[百姓生活]这种有失公平的拆迁让人何解？[复制链接]

我跟你说。如果不是实在穷的揭不开锅或者必须买新房家里没钱。但凡自己有个首付以后慢慢还也不要拆农村的房子。只能跟你说不划算。以后乡下有一块地就是宝。反正前几年天天盼着老家拆迁。现在倒不怎么想了。总不能以后结婚有了孩子一年365天都在市里鸟笼过一辈子。平时没事开车十几分钟跑乡下玩玩不香么 >1W)J3  

引用

引用楼主洛小凯于2020-06-17 17:09发表的  :我跟你说。如果不是实在穷的揭不开锅或者必须买新房家里没钱。但凡自己有个首付以后慢慢还也不要拆农村的房子。只能跟你说不划算。以后乡下有一块地就是宝。反正前几年天天盼着老家拆迁。现在倒不怎么想了。总不能以后结婚有了孩子一年365天都在市里鸟笼过一辈子。平时没事开车十 .. (2020-06-17 17:09)  Z!DGCw  

Ub3^Js!b%  
农村房屋的确住的舒服，如果不是家中墙体开裂变形，偶有白蚁真心不想拆。 `i;f  

引用

引用楼主yh8310于2020-06-17 14:28发表的  :你这房子一看就是为了拆迁进行了突击装修，然后不满足你们的条件就不拆，再然后看着别人搬新房拿钞票就心里不平衡了 (2020-06-17 14:28)  h8'
`g 0  

H85JMPZ7  
麻烦你去看下现场什么时候突击装修了，这是政府为了创文明城镇所有房屋上面都刷白处理了好吧，既然要拆迁了还装修钱烧的慌的，能补偿你多少呢 j"1#n? 0  

又想当钉子户挖一笔！现在好了哇 不拆你了吧你又求着拆咧 `l2h65\  

引用

引用楼主人民的大神于2020-06-17 14:37发表的  :喊你拆的时候你自己要三套房子现在不拆了你又急了 (2020-06-17 14:37)  +,]_TxL|C  

"m>BE  
你来调查下年前谈拆迁的时候有没有提出过分三套房的要求再来评论好吗， J@A^k1 B  

引用

引用楼主wj5122于2020-06-17 13:14发表的  :看着不大实际130多平，最少的住户只有六七十平人家都分三套房的 (2020-06-17 13:14)  H#M;TjR  

r6&+pSA>  
农村拆迁是要保障居住的，所以有人头面积说法，人家分三套，他家至少五口人 @=OX7zq\h-  

引用

引用楼主wj5122于2020-06-17 13:24发表的  :我家建筑面积130多平，三口之家拆迁分到一套房子，最少的一户人家70多平的房子拆迁分三套，人口多，这样的拆迁协议试问你会签字吗，你是拆房子还是贩卖人口呢。什么叫钉子户麻烦你了解清楚 (2020-06-17 13:24)  ?w&?P}e +  

>3,}^`l  
农村拆迁，政府的责任是保障每个人的居住需求，人家五口人算六个人头面积，分三套房，算是基本生活保障。 pd|l&xvka  
你房子一套，人口一套，不管按照哪个算肯定是一套了。心里不平衡，只能怪自家人少，拆迁办公事公办，没毛病。 (G~ME>  

引用

引用楼主wj5122于2020-06-17 16:09发表的  :我没说要分三套啊，那照她们这种拆迁方法人均50平，我家如果实际建筑面积超过150平还是按150平吗，你这拆迁按人口啊，那就活该人口少房屋建筑面积大的住户少分房是吧，是贩卖人口吗 (2020-06-17 16:09)  %0({MU  

C`uL 4r  
房大于人可以花钱买啊，价格要高于人等于房的价格，溧阳集体土地拆迁基本上都是按照面积和人口相结合的方法。 -c{Y+M`  

引用

引用楼主wj5122于2020-06-17 12:55发表的  :问题是家里墙壁有裂缝，涂料全部脱落这样的房子住的不舒服呀，不拆要求给我们地皮重新盖又不允许 (2020-06-17 12:55)  V CT1GsnE  

