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凛冬将至 2020-03-18 15:58

租房人联系不上,欠着房租,怎么办好?

17年我父亲的房子出租给他人,签订了1年合同,当时我办的手续,出租人写了我的名字,一直租用着,但后面没有再续签书面合同,租金微信付给我,去年开始拖欠租金,我不是一个太计较的人,感觉大家都不容易,一次次同意她晚点交的请求,但一拖拖到现在,眼看着这几天就要到期了,又开始催她,但已经联系不上了,电话不接,微信不回,一共欠了近2万的租金。 Z\ 1wEGP7{  
现在想问问专业人士: l,w$!FnmR  
1、我父亲的房子,租赁合同我的名字,法律上支持吗?我大意了,当时没有想到别人会拖欠租金,加上父亲年纪大了,不在现场,我就代办了。 ]+)cXJ}6#  
2、17年签了一次1年期的合同,之后没有再签书面合同,但租赁关系一直存在,法律上这算事实合同吗? .I1k+   
3、如果要追回租金,报案还是起诉有效?起诉的话不找律师可以吗?起诉费用大概多少?2万左右的租金。 z>&|:VGG  
谢谢。 7O \sQ]i6  

南十字星 2020-03-18 16:24
能欠到2W你也是心大

平陵八指 2020-03-18 16:25
别想了,打水漂了

飞的更高 2020-03-18 16:26
人家已经搬走了你打扫打扫挂中介吧!

袁功春 2020-03-18 16:31
租房人以为你免费送给她住的呢。

张水帆 2020-03-18 16:35
耶!!!  房租到期不续租可以直接去收房么,还要发什么论坛。  赶紧去打扫干净另找房客吧。 %9HL "  

误入凡尘 2020-03-18 16:46
楼主不差钱

梦可以醒了 2020-03-18 17:51
没了!

浪里白条jyq 2020-03-18 18:22
把他东西搬出并保存,另租出去。

随遇可安 2020-03-18 18:41
为你的善良一声叹息。。。

为人 2020-03-18 19:00
开锁进门,里面东西还没2万元哇,好用的留下,别的丢了,重新出租。

凛冬将至 2020-03-18 19:04
还是要谢谢大家,有专业人士可以解答一下吗?大多数时候,我还是选择去相信别人是善意的,但这次之后会长记性的。

醉饮星河 2020-03-18 19:11
走司法程序。你开门后,别又冒出来叫你赔,垃圾人多的。

杨家院扛八子 2020-03-18 19:12
人都找不到了,那打赢官司有什么用。

专业疏通 2020-03-18 19:31
引用
引用楼主建党伟业于2020-03-18 19:11发表的  :走司法程序。你开门后,别又冒出来叫你赔,垃圾人多的。 (2020-03-18 19:11)  QswbIP/>:'  
QH]G>+LI5  
对方有什么证据能证明他房子里有什么值钱的东西呢?不是他说什么就是什么的,什么都讲究证据。房东可以该怎么样就怎么样。

醉饮星河 2020-03-18 19:36
引用
引用楼主专业疏通于2020-03-18 19:31发表的  :对方有什么证据能证明他房子里有什么值钱的东西呢?不是他说什么就是什么的,什么都讲究证据。房东可以该怎么样就怎么样。 (2020-03-18 19:31)  -q6d&D'B+  
g71|t7Q  
有很多相似案例,网上查一查。

专业疏通 2020-03-18 19:41
引用
引用楼主建党伟业于2020-03-18 19:36发表的  :有很多相似案例,网上查一查。 (2020-03-18 19:36)  b$O1I[o  
Z.x9SEe1t  
刚咨询过溧阳警察叔叔。警察叔叔这样回答我的。该怎么样就怎么样。什么事情都讲究证据。

醉饮星河 2020-03-18 19:43
引用
引用楼主专业疏通于2020-03-18 19:41发表的  :刚咨询过溧阳警察叔叔。警察叔叔这样回答我的。该怎么样就怎么样。什么事情都讲究证据。 (2020-03-18 19:41)  s J~WzQ  
,R8:Y*@P  
听说有提存公证,之后的麻烦与房东无关,他也没理由找麻烦 X@cO` P  
[attachment=2453156]

