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只看楼主 | 正序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [百姓生活]怡康6025元/平竞得溧阳燕山新区14#地块
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[百姓生活]怡康6025元/平竞得溧阳燕山新区14#地块[复制链接]

 楼层直达
浅末年华

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精灵王 
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楼主   发表于: 2020-10-27 16:40   , 来自:江苏省常州市 联通
10月26日，位于溧阳燕山新区的14#地块进行网络竞拍。
土拍结果
; Zq/eiB  
①、燕山新区14#地块:成交总价9622万元，成交楼面价6025元/㎡竞得房企：江苏怡康控股集团有限公司 HcJE0-"  
溢价率：0% yr4ou  
地块位置:燕山新区内，西至燕山南路，南至游子吟大道，北至燕山一号小区。 MEU[%hty_  
占地：12284㎡ J_  V,XO  
建筑面积：规划建筑面积（不包括地下空间等不计入容积率的建筑面积）≤15969㎡，且大于12284㎡，（不得设置商业、商务用房） zLek& s&-  
用地性质：二类居住用地， C+l?k2  
容积率1.0-1.3 HZ\k-!2  
建筑密度≤25% IL2r9x%  
绿地率≥30% zk>h u<_  
住宅建筑为多层及以上，建筑高度不大于35米。地块起拍价为9582万元，起拍楼面价为6000元/㎡。 AQ@v>wr}  
怡康地产是常州的老牌房企，曾开发怡康机电、怡康花园、圣巴塞耶等项目。
v*P[W_.  
  从区位配套图上可以看到，宗地位于燕山新区内，板块内有光华高中、燕山中学燕湖校区，溧阳二实小、燕湖小学、溧阳新区幼儿园等教育资源，燕湖公园、燕山公园、溧阳博物馆、万达广场、燕山医院等人居配套资源环顾。商业方面，板块内有4万方的天悦广场，含五星级酒店、游泳馆、健身馆以及吃喝玩乐购为一体的商业综合体，另外还有万达广场。整体而言，周边教育、商业、文化、休闲、旅游生态等配套资源兼备。
9e5gy  
今年6月1日，港龙以79733万元竞得溧阳燕山新区41#地块、楼面价为6533元/㎡。地块规划17栋住宅，案名“燕山映”。 (fXq<GXAn/  
目前已经有碧桂园、路劲、新城、中梁、港龙、恒大等品牌房企入驻，区域新房均价1.38-1.55万/㎡。板块内目前有路劲远洋天隽半岛，时代天悦、恒大观澜府、望湖景苑、碧桂园燕山公馆等社区。 l \}25 e  
北侧农房燕山1号二手挂牌价在15600元/㎡，燕山公馆二手挂牌价15700元/㎡，华府晶园二手挂牌价20782元/ ㎡。 GNghB(  
来源：常州乐居
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(post by ：2020-10-27 16:40:07)
 (0人推荐) 这篇文章真不错！ 给帖子评个分吧！
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溧阳新晨医院开设压力性尿失禁（指咳嗽、打喷嚏等引起的漏尿）妇科特色治疗 ，咨询电话87222120
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貔貅

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41楼  只看该作者 发表于: 2020-11-02 21:22   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主水帘神于2020-10-27 19:35发表的  :燕山一号第一排的会恨死你的！ (2020-10-27 19:35)  l"L+e!B~  
ji##$xC  
不会的，正好帮燕山一号第一排住宅楼做音障。 A`C-sD >  
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40楼  只看该作者 发表于: 2020-10-30 11:07   , 来自:江苏省苏州市 移动
容积率1.3，不可能盖成高层的。 jZ/+~{<  
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消失的岁月 

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39楼  只看该作者 发表于: 2020-10-30 10:55   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主上兴大侠于2020-10-27 22:02发表的  :高铁经过，又靠近大道，这噪声不得了 (2020-10-27 22:02)  hy=u}^F.C  
Pzptr%{  
燕山新区离高铁最近的小区吧 EaCZx   
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zhoutao199263 

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38楼  只看该作者 发表于: 2020-10-29 16:50   , 来自:江苏省常州市 电信
溧阳房子没未来 {N Y]L==H  
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37楼  只看该作者 发表于: 2020-10-29 09:16   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
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引用楼主80後阿杰于2020-10-27 16:55发表的  :想当年老百姓四万多一亩卖的，一亩六百多平方，不过这些拆迁户分到的房子也涨到一万多一平方了，唉！！！房子多的还可以租卖，少的只能够住喽！还是ZF赚！！！ (2020-10-27 16:55)  z,M'Tr.1|  
Sr-|,\/O  
政府不来开发，老百姓还在种地 /AoVl'R  
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傲天君王