OB++5Wd  
只要你符合条件，可以批地皮的！现在文明拆迁，你不同意拆么，谁也不敢拆！你要想拆么，就去求政府，！想拆迁容易的，就看你肯不肯拆！ i>C%[dk9  

引用

引用楼主wj5122于2020-06-17 13:14发表的  :看着不大实际130多平，最少的住户只有六七十平人家都分三套房的 (2020-06-17 13:14)  y5?kv-"c  

 Y=H_U$  
人家户口多，按户口分房，南渡拆迁文件你没看？一个户口50平！跟房子不搭界！哪怕人家只有20平方，他有10个户口，照样拿500平！这是照顾穷困人家的！ 9j}Q~v\  

引用

引用楼主wj5122于2020-06-17 13:17发表的  :按面积130多平吧，这样公平啊，拆平方怀平方么，我外婆家那边就这么拆搭，现在最小的一户人家建筑面积70平分三套房，换作你会同意签字吗 (2020-06-17 13:17)  ~wcp&D
 

kX*.BZI}C  
一切有文件的！不是说你房多，就按房！现在政策就是按户口！一个户口50平！除非国有地地，按平方！ !<F5W<V  

引用

引用楼主wj5122于2020-06-17 16:09发表的  :我没说要分三套啊，那照她们这种拆迁方法人均50平，我家如果实际建筑面积超过150平还是按150平吗，你这拆迁按人口啊，那就活该人口少房屋建筑面积大的住户少分房是吧，是贩卖人口吗 (2020-06-17 16:09)  hD,xJ]zv1  

>keYx<1  
集体土地，因为批房是按人口批的地基盖的房，所以拆迁也是按人口安置，你家只有一个户口，如果批地盖房的话，也没有人口多的人家，批的地多！这是符合国情，符合道理的！人家8个户口，只有50平的房，肯定要安置400平呀，不然安置50平怎么住？如果不拆迁的话，人家8个户口只有50平的房，他们也可以批地盖房的！所以说楼主你有点无理了！你感觉不划算就不要拆迁！想拆就按户口拆！很简单的事情！ ']H*f2y  

没有用的 \.F|c  

为什么别人都拆了就你一家不拆呢，想想自己的原因 Lf;Uv[^c  

我感觉楼主应该学习拆迁政策，从楼主表述情况看，拆迁办没有问题。现在的拆迁政策都是以人头为主，辅助原来是建筑面积进行拆迁安置。（PS，本人老家也拆了，由于户口已经迁出，也没有享受到，我也感觉很正常）！ )-i(%;,*e  

引用

引用楼主wj5122于2020-06-17 13:29发表的  :麻烦你去实地看下，施工原因家里墙壁都开裂了，这样的房子你住的舒服吗，还钉子户呢，130多平给你一套房，70多平的房子人家人口多分三套你会拆吗，你这话说的，不了解情况不要忘下论断。 (2020-06-17 13:29)  wNl "y  

TEbE-h0)]  
人家人口多有什么办法呢？ "@itn  

本来想多弄的的哇！结果呢…… *C(q{|f  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-06-17 20:56发表的  :农村拆迁，政府的责任是保障每个人的居住需求，人家五口人算六个人头面积，分三套房，算是基本生活保障。 ^I!gte U;  
你房子一套，人口一套，不管按照哪个算肯定是一套了。心里不平衡，只能怪自家人少，拆迁办公事公办，没毛病。 (2020-06-17 20:56)  fXAD~7T*s  

HjX)5@"o(  
得了吧，还不是因为农村大部分情况是人均面积大，所以按照人口来，按照拆面积还面积那样比较亏。如果按照保证人均面积，为何城里拆迁又是拆面积还面积不按照人口来了？还不是因为城里人均面积小，那样拆有利可图？反正就是政府双标，哪样对自己有利采用那样的标准呗 lDG.\u  

引用

引用楼主1386109于2020-06-17 21:17发表的  :集体土地，因为批房是按人口批的地基盖的房，所以拆迁也是按人口安置，你家只有一个户口，如果批地盖房的话，也没有人口多的人家，批的地多！这是符合国情，符合道理的！人家8个户口，只有50平的房，肯定要安置400平呀，不然安置50平怎么住？如果不拆迁的话，人家8个户口只有50平 .. (2020-06-17 21:17)  aB4L$M8x  