专业疏通 2020-03-18 19:57
引用
引用楼主建党伟业于2020-03-18 19:43发表的  :听说有提存公证,之后的麻烦与房东无关,他也没理由找麻烦 O>)Fl42IeD  
[attachment=2453156] (2020-03-18 19:43)  }}4u>1,~  
GR ^d/  
我也说了 我是问过警察的 警察怎么告诉我的 我就怎么说啊 报警了不也是听警察的么

冬瓜西瓜 2020-03-19 08:59
欠了2万了还用问的啊,还怕他回来找你麻烦?你不找他麻烦就不错了

鸽子蛋 2020-03-19 09:27
欠安

我家有二哈 2020-03-19 10:03
引用
引用楼主凛冬将至于2020-03-18 19:04发表的  :还是要谢谢大家,有专业人士可以解答一下吗?大多数时候,我还是选择去相信别人是善意的,但这次之后会长记性的。 (2020-03-18 19:04)  _RI!Z   
+^0Q~>=VD  
你是店面房,还是商品房。店面房2万也就个把月,你要是给人住,2万差不多小一年了,你一年都没有去收房租了吗,至于你父亲的房子,你去签合同,完全没问题,叫你父亲授权你这套房子的租赁协议

mvp 2020-03-19 10:18
引用
引用第21楼冬瓜西瓜于2020-03-19 08:59发表的  : hynX5,p;.  
欠了2万了还用问的啊,还怕他回来找你麻烦?你不找他麻烦就不错了 n>|7 k3  
KOqp@K$  
2万不准备要了?

天目湖大山贼 2020-03-19 10:28
租房子就是做买卖,做买卖心软就是对自己残忍

清晰微笑 2020-03-19 12:43
对方没有身份证复印件吗?

凛冬将至 2020-03-26 10:01
引用
引用第15楼建党伟业于2020-03-18 19:36发表的  : sh|@X\EZO  
$&>z`bAS>  
有很多相似案例,网上查一查。 %?`TyVt&0  
`tZ-8f  
在租期还没有结束的时候,我微信联系租户要租金,她说在河南,说留了把钥匙在窗台上,叫我如果有人要租可以先租了,把她的东西放阳台可以了 _t+.I9kQ  

凛冬将至 2020-03-26 10:03
引用
引用第13楼杨家院扛八子于2020-03-18 19:12发表的  : $u`v k|\R  
人都找不到了,那打赢官司有什么用。 :vqfWK6mv  
O_n) 2t(c?  
其实我就是想这种骗子要给她点教训,起诉是为了让她上征信。 acXB vs  

茅尖花红 2020-03-26 10:07
先付租金,再给房子,切勿乱了规矩。否则自己吃亏。

凛冬将至 2020-03-26 10:08
引用
引用第21楼我家有二哈于2020-03-19 10:03发表的  : xq.HR_\  
&$!'Cw`,  
你是店面房,还是商品房。店面房2万也就个把月,你要是给人住,2万差不多小一年了,你一年都没有去收房租了吗,至于你父亲的房子,你去签合同,完全没问题,叫你父亲授权你这套房子的租赁协议 w,'"2^Cwy  
XehpW}2\  
住宅房,因为之前租了2年了,虽然也拖过,但最终都付了,这次租金我也是催了很多次,你知道,如果一个人要骗你,总会有各种借口,不过确实是我自己太好说话了,我承认。 @7C?]/8#  

凛冬将至 2020-03-26 10:11
引用
引用第23楼天目湖大山贼于2020-03-19 10:28发表的  : <N Lor55.]  
租房子就是做买卖,做买卖心软就是对自己残忍 7d7"^M  
1b 6o x6  
是的,这次受教训了,骗子对社会危害太大了,摧毁了社会的根基,导致社会越发冰冷,希望所有骗子都不得好死。 _ -vf<QO]  

凛冬将至 2020-03-26 10:17
引用
引用第24楼清晰微笑于2020-03-19 12:43发表的  : L=. 4x=%%  
对方没有身份证复印件吗? Al^n&Aa+\  
7VF^&6  
这个我有。 G%a8'3d,  

凛冬将至 2020-03-26 10:18
引用
引用第27楼茅尖花红于2020-03-26 10:07发表的  : TJ:B_F*bSk  
先付租金,再给房子,切勿乱了规矩。否则自己吃亏。 58H[sM4>  
^y?7B_%:B#  
是的,因为对方租了2年了,所以大意了 vrtK~5K  


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