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[民生民意]再问东华园小区物业管理公司！[复制链接]

 楼层直达
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楼主   发表于: 2020-08-05 17:31   , 来自:江苏省常州市 电信
之前三问东华园物业管理公司：http://www.jsly001.com/read-htm-tid-3238996-page-1.html a$j ~YUG_  
物业公司的回复如图： O9C&1A|lA  
既然物业公司提到溧发改【2014】236号文件，为了方便大家和物业公司判断，这边把文件贴上。 16ZyLt  
6_s(Kx>j  
 |M&4[ka}  
关于收费的细则条例这边单独贴出： 3K=%I+G(4  
njc-=o  
 RR+{uSO,t  
请东华园物业管理公司回复：您收的别墅门口停车的费用，属于以上条款哪一条？ 另外，您作为物业公司，建议您了解下国家发改委所发2755号文件。该文件下达时间2014年12月17日，是新的文件。 n$F~  
这是2755号文件国家发改委所发文件的地址https://www.ndrc.gov.cn/xxgk/zcfb/tz/201501/t20150104_963719.html 该文件中表示，需业主委托，物业管理公司向业主提供停车场地，方可收费。 Vu,e ]@  
而贵公司提供的收费依据，只是一份会议记录，既未经业主同意，又未给业主提供停车场地，您觉得可以收费吗？
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(post by ：2020-08-05 17:31:42)
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-08-05 17:33   , 来自:江苏省常州市 电信
希望大家关注下东华园物业问题。 j4<K0-?  
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板凳   只看该作者 发表于: 2020-08-05 17:33   , 来自:江苏省常州市 电信
也请东华园物业管理公司不要回避，大方回答。 Sbl=U  
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地板   只看该作者 发表于: 2020-08-05 18:11   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
地方政府也要按法律办事，按物权法办事。不能以行政发文而代替法律。 d[>HxPwo  
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4楼  只看该作者 发表于: 2020-08-05 18:19   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
物业违法了，有黑社会的拦着不让出门是那一条法律规定的 j*5IRzK1%0  
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5楼  只看该作者 发表于: 2020-08-05 18:27   , 来自:江苏省 电信
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引用第1楼东华园业主于2020-08-05 17:33发表的  : g_1#if&  
希望大家关注下东华园物业问题。 At"$Cu!k  
HT6 [Z1  
楼主，帮你顶顶 #n'.a1R  
8f/KNh7#s  
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6楼  只看该作者 发表于: 2020-08-05 18:28   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
楼主的文件别的地方已实行，广告费，停车费归业主所有，没有业主的授权，物业不能收费，包括业委会，物委会都没权决定收费，有权要求收费的是占小区面积土地证三分之二的业主才能作出收费，明显物业违法了。 Oj;*Gi9E  
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7楼  只看该作者 发表于: 2020-08-05 18:33   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
现在交费的都是要上班的，不交他拦你半天。影响确定大。 )"S%'myj  
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溧阳茶亭医院开展脑癌、鼻咽癌、肺癌、食管癌、乳腺癌、宫颈癌等肿瘤的放疗。
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8楼  只看该作者 发表于: 2020-08-05 18:52   , 来自:江苏省常州市 电信
一个明显违法的事情，为什么能在溧阳横行？？？ "_q~S$i^  
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9楼  只看该作者 发表于: 2020-08-05 20:27   , 来自:江苏省常州市 电信
物业出来走两步！ TKR#YJQ?K  
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10楼  只看该作者 发表于: 2020-08-05 20:32   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
明知涉嫌违法又能怎么样，物业费的一部分是要上交的，大环境如此，楼主不要太较真 Z*m^K%qJ  
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11楼  只看该作者 发表于: 2020-08-05 20:35   , 来自:江苏省苏州市 移动
物业公司由谁管呢？应该有主管部门吧！这件事应该找上级主管部门交涉。东华园管物业的刘经理没有多少文化，他不可能上论坛的。建议楼主找他们的头头！ '4 *0Pw  
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12楼  只看该作者 发表于: 2020-08-05 21:04   , 来自:江苏省常州市 电信
我尊重政府发文，也请物业公司尊重一下。动不动拦业主的车不让出行，真不知道谁在帮着撑腰？另外，也请物业公司回答下，因为收费争议拦着业主不让业主正常通行，这是哪条法律规定物业可以这么做的？ 9;+&}:IVS  
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13楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 08:09   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
再顶顶 _ L HbP=B  
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14楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 09:23   , 来自:江苏省常州市 移动
三区白天储藏室的楼道里面堆满废弃的垃圾和电瓶车，占用了公共空间。这是不是算违规呀？物业真是闭一只眼睁一只眼，太不作为了。 ;0dH@b  
|HycBTN#E  
l$gJ^Wf2gY  
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15楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 11:01   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
溧阳的物业普遍比较垃圾，有关部门只管收物业费，服务是否到位不管。 u&l;\w  
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16楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 11:05   , 来自:中国 移动
烦请东华园中顺物业公司拔冗解答一下业主的疑问。 jwk+&S  
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17楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 13:00   , 来自:江苏省常州市 电信
溧阳各大小区都在搞路面停车费，都想钱想疯了。 dEDhdF#f  
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18楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 13:25   , 来自:江苏省常州市 电信
烦请东华园中顺物业拔冗回答业主疑问，不要逃避。 vu.ug$T  
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19楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 14:18   , 来自:江苏省常州市 电信
本来就是瞎收收么 ) P7oL.)  
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20楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 15:58   , 来自:江苏省常州市 电信
麻烦物业公司正面回答，不要随便甩锅给溧阳市发改委和住建委哦，这样会引起误会的。 [ (Y@  
# 9bw 'm  
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21楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 16:28   , 来自:江苏省常州市 电信
物业本身是业主聘请用来服务业主的，收费需要提供文件材料，合理合法收费，收取的费用及开支需要公开公布。 H E*^!2f  
V~Guw[RA  
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22楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 16:36   , 来自:江苏省常州市 电信
何为别墅？别墅跟其他房子一样的话还叫别墅吗？ QfjoHeG7  
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23楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 16:40   , 来自:江苏省常州市 电信
是的。另外东华园物业公司的收费形式未免让人引起不好的联想，直接把们拦住不给走，一定要交费才给走。我就奇怪了，就不能上门入户，让业主交费吗？非要像劫道的“此门是我开，留下买路钱”，这样的形式来收费吗？ # - L<  
这不，又把门拦住不让业主出去了。 UN<$F yb  
auB+g'l  
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24楼  只看该作者 发表于: 2020-08-06 16:43   , 来自:江苏省常州市 电信
所以，这边还得再问下东华园物业管理公司，贵公司依照哪条法律，可以拦门不让业主正常出行呢？ }V/iU_)  
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