Py#iC#g~  
麻烦问下为什么城里8个人住50平方，拆了还是只给50平方呢？为什么这时候就不给400平方了？ 8hvh xp  

引用

引用楼主遥望星空于2020-06-18 08:05发表的  :得了吧，还不是因为农村大部分情况是人均面积大，所以按照人口来，按照拆面积还面积那样比较亏。如果按照保证人均面积，为何城里拆迁又是拆面积还面积不按照人口来了？还不是因为城里人均面积小，那样拆有利可图？反正就是政府双标，哪样对自己有利采用那样的标准呗 (2020-06-18 08:05)  .AZ+|?d  

FI(M 1iJ  
农村拆迁是既看人口也看原房子面积，哪个大按照哪个来，比如三口人人头面积150，老房子面积300，那就能分三套300平。 U>_#,j  
之所以都在说人头面积，是因为通常也都是人头面积大于老房子面积，就像楼主三口人150平，房子130平，和你说的截然相反。 V3}$vKQ  
所以请弄懂再喷。 *gXm&/2*  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-06-18 08:42发表的  :农村拆迁是既看人口也看原房子面积，哪个大按照哪个来，比如三口人人头面积150，老房子面积300，那就能分三套300平。 *d/]-JN,K  
之所以都在说人头面积，是因为通常也都是人头面积大于老房子面积，就像楼主三口人150平，房子130平，和你说的截然相反。 [M6/?4\  
所以请弄懂再喷。 (2020-06-18 08:42)  Jv=G
3=.  

 XS/5y(W  
那是你自己搞错了，麻烦自己再去把乡镇拆迁安置补偿方案看仔细点。三口之家原来300平最终能够补偿300平是不假，超过150平额外的面积需要额外购买你为何不说？为何就不能拆平方还平方？ 0,`$
KbV\  

引用

引用楼主遥望星空于2020-06-18 08:49发表的  :那是你自己搞错了，麻烦自己再去把乡镇拆迁安置补偿方案看仔细点。三口之家原来300平最终能够补偿300平是不假，超过150平额外的面积需要额外购买你为何不说？为何就不能拆平方还平方？ (2020-06-18 08:49)  {9Op{bZ  

<!vAqqljt  
150平之内的也要钱买的，你不会不知道吧？拆迁合同上面有四个价格建安价、成本价、定销价，市场价。 uv[e0,
@  
之前150平按照建安价购买。 G#4cWn'  
之后150平按照定销价购买。 `&U ['_%  
超过300平的按照市场价购买。 gU}?Yy  
如果你只有人口面积，没有老房子面积，按照成本价购买。 7M1*SC  
你不会以为开始的150平米白拿吧！ ngJES`0d  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-06-18 08:53发表的  :150平之内的也要钱买的，你不会不知道吧？拆迁合同上面有四个价格建安价、成本价、定销价，市场价。 zq]V6.]J  
之前150平按照建安价购买。 =k`(!r2"#  
之后150平按照定销价购买。 6SsZK)X  
超过300平的按照市场价购买。 t Q_}o[  
....... (2020-06-18 08:53)  eeb8v:4  

# dxlU/*  
我明白啊，你再去看看三种价格之间的差距，前面150平方，自己摸着良心说说，那还叫买么，一般就和老房子的评估价相抵了 |_~BV&g,N  

引用

引用楼主遥望星空于2020-06-18 09:10发表的  :我明白啊，你再去看看三种价格之间的差距，前面150平方，自己摸着良心说说，那还叫买么，一般就和老房子的评估价相抵了 (2020-06-18 09:10)  N??<3j+Iu  

B{1+0k  
能相抵消不是应该的吗？一个人辛辛苦苦盖了150平的房子分150，和一个人没那150平老房子分到150，这里面没区别才叫不公平吧 TJsT .DWW~  

对的啊，你还没有看得出来么，那个人均面积50，相当于白送，后面的就要加钱买了。问题关键在于农村大部分都超过人均50，懂了么，大部分超出的部分面积逼着你购买。为何城里就是面积还面积，一分钱不用多出？ F/EHU?_EI