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36楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 22:12   , 来自:江苏省常州市 (溧阳)电信ADSL
哈哈 QZ?O;K1|y  
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方的始终i

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35楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 20:27   , 来自:江苏省 移动
算下来20来亩地，一亩划到400多万 Tln9q0"W  
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刚打木-艾托凡斯

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34楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 16:52   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主凌舞艺玖于2020-10-28 05:51发表的  :帮人家挡了一大半高铁的噪音 (2020-10-28 05:51)  n9N#&Q"7m  
'y'T'2N3  
人家老早5层隔音玻璃做好隔音了，而且人家买第一排就是为了景观，现在要是前面33层拔地起不是要哭晕在厕所。 ,LoMt ]H  
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00alan00 金币 +1 2020-10-30 容积率1.3，不可能盖成高层的。
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十里長山 

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33楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 14:09   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
其实这个地方只适合做个低矮的绿地走廊公园，离马路太近了，看来是真缺钱了 I/oIcQS!k  
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陈公子剑

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32楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 11:46   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主李中堂于2020-10-27 20:37发表的  :燕山一号要15600每平 (2020-10-27 20:37)  @SKO~?7T  
|WD,\=J2  
也很多年的房子了，装修好了卖的多 #citwMW  
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健身人

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31楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 09:22   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主上兴大侠于2020-10-27 22:02发表的  :高铁经过，又靠近大道，这噪声不得了 (2020-10-27 22:02)  y:hCBgc;`c  
Dj,+t+|  
&G7)s%q  
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宋三 

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30楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 09:20   , 来自:中国 移动
二手房只能看看， HYI1 o/}  
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天天开心吧

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29楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 08:23   , 来自:安徽省淮南市 电信
整天就知道特么的卖地，等没地卖的时候 `%mBu`A  
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八剑飘香 

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28楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 08:16   , 来自:江苏省常州市 电信
屁大一点点的地也拿出来卖，穷疯了 e/% ;  
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杨家院扛八子 

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27楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 07:41   , 来自:江苏省苏州市 电信
回 26楼(调皮鬼) 的帖子
从阳光城市别墅到上河城1分钟 a3 _0F@I  
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调皮鬼

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26楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 07:37   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主肖天于2020-10-28 06:17发表的  :车热闹，不是人热闹。离南大街延伸段商圈（万达、希尔顿）、光华高中步行要一两个小时的 (2020-10-28 06:17)  NGQIoKC  
9C~GL,uKs  
从燕山一号到万达这些地方1公里多两公里不到，走一两个小时？ n *0F  
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肖天

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25楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 06:17   , 来自:中国 移动
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引用楼主非胡99于2020-10-27 21:42发表的  :你讲它憋角落里吧，偏偏紧靠着燕城大道，车来车往的挺热闹；你讲它香饽饽吧，看起来一点点大，又是鸟不拉屎的地方。好奇谁去买。 (2020-10-27 21:42)  2-2LmxLG  
*<5lx[:4/x  
车热闹，不是人热闹。离南大街延伸段商圈（万达、希尔顿）、光华高中步行要一两个小时的 FsZEB/c  
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肖天

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24楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 06:14   , 来自:中国 移动
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引用楼主水帘神于2020-10-27 19:35发表的  :燕山一号第一排的会恨死你的！ (2020-10-27 19:35)  |EU08b]P29  
@WUCv7U  
不知道是不是在别墅前面 cl8Mv  
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凌舞艺玖

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23楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 05:51   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用楼主水帘神于2020-10-27 19:35发表的  :燕山一号第一排的会恨死你的！ (2020-10-27 19:35)  3*L,48wX  
lTNkmQ  
帮人家挡了一大半高铁的噪音 9EQ,|zf'  
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非胡99 金币 +1 2020-10-28 - 来自溧阳论坛APP
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22楼  只看该作者 发表于: 2020-10-28 00:33   , 来自:中国 移动
那一小块地就搞点绿化好了，还拿出来拍卖搞房地产,估计穷疯了 /$Jh5Bv  
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擎天一柱

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就看看 v?t+%|dzA  
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凤舞九天

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太靠近高铁，太吵了 #-O4x`W>  
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杨家院扛八子 

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溧阳人有钱的，那时候平陵广场商铺出售很多溧阳老板拖着行李箱全款买商铺的，乡下人都跑城里来这种地方只要1万一平保证溧阳人挤破头去抢，你们去抢吧，我阳光城市在买几套保保值，哈哈！ ?6gI8K6X  
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天天开心吧 金币 +1 2020-10-28 - 来自溧阳论坛APP
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上兴大侠

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高铁经过，又靠近大道，这噪声不得了 ?M);wBe(  
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