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[全国楼市]只见新房笑,哪见旧房哭[复制链接]

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楼主   发表于: 2020-07-28 12:25  
刚看到燕山南村8800一平急售,而一路之隔的阳光城市需要15000一平。只见新房笑,哪见旧房哭,现在的新房也只会是二十年后的老破高。 1ReO.Dd`R  
CWCE}WU>4  
8* >6+"w  
;op+~@*!  
dfc-#I p?  
~}8 3\LI}  
RX?Nv4-  
(V{bfDu&h@  
JS({au  
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(post by :2020-07-28 12:25:53)
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-07-28 15:27  
戴埠镇新开盘的小高层商品房还卖8000多的! EJdq"6S  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2020-07-28 15:40  
引用
引用楼主looke于2020-07-28 15:27发表的  :戴埠镇新开盘的小高层商品房还卖8000多的! (2020-07-28 15:27)  z-krL:A  
Y*wbFL6`  
而且还是毛坯房吧! 1;ZEuO  
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地板   只看该作者 发表于: 2020-07-28 16:15  
以前的经验是涨3年,横盘阴跌3年,再涨3年! `I6)e{5t  
9&rn3hmP  
现在的情况是2018年下半年开始一直横盘阴跌,如果到2021年下半年还不能上涨的话(量价齐升),二手房被套的炒房客一定会心里崩溃! :*}tkr4&eh  
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4楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 17:00  
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 16:15发表的  :以前的经验是涨3年,横盘阴跌3年,再涨3年! Q#:,s8TW[  
mYa0_P%^  
现在的情况是2018年下半年开始一直横盘阴跌,如果到2021年下半年还不能上涨的话(量价齐升),二手房被套的炒房客一定会心里崩溃! (2020-07-28 16:15)  rl4daV&,U  
,$}v_-:[l  
有些房吹很搞笑,说些禁不起推敲的话。 Q v{q:=k  
1.家里刚出生的孩子也是刚需,需要为他准备一套,也不想想等二十几年后小孩结婚,房子成啥样了。 `$MO.K{  
2.现在还二十年前的房贷很容易,所以不要为以后房贷担心,也不想想这二十年工资涨了10倍,以后明显不可能。 TioI$?l>W(  

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5楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 17:26  
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 17:00发表的  :有些房吹很搞笑,说些禁不起推敲的话。 p^~lQ8t  
1.家里刚出生的孩子也是刚需,需要为他准备一套,也不想想等二十几年后小孩结婚,房子成啥样了。 -?'u"*#1,  
2.现在还二十年前的房贷很容易,所以不要为以后房贷担心,也不想想这二十年工资涨了10倍,以后明显不可能。 (2020-07-28 17:00)  )v ['p  
B6=8cf"i  
中美争霸估计要打四五十年,第一个10年主要是中美脱钩!能活下来就不错了,还涨工资,真会做梦 MdEZ839J  
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6楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:18  
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 17:26发表的  :中美争霸估计要打四五十年,第一个10年主要是中美脱钩!能活下来就不错了,还涨工资,真会做梦 (2020-07-28 17:26) C5;"mo-  
#4~Ivj  
美苏争霸半个世纪,中美短时间肯定也不可能出结果,只希望以后不要像意大利、俄罗斯、葡萄牙等等一样二十年工资减半。那那些房贷的人就苦逼了。 R,6?1Z:J  
MZ% P(5  
pMs%`j#T  

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7楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:21  
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 15:40发表的  :而且还是毛坯房吧! (2020-07-28 15:40)  ow]n)Te  
1.jW^sM  
没错,戴埠的东尼 新景城! ]Nsb V  

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8楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:30  
回 looke 的帖子
引用
引用楼主looke于2020-07-28 15:27发表的  :戴埠镇新开盘的小高层商品房还卖8000多的! (2020-07-28 15:27)  dp_J*8  
qdUlT*fw  
戴埠的房价怎么这么高呀?不是说7000多么! dk;Ed  

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9楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:31  
戴埠8000,还不如南航那呢,新小区在11000—12500左右吧! 1gH5#_ ?  

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10楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:35  
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-28 19:31发表的  :戴埠8000,还不如南航那呢,新小区在11000—12500左右吧! (2020-07-28 19:31)  ho^1T3  
gxt2Mq;q~}  
戴埠也是因为南航的原因房价才涨这么高的! 天目星城往南发展是和戴埠天目湖接轨的! 9 x{T"'  

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11楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:49  
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-28 19:30发表的 回 looke 的帖子 :戴埠的房价怎么这么高呀?不是说7000多么! (2020-07-28 19:30)  ed\,FWR  
X*FK6,Y|(  
我也感觉8000高了,7000差不多了。估计沾往南面发展的光,而且又有个南山竹海景区。 ts9N$?0:V  
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looke 金币 +1 07-28 - 来自溧阳论坛APP

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12楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 19:51  
回 陈公子剑 的帖子
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 19:49发表的  :我也感觉8000高了,7000差不多了。估计沾往南面发展的光,而且又有个南山竹海景区。 (2020-07-28 19:49)  faMUd#o&  
NWoZDsu  
房价越高,苦了刚需而已。 ?(g kk YI  
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13楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:10  
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-28 19:51发表的 回 陈公子剑 的帖子 :房价越高,苦了刚需而已。 (2020-07-28 19:51)  FE_n+^|k<  
j"YJ1R-5  
高到没有希望了,也就佛系了,就像中国的三和大神、日本的平成废宅 aC%0jJ<eo  

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14楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:15  
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 19:18发表的  :美苏争霸半个世纪,中美短时间肯定也不可能出结果,只希望以后不要像意大利、俄罗斯、葡萄牙等等一样二十年工资减半。那那些房贷的人就苦逼了。 )W c#?K  
[attachment=2593944] jo"[$%0`  
 (2020-07-28 19:18)  l+T\DZ  
 _@d.wfM  
以后肯定高通胀,低收入 nkG 6.  
未来一定不断印钞支持高科技发展,所以高通胀 fEgZ/p!g  
未来中小企业一定大量破产,最后国内只剩大国企和大财团,但能进国企和财团毕竟少数人,大多数人注定高失业,低收入! `N|WCiBV.  

