转自政府网
G[=8Ko0U+n 为满足城市发展用地需求,规范征地程序,保障被征地农民合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年)、《土地征收成片开发标准(试行)》、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》(苏自然资函〔2021〕15号)、《溧阳市人民政府关于公布征地区片综合地价执行标准的通知(溧政发〔2020〕26号)》、《市政府关于印发溧阳市征地补偿和被征地农民社会保障办法发(试行)》的通知(溧政规[2016]2号)、《市政府关于印发溧阳市征收集体土地设计房屋补偿安置办法的通知》(溧政规[2016]1号)等政策规定,溧阳市人民政府委托溧阳市自然资源局组织编制了《溧阳市2021-01号土地征收成片开发方案》。现公示如下:
|p7k2wzN 一、片区基本情况
b#<@&0KE 本方案主要涉及溧阳市溧城街道、昆仑街道、古县街道、天目湖镇和上兴镇,包括7个片区,片区范围总面积为199.2969公顷(成片开发范围以最终批复为准)。具体用地情况详见表1。
zxt&oT0Q 表1 溧阳市土地征收成片开发片区面积表
|2eF~tJqc 片区编号
Ie%tw
c 片区名称
/K./k!'z 所在乡镇
(}C%g{8 拟征地项目面积
ve|`I=?2 (公顷)
?
m$7)@p 片区总面积(公顷)
l*Iy:j(B M!ra3Y CP320481-2021-01-01
DlXthRM 燕山新区01片区
:U7m@3czU 溧城街道
P_f>a?OL: 6.9600
)=)=]|3 24.8020
#n_uELE
`
xpU CP320481-2021-01-02
u*NU MT2 濑江花园片区
^Q\O8f[u 昆仑街道
"?~u*5 9.0366
ages-Z_X 40.8981
ped3}i+|] K&WNtk3hT CP320481-2021-01-03
jGtoc,\X 茶文化市场片区
%hu] = 古县街道
S2jO 28.7935
,^
_aqH 81.3215
p|D-ez8 6jIW)C CP320481-2021-01-04
= yH#I
il 燕山新区02片区
*
qLOr6 古县街道
-
:0{
4.4565
lTh}0t 10.2473
|H)WJ/` N
8>;BHBV! CP320481-2021-01-05
ktr l | 天目湖镇01片区
I=,u7w`m 天目湖镇
cO#e
AQf7 8.5297
96.A8o 24.6844
W_zAAIY_Y sH>Z{xjr CP320481-2021-01-06
W1UG\d`2 上兴镇01片区
7Lr}Y/1= 上兴镇
$^2 j#]uX 5.2932
T&2aNkuG 14.4350
2_ x~y|<9 xCd9b:jG CP320481-2021-01-07
0-^wY8n-= 焦尾琴公园片区
VS#i>nlT 溧城街道
jy]<q^J 0.2741
OudD1( )W 2.9086
o >=YoG 4K@`>Y5g* Z81{v<c; 合计
]byj[Gd $cLtAo^W 63.3436
S;"7d 199.2969
aeESS;JxJj >o\[?QvP 二、成片开发的必要性
|xTf:@hgHf 溧阳地处宁杭生态经济带的重要节点,应抓住区域格局重构的机遇,借助城市群、都市圈、城市带的辐射带动作用,完善城市功能,提高辐射能力,依托乡村振兴战略,促进城乡一体化发展,构建宁杭生态经济带最美副中心城市,建设高质量“强富美高”新溧阳。“十四五”时期,溧阳以建设长三角生态创新示范城市为目标,坚持美丽宁杭新支点、城乡融合试验田的定位,争创公园城市示范、全域旅游示范、产业集群示范、乡村建设示范、区域协作示范的“五个示范”城市。土地征收成片开发方案的实施有助于完善城市核心功能,推进基础设施建设,促进城市功能合理布局,推动产业与城市融合发展,加快实现溧阳高质量发展。
l/BE~gdl 三、实施计划
\@kY2,I V (一)拟安排项目情况
=%:mZ@x' 本方案拟安排开发项目12个,溧城街道 3个,昆仑街道 1个,古县街道4个,天目湖镇2个,上兴镇2个。
}@pe`AF^ (二)开发时序和年度实施计划
mySm:ToT 本方案7个片区实施期限均为2021-2022年,2021年内完成全部土地征收,2022年内完成基础配套设施建设和全部土地供应。
1f 0"z1 四、规划符合情况
ms8PFu(f (一)国民经济和社会发展规划、年度计划。本方案符合溧阳市现行国民经济和社会发展规划,拟定的年度实施计划和开发时序符合国民经济和社会发展年度计划。
r"a4;&mf (二)符合国土空间规划情况。本方案符合现行的国土空间规划,成片开发范围均位于试划的城镇开发边界的集中建设区,不涉及永久基本农田和生态保护红线。
}31z
35 (三)公益性用地比例。根据用途分区和建设项目安排,开发片区规划建设用地总面积197.2896公顷,其中公益性用地89.5131公顷,占总用地面积45.37%。各片区公益性用地比例均不低于40%,符合国家和省相关文件要求。
<mc[-To Sdc;jK 9d! ^ftZ{uA 6N4/p=lE iaR^] |7_ `j59MSuK 7CGKm8T