变。我认为跟房价没有关系。 !?*!"S-Sl  

Y%l3SB,5L  
先说说你是不是卖房的 ~Wm}M  
5,ahKB8  

个人觉得，房价可能还要上涨的，人工工资每年都在上涨，生活水平也不断地上调，房价怎么可能又会跌呢 r&sOM_BUF  

引用

引用楼主acid于2021-07-04 23:31发表的  :马上房产税出台，手上房子多的要大量抛售，你说房价怎么涨? (2021-07-04 23:31)  %:w% o$  

'*N9"C  
房子多的好点难抛的，我幸福城卖了3年，勉强保个本，以后像溧阳这种人口流出城市，政府为了保新房，会疯狂限制二手房和拆迁房，难卖的喽 0Y piHoM  

引用

引用楼主梁晓莺于2021-07-04 16:47发表的  :国家在发展，收入在增加，GDP疯长的时候，房价怎么会不涨，影响生育的不是房价，是时代的发展，年轻人生活观念的转变。我认为跟房价没有关系。 (2021-07-04 16:47)  "s>fV9YyZ  

Foe>}6~{?  
你比国家住建部还牛！！？？不要因为自己是房产销售而罔顾事实！！现在已经开始控制二手房的房贷了！房贷利率也上升了！！年轻人结婚生孩子不要买房吗？？国家已经意识到房价过高了。控制房地产泡沫的大趋势，可不是个别销售员能够阻挡的！ 9'n))%CZ.  

引用

引用楼主山中老人于2021-07-05 22:27发表的  :房子多的好点难抛的，我幸福城卖了3年，勉强保个本，以后像溧阳这种人口流出城市，政府为了保新房，会疯狂限制二手房和拆迁房，难卖的喽 (2021-07-05 22:27)  7egq4gN]2Y  

P,(9cyS{  
对的！！目前是有价无市了！房子空置率太高了！地方政府勉强能够撑住新房不跌就不错了！二手房只能交给市场自生自灭了！ ~\2;i]|  

引用

引用楼主华侨于2021-07-05 10:43发表的  :个人觉得，房价可能还要上涨的，人工工资每年都在上涨，生活水平也不断地上调，房价怎么可能又会跌呢 (2021-07-05 10:43)  y>`5Kyj3-@  

>zQNHSi  
和地方工资水平对比，五线小城市，小地方房价的泡沫太大了，所以要挤泡沫！ Uls+n@\!  

引用

引用楼主上上小兵于2021-07-06 12:25发表的  :对的！！目前是有价无市了！房子空置率太高了！地方政府勉强能够撑住新房不跌就不错了！二手房只能交给市场自生自灭了！ (2021-07-06 12:25)  w-ALCh8o
 

L!,d"wuD  
对！政府和开发商，银行一边拉新房房价，一边限制二手房和拆迁房贷款额度！所以未来二手房和拆迁房会越来越难卖，或根本卖不掉！ X &D{5 ~qC