[百姓生活]一个小市民租户的惨痛教训~违章建筑，业主嚣张跋扈，法院有人，社会上也有人，威胁恐吓。请各位贴友帮帮忙[复制链接]

今年年初在朝阳新村一区2幢南面租了个房子，租金950一个月的车库，30平左右，一年一交，有点贵但看装修有点新的，也就租下了。合同什么通过中介立好之后，刚开始住的确实还可以，但是住了一段时间发现这房子一下雨卫生间渗水，刚开始没太在意，只是通知房东说你们房子漏水的，房东说没事，车库嘛漏点水很正常，回头我叫我爸去弄下。直到后来越来越严重，从渗水到水滴状滴漏，雨大的时候滴成小水柱，卫生间抽水马桶根本用不了，因为漏水位置就在头顶，房东也来处理过五六次，就是瓦片挪挪或者加几片瓦敷衍了事根本解决不了问题。我们住了三个月左右，一大半时间房子里就没干过，地板上，墙上全是水汽，期间我们自己带过去的席梦思都发霉了。正好家里房子弄好了就搬回去住了，经业主同意后房子转租给了一个小伙子，租给他前我女朋友和他说了这房子卫生间漏水的，小伙子同意租了我们就转租给他了，也是按我们租的原价立了份合同转租给他了。期间小伙子也多次和业主联系了漏水问题，还是用以前的方式敷衍了事一下，已经半年了，小伙子反映他的部分鞋子也发霉了，这房子就不能住，到期就不租了。因为这件事，我以缴纳水电气费为由约谈了下房东，房东让他爸来的，我和他提了这件事，他就很激动的说：“漏水啊？漏水不很正常么，我给你弄了吧？我又不是没弄。你也看到了哇”，我说：“我是看到了，可是你这个也太敷衍了吧，漏水是你加俩片瓦能解决的吗，这都半年处理下来了，漏水问题反而更严重了，水电气费你们倒要催我们交的，我租你房子950一个月是为了住的，不是整天和你争论漏水问题的，我水电气费没交你都这么跋扈的，我交了你还会搭理我吗？漏水什么时候解决好什么时候我给你结水电气费，再说了，连席梦思和鞋子这些都因为潮湿原因发霉了，这房子还能住人吗，人也住坏了的哇”。然后房东就直接回我：“我十几间房子租在外面的，也有店面房漏水的，人家也没说不租么，你可以不租的哇，反正房子就是漏水的，要退钱没有”。我：“我租的时候你和我说了房子漏水了吗？没说过，多久了，你们处理好了吗，一年的合同，漏了半年水，你根本就没把这当回事，总是拖拖拖。”说到一半被打断了，房东他爸直接撂下一句话：“好了好了我不和你说了，房子就这样，要处理不可能，你不服去起诉我，我女婿法院上班的，我还认识点人的，看你能拿我怎么办”开着电瓶车就跑了。把我气的哦，我只想说一句我们文明城市怎么会有这样的人存在？另外：我要举报一件事，他租给我们的房是违章建筑，新盖了一年，在原基础上往外拓展延伸了有一米，我不知道这当中有没有什么猫腻，违建是不是他所谓的朋友帮忙掩盖的。我已经打了12319举报了他的违章建筑行为。人间自有真情在，有附图(特别是我和房东的聊天纪律，最后一条，房主说她要报警了，我说报警吧，他立马回复一句我爸马上过去，我不知道是他爸有多大能量，但是我相信这是法治社会，不是人治社会，世间自有公道)，还请各位贴友帮帮忙~~~敬谢 7LsVlT[  

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昨天接到回拨电话，这违章正式立案了，我们政府部门的办事效率还真是没话说，点赞👍 ]U&<y8Q_6  

支持楼主维权。 [#%@,C  

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人善被人欺马善被人骑，看搂主年轻 Rh%@N.Z*  

报警处理了，我方愿意协调，可以缴纳水电气费，但是必须得提供水电气费的单据，我们按照单据缴纳费用，房东他爸拒不提供，就是嘴上说说多少多少，还有满打满算6个月，和我要300多块水费，1千多块电费，燃气费没说，我数学不太好，各位帮我算算我一天用水量是多少，用电量是多少，就算按照他说的1块钱1度电。这不是我瞎说的，在场的隔壁邻居都听到的啊，附近的人可以去问问。要求房东提供单据，租客要求按单据数字缴纳，很正常吧。不给，没有，就是嘴上说说，我要你交多少给我。 @"H7Q1Hg!*  

