[百姓生活]买房层高于合同层高不一致，开发商老总一句工作人员失误了结，有没一起维权的？[复制链接]

买房层高于合同层高不一致，开发商老总一句工作人员失误了结，有没一起维权的？ AuZ?~I1  

这个看合同吧！ %v++Ac
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引用楼主07250829于2021-06-03 14:12发表的  :这个看合同吧！ (2021-06-03 14:12)  gDnG!i+  

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合同3米，实际2.95 &Qghm  o  

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引用楼主溧阳人凡于2021-06-03 14:12发表的  :合同3米，实际2.95 (2021-06-03 14:12)  7 pg8kq@  

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开发商:地面给你多灌了5公分混凝土，你赚到了，还来投诉我 gzzPPd,hd  

这样三十层省出半层成本了 l%B1JGu*F  

现在多层的房子都是2.95/2.9的，5年前3.2是常见的 n2,b~S\e  

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引用楼主溧阳青岛于2021-06-03 14:29发表的  :这样三十层省出半层成本了 (2021-06-03 14:29)  %I Y-0\  

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就是呀，所以要大家一起维权！ vn}Vb+@R  

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引用楼主苍苍一粟于2021-06-03 14:32发表的 回 4楼(溧阳青岛) 的帖子 :现在多层的房子都是2.95/2.9的，5年前3.2是常见的 (2021-06-03 14:32)   ITbl%q  

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合同写着3米的 kFk+TXLDIt  

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引用楼主溧阳人凡于2021-06-03 14:12发表的  :合同3米，实际2.95 (2021-06-03 14:12)  8:M~m]Z+|  

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那可以直接投诉了，这个是违约了。和谁说没关系了。 kc"U)>  

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引用楼主07250829于2021-06-03 14:42发表的  :那可以直接投诉了，这个是违约了。和谁说没关系了。 (2021-06-03 14:42)  &2) mpY8xQ  

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本地开发商后台硬的，胆大着呢！不怕投诉 }QC:!e,yG  

哪个小区？你不说别人怎么知道，怎么和你一起维权 S:R%%c
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本地开发商让大家查查自家的合同么，一说名字么帖早就没了哇！ 5$O@+W!?@  

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引用楼主溧阳人凡于2021-06-03 14:45发表的  :本地开发商后台硬的，胆大着呢！不怕投诉 (2021-06-03 14:45)  -o=qYkyLK  

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我印象中层高偏差应该在20mm的样子，如果真的偏差大到5厘米，那肯定是违规了。另外计算的方式是几个点测。这个按理交房的时候要验房签字的。这个和哪里的企业我觉的没什么关系。而且现在基本上都是框架结构，正常没有哪个施工单位会做到一层就有5公分偏差。如果是开发商故意为之，那也太不可思议了。一栋楼少则二三十户，多则上百户。这事闹起来，谁都扛不住。 |~
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引用楼主07250829于2021-06-03 14:55发表的  :我印象中层高偏差应该在20mm的样子，如果真的偏差大到5厘米，那肯定是违规了。另外计算的方式是几个点测。这个按理交房的时候要验房签字的。这个和哪里的企业我觉的没什么关系。而且现在基本上都是框架结构，正常没有哪个施工单位会做到一层就有5公分偏差。如果是开发商故意为之 .. (2021-06-03 14:55)  _jP]ifu`  

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这个问题没人发现哇 EK[~lIXg  

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引用楼主溧阳人凡于2021-06-03 14:57发表的  :这个问题没人发现哇 (2021-06-03 14:57)  A"d=,?yE  

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你问问你楼上楼下的业主，测量的时候多测几个点。不要乌龙了。层高是验收中的主控项目，不管对于开发商还是施工单位，这种事没必要犯错的。不然得不偿失。 <D!
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引用楼主07250829于2021-06-03 15:00发表的  :你问问你楼上楼下的业主，测量的时候多测几个点。不要乌龙了。层高是验收中的主控项目，不管对于开发商还是施工单位，这种事没必要犯错的。不然得不偿失。 (2021-06-03 15:00)  GO2mccIB  

@j=:V!g2O  
根本不用再测量什么，我投诉给我的结果就是合同的层高是工作人员失误，实际图纸是2.95米，有意见走司法途经 _h6SW2:z!E  

层高3米，从地面至天花板理论计算高度为2.85米，误差只要在允许范围内就合格 tp*.'p-SI  

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引用楼主溧阳人凡于2021-06-03 15:03发表的  :根本不用再测量什么，我投诉给我的结果就是合同的层高是工作人员失误，实际图纸是2.95米，有意见走司法途经 (2021-06-03 15:03)  >m]LV}">O  

4Hy/K^Ci  
合同上房子的层高不是应该是电脑打的么？统一的啊。难道还是销售自己手填的？ `OFW^Esc  

我外行毛估估层高有2种吧，有净层高和毛层高（加混凝土）就像建筑面积和实用面积之分？ "2l`XH  

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引用楼主溧阳人凡于2021-06-03 14:12发表的  :合同3米，实际2.95 (2021-06-03 14:12)  L*6'u17 y  

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还要算上你的楼板厚度，然后还有一个误差值，算下来如果在误差值以内就没办法了，如果超过允许误差值，可以维权，误差值是多少你可以查一下 =V^-@ji)b  

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引用楼主07250829于2021-06-03 14:55发表的  :我印象中层高偏差应该在20mm的样子，如果真的偏差大到5厘米，那肯定是违规了。另外计算的方式是几个点测。这个按理交房的时候要验房签字的。这个和哪里的企业我觉的没什么关系。而且现在基本上都是框架结构，正常没有哪个施工单位会做到一层就有5公分偏差。如果是开发商故意为之 .. (2021-06-03 14:55)  ,X4e?$7g  

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这个应该是合同纠分，少于3%应退差价，多于3%可以退房。楼层高度与面积是一样的 3/G^V'Yu  

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引用楼主溧阳人凡于2021-06-03 15:03发表的  :根本不用再测量什么，我投诉给我的结果就是合同的层高是工作人员失误，实际图纸是2.95米，有意见走司法途经 (2021-06-03 15:03)  "M I';6  

%y1!'R:ZW  
这个应该是合同问题，开发商应该不怕打官司，可以联合小区所有业主一起起诉，这个金额应该超过千万 NvR{S /Z  

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引用楼主07250829于2021-06-03 15:00发表的  :你问问你楼上楼下的业主，测量的时候多测几个点。不要乌龙了。层高是验收中的主控项目，不管对于开发商还是施工单位，这种事没必要犯错的。不然得不偿失。 (2021-06-03 15:00)  h Yu6PWK  

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楼主不是说了是合同问题了吗 @AyteHK  

按合同办，谁错准负责 k,h602(  

你搬石头砸天么！人家能这样搞，肯定早准备好了！既然买了，就吃哑巴亏，没办法，有种把房卖了，住乡下，一点事没事！而！现在搞个学区房的说法，大形势在那得，没办法！吃点亏吧！ k.J%rRneN