再问东华园小区物业管理公司！

之前三问东华园物业管理公司：http://www.jsly001.com/read-htm-tid-3238996-page-1.html 9_sA&2P{uV
物业公司的回复如图：[attachment=2601664] *%vwM7
既然物业公司提到溧发改【2014】236号文件，为了方便大家和物业公司判断，这边把文件贴上。 81*M= ?
[attachment=2601665][attachment=2601666][attachment=2601667][attachment=2601669] ;60.l!
Cye$H9 2
关于收费的细则条例这边单独贴出： cQ:"-!ff
[attachment=2601670] gT/@dVV
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请东华园物业管理公司回复：您收的别墅门口停车的费用，属于以上条款哪一条？另外，您作为物业公司，建议您了解下国家发改委所发2755号文件。该文件下达时间2014年12月17日，是新的文件。 ddVa.0Z!<
这是2755号文件国家发改委所发文件的地址https://www.ndrc.gov.cn/xxgk/zcfb/tz/201501/t20150104_963719.html 该文件中表示，需业主委托，物业管理公司向业主提供停车场地，方可收费。 NzKUtwnIz
而贵公司提供的收费依据，只是一份会议记录，既未经业主同意，又未给业主提供停车场地，您觉得可以收费吗？

东华园业主	2020-08-05 17:33
希望大家关注下东华园物业问题。

东华园业主	2020-08-05 17:33
也请东华园物业管理公司不要回避，大方回答。

求真实	2020-08-05 18:11
地方政府也要按法律办事，按物权法办事。不能以行政发文而代替法律。

求真实	2020-08-05 18:19
物业违法了，有黑社会的拦着不让出门是那一条法律规定的

ycxll789	2020-08-05 18:27
引用引用第1楼东华园业主于2020-08-05 17:33发表的 : yk2!8 希望大家关注下东华园物业问题。 6a}"6d/sTL l8K5k:XCU3 楼主，帮你顶顶 27ckdyQx

求真实	2020-08-05 18:28
楼主的文件别的地方已实行，广告费，停车费归业主所有，没有业主的授权，物业不能收费，包括业委会，物委会都没权决定收费，有权要求收费的是占小区面积土地证三分之二的业主才能作出收费，明显物业违法了。

求真实	2020-08-05 18:33
现在交费的都是要上班的，不交他拦你半天。影响确定大。

清溪人家	2020-08-05 18:52
一个明显违法的事情，为什么能在溧阳横行？？？

fengy	2020-08-05 20:27
物业出来走两步！

浪漫刺客	2020-08-05 20:32
明知涉嫌违法又能怎么样，物业费的一部分是要上交的，大环境如此，楼主不要太较真

东园舍人	2020-08-05 20:35
物业公司由谁管呢？应该有主管部门吧！这件事应该找上级主管部门交涉。东华园管物业的刘经理没有多少文化，他不可能上论坛的。建议楼主找他们的头头！

东华园业主	2020-08-05 21:04
我尊重政府发文，也请物业公司尊重一下。动不动拦业主的车不让出行，真不知道谁在帮着撑腰？另外，也请物业公司回答下，因为收费争议拦着业主不让业主正常通行，这是哪条法律规定物业可以这么做的？

ycxll789	2020-08-06 08:09
再顶顶

ysyrs	2020-08-06 09:23
三区白天储藏室的楼道里面堆满废弃的垃圾和电瓶车，占用了公共空间。这是不是算违规呀？物业真是闭一只眼睁一只眼，太不作为了。 W&:[r/8wA CGw--`#\