谢谢关心 0`
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这房东我也服了，人家出钱租你房子，漏水叫你弄好不是很正常吗？怎么女婿在法院，在法院扫厕所也是在法院。就是院长又怎么啦？不能不讲道理吧？可笑！！！ [("2=Uz;  

楼主转租收押金了吗？要是没收转租的把房东东西弄坏了你要赔也承担风险的 E)wf
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多大点的事啊！无非就是一个租房纠纷，怎么又和黑势力搭上关系了呢？ 'Yd
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人家退休了，有的是时间，儿女都在外面挣大钱。他等死你也等死？看谁先死？有意义？现在的人不听劝唉。你实在喜欢这房子么帮他弄一下，何必跟自己过不去呢。 %m [l/,2x  
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大家都命里有此一劫，就看谁厉害了 BoOuN94  

租给你算他倒霉，漏水算你倒霉 *e<}hmDr  

房东知道我网上曝光的事了，让他拿事实出来，他除了把我的电断了还干了啥。我晚上还要报警去的 &5XEjY>@  

让他来好了 '.<c[Mp  

同样一件事情你觉得是他的问题，他觉得是你的问题，你网上一发如果对方拿出是你造成的事实证据，你是不是捏造事实了？千万不要太自信，很容易吃官司的。 uPapINj  

啊哟，侮辱诽谤，你是当事人吗？你怎么就信誓旦旦的说这是侮辱诽谤了？他的房子放在那的，他的漏水情况也在那的，也有另一位租户深有体会的。侮辱诽谤的帽子好大啊，我受不起。 0rz1b6F5,  

深井小民，文化不高，见笑了 f.^|2T I1g  

引用

引用楼主lypwm于2019-09-12 08:08发表的  :一面之词，漏水和压金没有关系，水电费改交还得交。漏水该修就修 (2019-09-12 08:08)  <dD!_S6@,  

P;z\vq<h  
你的错别字不少哇 C"**>OGe  

正义退后一步，恶势力就随之前进一步。不是所有人遇到这种是都会避确的，我们的国家我们的社会正因为正义的退却才导致了这部分人嚣张的气焰，不过总有人是迎难而上的 0KgP'oWvY  

什么叫历史遗留，溧阳的管不到我就找常州的，常州的管不了我就找媒体。扫黑除恶组还在溧阳设了办事处，我就不信这事没人管了 &uO-h
 

你说这些有用？人家不修一点办法也没有，如果大家都违建属于历史遗留问题，不可能就拆你一家的。你去法院打官司也是协商，为了这几个钱你的时间精力都耗上去了，最后事情根本不可能处理至少你不会有任何便宜可以占到，律师费花的更冤。理论是一回事真的执行又是另一回事，你可以去问问那些老赖钱还了吗？ ?uL-qsU  
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我就搞不懂了，我是按法追究维权的，在维权无果的情况才在网上曝光的，有认真阅读过吗？真的是站着说话不腰疼 80Fa i  

再其次，请你去看合同法第220条好么，你不看我就粘贴给你看。　　出租人的维修义务是出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。维修义务也包括对租赁物的正常保养。承租人使用租赁物就是要使租赁物发挥其效用，以满足自己的需要，这就要求租赁物本身应保持一个良好的状态，具备它本身的性能，发挥它本身的效能，当该租赁物出现妨碍使用的情况时，就要对其进行维修。法律将维修的义务加诸于出租人是从租赁合同的特点出发的，一是租赁物的所有人在绝大多数情况下是出租人，出租人要对自己的财产负责，要延长租赁物的使用期，对租赁物进行正常的养护和维修，维护的是自己的利益；二是出租人出租租赁物是为了收取租金，承租人付出租金是为了使用租赁物，如果租赁物不能使用了，承租人订立合同的目的就不能实现，再让他支付租金是不公平的。因此，各国法律都把对租赁物的维修义务归于出租人一方。 Km= Y^x0  

办不到就闭嘴吧你，圣母。自己做不到的事就别去强制套在别人身上，让别人发挥这个精神那个精神 _)= e`9%  
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