[生活求助]租房人联系不上，欠着房租，怎么办好？[复制链接]

17年我父亲的房子出租给他人，签订了1年合同，当时我办的手续，出租人写了我的名字，一直租用着，但后面没有再续签书面合同，租金微信付给我，去年开始拖欠租金，我不是一个太计较的人，感觉大家都不容易，一次次同意她晚点交的请求，但一拖拖到现在，眼看着这几天就要到期了，又开始催她，但已经联系不上了，电话不接，微信不回，一共欠了近2万的租金。 ?EKYKLwr  
现在想问问专业人士: 8a"aJYj  
1、我父亲的房子，租赁合同我的名字，法律上支持吗?我大意了，当时没有想到别人会拖欠租金，加上父亲年纪大了，不在现场，我就代办了。 O4( Z%YBe  
2、17年签了一次1年期的合同，之后没有再签书面合同，但租赁关系一直存在，法律上这算事实合同吗？ tt#M4n@  
3、如果要追回租金，报案还是起诉有效?起诉的话不找律师可以吗？起诉费用大概多少？2万左右的租金。 g_.BJ>Uv  
谢谢。 hC~lH eH  

引用

引用第27楼茅尖花红于2020-03-26 10:07发表的  : Hd6Qy {,*-  
先付租金，再给房子，切勿乱了规矩。否则自己吃亏。 ;V`~'357%  

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是的，因为对方租了2年了，所以大意了 !P#lTyz  
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引用

引用第24楼清晰微笑于2020-03-19 12:43发表的  : !f]F'h8  
对方没有身份证复印件吗？ O. @_2  

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这个我有。 +X"TiA7{j  
H&`p9d*(e  

引用

引用第23楼天目湖大山贼于2020-03-19 10:28发表的  : h$4V5 V  
租房子就是做买卖，做买卖心软就是对自己残忍 rOS fDv  

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是的，这次受教训了，骗子对社会危害太大了，摧毁了社会的根基，导致社会越发冰冷，希望所有骗子都不得好死。 R~[ u|EC}  
9F ).i  

引用

引用第21楼我家有二哈于2020-03-19 10:03发表的  : =+A8s$Pb  
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你是店面房，还是商品房。店面房2万也就个把月，你要是给人住，2万差不多小一年了，你一年都没有去收房租了吗，至于你父亲的房子，你去签合同，完全没问题，叫你父亲授权你这套房子的租赁协议 mzfj!0zR*  

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住宅房，因为之前租了2年了，虽然也拖过，但最终都付了，这次租金我也是催了很多次，你知道，如果一个人要骗你，总会有各种借口，不过确实是我自己太好说话了，我承认。 R8O<}>3a  
FzFY2h;n]B  

先付租金，再给房子，切勿乱了规矩。否则自己吃亏。 eWW\m[k]}  

引用

引用第13楼杨家院扛八子于2020-03-18 19:12发表的  : Go+f0aig  
人都找不到了，那打赢官司有什么用。 r#d~($[93  

(LkGBnXE  
其实我就是想这种骗子要给她点教训，起诉是为了让她上征信。 + c+#InsY  
C4#'`8E  

引用

引用第15楼建党伟业于2020-03-18 19:36发表的  : #9
2MI#|n9  
cOxF.(L  
有很多相似案例，网上查一查。 A@f`g[q  

xCiY jl$  
在租期还没有结束的时候，我微信联系租户要租金，她说在河南，说留了把钥匙在窗台上，叫我如果有人要租可以先租了，把她的东西放阳台可以了 |J?KHI  
[8 l8m6  

对方没有身份证复印件吗？ ~%bz2Pd%  

租房子就是做买卖，做买卖心软就是对自己残忍 !c[?$#W4  

引用

引用第21楼冬瓜西瓜于2020-03-19 08:59发表的  : ^KM' O8  
欠了2万了还用问的啊，还怕他回来找你麻烦？你不找他麻烦就不错了 anxgD?<+B  

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2万不准备要了？ 'J U(2mF  

引用

引用楼主凛冬将至于2020-03-18 19:04发表的  :还是要谢谢大家，有专业人士可以解答一下吗？大多数时候，我还是选择去相信别人是善意的，但这次之后会长记性的。 (2020-03-18 19:04)  <`rmQ`(}s  

U*(/eEtd-  
你是店面房，还是商品房。店面房2万也就个把月，你要是给人住，2万差不多小一年了，你一年都没有去收房租了吗，至于你父亲的房子，你去签合同，完全没问题，叫你父亲授权你这套房子的租赁协议 >HNBTc=~t  

欠安 .8e]-^Z  

欠了2万了还用问的啊，还怕他回来找你麻烦？你不找他麻烦就不错了 !iv6k~.e'2  

引用

引用楼主建党伟业于2020-03-18 19:43发表的  :听说有提存公证，之后的麻烦与房东无关，他也没理由找麻烦 Gh%R4)}  
[attachment=2453156] (2020-03-18 19:43)  K*R  

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我也说了 我是问过警察的 警察怎么告诉我的 我就怎么说啊 报警了不也是听警察的么 R?{f:,3R  

引用

引用楼主专业疏通于2020-03-18 19:41发表的  :刚咨询过溧阳警察叔叔。警察叔叔这样回答我的。该怎么样就怎么样。什么事情都讲究证据。 (2020-03-18 19:41)  VTUSM{TC  

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听说有提存公证，之后的麻烦与房东无关，他也没理由找麻烦 j/t
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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_93872_1584531800518060.jpg

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引用

引用楼主建党伟业于2020-03-18 19:36发表的  :有很多相似案例，网上查一查。 (2020-03-18 19:36)  z}Lf]w?  

@Q7^caG  
刚咨询过溧阳警察叔叔。警察叔叔这样回答我的。该怎么样就怎么样。什么事情都讲究证据。 U3jnH  

引用

引用楼主专业疏通于2020-03-18 19:31发表的  :对方有什么证据能证明他房子里有什么值钱的东西呢？不是他说什么就是什么的，什么都讲究证据。房东可以该怎么样就怎么样。 (2020-03-18 19:31)  #)#J`s1R  

Rh!m1Q(-  
有很多相似案例，网上查一查。 e7y,zcbv  

引用

引用楼主建党伟业于2020-03-18 19:11发表的  :走司法程序。你开门后，别又冒出来叫你赔，垃圾人多的。 (2020-03-18 19:11)  0}YadNb7  

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对方有什么证据能证明他房子里有什么值钱的东西呢？不是他说什么就是什么的，什么都讲究证据。房东可以该怎么样就怎么样。 A8QUfg@uK~  

人都找不到了，那打赢官司有什么用。 W9{;HGWS  

走司法程序。你开门后，别又冒出来叫你赔，垃圾人多的。 dNCd-ep  

还是要谢谢大家，有专业人士可以解答一下吗？大多数时候，我还是选择去相信别人是善意的，但这次之后会长记性的。 \acGSW .c  

开锁进门，里面东西还没2万元哇，好用的留下，别的丢了，重新出租。 l^%52m@{  

为你的善良一声叹息。。。 /1m+iM^V  

把他东西搬出并保存，另租出去。 X)=m4\R