西塘人	2020-08-06 11:01
溧阳的物业普遍比较垃圾，有关部门只管收物业费，服务是否到位不管。

东华园业主	2020-08-06 11:05
烦请东华园中顺物业公司拔冗解答一下业主的疑问。

洋葱爱上眼泪	2020-08-06 13:00
溧阳各大小区都在搞路面停车费，都想钱想疯了。

东华园业主	2020-08-06 13:25
烦请东华园中顺物业拔冗回答业主疑问，不要逃避。

ly662	2020-08-06 14:18
本来就是瞎收收么

东华园业主	2020-08-06 15:58
麻烦物业公司正面回答，不要随便甩锅给溧阳市发改委和住建委哦，这样会引起误会的。 ?(KvQK\|d4

自力	2020-08-06 16:28
物业本身是业主聘请用来服务业主的，收费需要提供文件材料，合理合法收费，收取的费用及开支需要公开公布。 e2$]g>

自力	2020-08-06 16:36
何为别墅？别墅跟其他房子一样的话还叫别墅吗？

东华园业主	2020-08-06 16:40
是的。另外东华园物业公司的收费形式未免让人引起不好的联想，直接把们拦住不给走，一定要交费才给走。我就奇怪了，就不能上门入户，让业主交费吗？非要像劫道的“此门是我开，留下买路钱”，这样的形式来收费吗？ ,gnQa 这不，又把门拦住不让业主出去了。[attachment=2602924] u"$a>S_

东华园业主	2020-08-06 16:43
所以，这边还得再问下东华园物业管理公司，贵公司依照哪条法律，可以拦门不让业主正常出行呢？

东华园业主	2020-08-07 09:08
日常向物业公司请安，请物业公司回复，请勿甩锅住建委和发改委哦。

清溪人家	2020-08-07 09:13
现在的物业正事不干，歪门邪道一套一套的。

清溪人家	2020-08-07 09:23
物业公司正常合理合法的收费有业主不交的物业公司可以向法院起诉，拦着业主车辆不让出门应认定物业公司违法，业主报警后公安机关应对物业公司做出相应的处罚。

hmz0823	2020-08-07 09:32
嗯同同

hmz0823	2020-08-07 09:36
楼主的文件别的地方已实行，广告费，停车费归业主所有，没有业主的授权，物业不能收费，包括业委会，物委会都没权决定收费，有权要求收费的是占小区面积土地证三分之二的业主才能作出收费，明显物业违法了。

hmz0823	2020-08-07 09:37
烦请东华园中顺物业公司拔冗解答一下业主的疑问。

hmz0823	2020-08-07 09:38
日常向物业公司请安，请物业公司回复，请勿甩锅住建委和发改委哦。

hmz0823	2020-08-07 09:38
物业公司正常合理合法的收费有业主不交的物业公司可以向法院起诉，拦着业主车辆不让出门应认定物业公司违法，业主报警后公安机关应对物业公司做出相应的处罚。

hmz0823	2020-08-07 09:39
所以，这边还得再问下东华园物业管理公司，贵公司依照哪条法律，可以拦门不让业主正常出行呢？

鲫鱼王	2020-08-07 09:53
路过走一下，帮楼主顶顶！

石板下的笋	2020-08-07 10:04
哪里有压迫，哪里就有反抗，团结起来，维护自身合法权益，与恶势力对抗到底。 xURw,

冷冻冻个天	2020-08-07 10:16
住别墅就交两块钱吧

东华园业主	2020-08-07 11:47
合法合规的钱，不管住什么都该交。住别墅并不意味着不能维权。

东华园业主	2020-08-07 11:49
这钱我可以捐款帮助需要的人，但不能随便交。

东华园业主	2020-08-07 13:53
我的心，在等待，等呀在等待哎。。。

东华园业主	2020-08-07 13:56
请东华园中顺物业投点时间回答下关于政府文件的严肃问题，不要甩锅给政府

东华园业主	2020-08-07 20:59
东华园物业管理中顺公司，您别这么一甩锅就跑啊，您不回复解释，难不成还要业主去问问发文的发改委和住建委吗？可是人家文件上真没说可以收别墅门口停车的费用呀

东华园业主	2020-08-08 09:18
日常向东华园物业请安，请勿甩锅给住建委和发改委，请勿回避。大方回应。

东华园业主	2020-08-09 08:55
东华园物业管理公司，让贵公司解释个政府文件（贵公司的收费依据）这么困难吗？为什么要避而不答呢？

东华园业主	2020-08-09 11:31
为什么呢？

东华园业主	2020-08-10 10:08
日常向物业公司请安，请物业公司回复，请勿甩锅住建委和发改委哦。

东华园业主	2020-08-11 11:35
日常向物业公司请安，请勿甩锅住建委和发改委，请物业公司回复。

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