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15楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:23  
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 20:15发表的  :以后肯定高通胀,低收入 iRPd=)  
未来一定不断印钞支持高科技发展,所以高通胀  5oORwOP  
未来中小企业一定大量破产,最后国内只剩大国企和大财团,但能进国企和财团毕竟少数人,大多数人注定高失业,低收入! (2020-07-28 20:15)  *A8CJ  
-h.' ]^I  
人民币没实现国际化,国家不敢乱印钱的,现在是在疯狂上市推动直接融资,为高科技企业筹钱,科创板、新三板的精选层。高负债的企业肯定很难度过这个寒冬。 m ;[z)-&"  

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16楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:30  
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 20:23发表的  :人民币没实现国际化,国家不敢乱印钱的,现在是在疯狂上市推动直接融资,为高科技企业筹钱,科创板、新三板的精选层。高负债的企业肯定很难度过这个寒冬。 (2020-07-28 20:23)  {feS-.Khv  
WhK?>u  
国家今年印了40多W亿吧,当然溧阳房地产还没起来! ]4hXK!^Uu  
36lIV,YnU  
高负债不是关键!关键看符合不符合国家战略!电缆厂和安靠肯定没问题!不管欠银行多少钱都会支持,毕竟符合国家新能源战略! '8%aq8  
AV%Q5Mi}  
科华估计挺不了多久! \ fwf\&  

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17楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:32  
中美争霸的核心其实不是芯片和人工智能! n1$##=wK]  
#|$7. e  
而是可控核聚变发电VS石油! _NZ) n)  

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18楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:52  
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 20:32发表的  :中美争霸的核心其实不是芯片和人工智能! `Cb$8;)z  
tv;3~Y0i  
而是可控核聚变发电VS石油! (2020-07-28 20:32)  !p9BH6$`  
B3yn:=80  
广义货币也就增加了15万亿,算正常水平。中国09年能大放水,完全是中美配合的结果,现在占时没大放水的资本。 t@4vEKw?.X  
芯片这些是美国卡我们脖子的东西,想超越也不现实。能源和粮食始终是永恒的主题,但可控核聚变就跟太空争霸一样有点远了。 xt`znNN  
Pb~S{):  

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19楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 20:53  
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 19:49发表的  :我也感觉8000高了,7000差不多了。估计沾往南面发展的光,而且又有个南山竹海景区。 (2020-07-28 19:49)  }- +;{u  
L' )(Zn1  
戴埠新点的小区均价是7500左右!新开盘的新景城里的小高层贵一点要8500左右!戴埠的房子还挺好卖的! t71 0sWh{  

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20楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 22:30  
引用
引用楼主沈瞎子于2020-07-28 20:32发表的  :中美争霸的核心其实不是芯片和人工智能! sB"]R%`_  
1o$<pZZ  
而是可控核聚变发电VS石油! (2020-07-28 20:32)  [}VEDx  
'Y-c*q  
科华控股现在就是圈钱盖厂房,贷款扩大产能,陈老板赚的钱大部分进了自己腰包,厂破产大不了拍卖,个人资产不受影响 fY6&PuDf.  

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21楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 22:31  
引用
引用楼主陈公子剑于2020-07-28 20:52发表的  :广义货币也就增加了15万亿,算正常水平。中国09年能大放水,完全是中美配合的结果,现在占时没大放水的资本。 )! OEa]  
芯片这些是美国卡我们脖子的东西,想超越也不现实。能源和粮食始终是永恒的主题,但可控核聚变就跟太空争霸一样有点远了。 ZOU$do> O  
[attachment=2594129] (2020-07-28 20:52)  ^ 6obxwVG  
UZXnABg,J  
研究溧阳的房产没什么意思,也没有投资的前景,有个一两套住住可以了,管他溧阳哪里房价高还是低,不是我们这种刚需考虑的 +p_SKk!%+  
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22楼  只看该作者 发表于: 2020-07-28 22:36  
引用
引用楼主天天开心吧于2020-07-28 22:31发表的  :研究溧阳的房产没什么意思,也没有投资的前景,有个一两套住住可以了,管他溧阳哪里房价高还是低,不是我们这种刚需考虑的 (2020-07-28 22:31)  ~%>ke  
sJMT _yt;  
在溧阳论坛肯定讨论溧阳房地产,以小见大呗 c:4 i&|n  

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回 looke 的帖子
引用
引用楼主looke于2020-07-28 20:53发表的  :戴埠新点的小区均价是7500左右!新开盘的新景城里的小高层贵一点要8500左右!戴埠的房子还挺好卖的! (2020-07-28 20:53)  3E) X(WJY  
s Zxf.  
戴埠8500感觉不能接受啊!怎么乡镇上也这么高?是靠南航新区发射的光芒影响吗? au1uFu-  
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24楼  只看该作者 发表于: 2020-07-29 06:06  
Re:回 looke 的帖子
引用
引用楼主上上小兵于2020-07-29 04:42发表的 回 looke 的帖子 :戴埠8500感觉不能接受啊!怎么乡镇上也这么高?是靠南航新区发射的光芒影响吗? (2020-07-29 04:42)  2 8>  
#$n >+ lc  
是的,南航特区光芒太强,已经射到上兴了,害则上兴新开盘也要8000多了。 bAOL<0RS9`  
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