[百姓生活]安顺嘉苑的业主们！您收到律师函了吗？[复制链接]

222222222业主您好：我是江苏常茂律师事务所蔡忠民律师，受江苏金鼎绿城物业管理有限公司的委托，就有关您拖欠物业费事向您发出律师函，截止   2019 年   12月 31日，您共欠物业费等相关费用3642.00元。请在收到该函后5日内前往物管处付清所有欠费，或与我联系。否则，我们将诉至法院，到时您除了须支付物业欠费外，还须支付欠款利息、滞纳金、诉讼费、律师费等费用。 顺颂商祺请慎对之，以免诉累！联系电话:  159****1629  2019年   8月   30日 :]]amziP&  
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18年的物业费！就搞不懂了，世道变了，江苏费的金鼎绿城物业管理有限公司穷凶极恶卷款跑路了吗？呼吁安顺嘉苑的广大业主注意了，既然己走法律程序，我们也按巜物权法》行使我们的权利！待物业公司公布了历年来的"公共收益"帐目、历年动没动广大业主的"维修资金"？然后再缴履行我们该履行的义务！ oc15!M3$  

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听说燕山美林炒了物业 SQEXC*08  

垃圾小区干的垃圾事，让他起诉好了，没钱他能把你房子拍卖了？社会主义国家会让你睡马路？业主应要求物业公开每一天费用出处，要求物业公开账目也是业主的权利，另外对于物业持有的公共不动产出租收益也应该告知业委会，全体业主也有知情权。对于支付了物业费的业主发现物业并没有尽责的情况下，可通过业委会召开全体业主大会超过百分之五十签字即可，拿着收据发票对于物业进行起诉，要求退款赔偿损失。 uD+;5S]us  
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恶人先告状，先下手为强 b|4 h2iuM  
注意：狗咬一口，入骨三分 &oAuh?kTq  

现在的物业，有的纯属为了钱，而不去考虑把自己的本质工作做好，做好了谁会欠他几个物业费牙，再穷也不至于这点钱也拿不出来吧，也有好的物业，进入小区以后感觉完全不一样，唉，下回买房先问物业是那家，不然烦你一辈子 {At1]>  

引用

引用楼主西城红云于2019-09-07 11:28发表的  :现在的物业，有的纯属为了钱，而不去考虑把自己的本质工作做好，做好了谁会欠他几个物业费牙，再穷也不至于这点钱也拿不出来吧，也有好的物业，进入小区以后感觉完全不一样，唉，下回买房先问物业是那家，不然烦你一辈子 (2019-09-07 11:28)  )PR{ia64;<  


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他们好像魏忠贤，本来是奴才的，结果搞的他们才是主人 L{osh0  

业主与物业管理公司之间的物业托管协议都是开发商或被代表的业主委员会与物业管理公司签订的。与被代表的业主法律层面上无任何关系。让物业公司上法庭就是了！屁事没有。网签购房协议上只字未提物业费的约定（就是办房产证签的合同）！物业公司能拿出什么样的物业托管协议来举证单个业主欠物业费呢？就是有协议有单个业主签字吗？这样的协议有屁的法律效力。律师吗大家都懂的也是一种职业、也是为了挣钱养家糊口的！ N#Y4nllJ  

引用

引用第1楼西藏小子2015于2019-09-07 11:11发表的  : zZ[SC  
听说燕山美林炒了物业 cs8bRXjHa  

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你的意思你明明交了费还向你发律师函催要？ +pnT6k
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引用

引用楼主mmyq于2019-09-07 12:13发表的  :你的意思你明明交了费还向你发律师函催要？ (2019-09-07 12:13) U@BVVH?,o  

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预缴哇，不至一户，据说好几户
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没办法，物业有政府撑腰。 vJtQ&,zG  

引用

引用楼主rui芮于2019-09-07 12:35发表的  :没办法，物业有政府撑腰。 (2019-09-07 12:35)  _ &19OD
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团结就是力量 H1s{JJAM>i  

你错了，物业不是行政单位，没有处罚权只是外包服务公司。你只要合法合规，一告一个准，他来求你信不信？只是你不敢较真，现在合法合规如果政府侵犯你的合法权益，连政府都敢告，不过最好先行政复议一下，大家先礼后兵。 m- , '  
O4]Ss}ol  

说白了，大家都是不想花钱，想享受服务吗 _YmYy\g  
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引用

引用楼主wwqqjj2002于2019-09-07 12:47发表的  :说白了，大家都是不想花钱，想享受服务吗 6CY_8/:zL  
 (2019-09-07 12:47)  zT!JHG
 

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声明，本人从不拖欠一分钱物业费！一贯推崇花钱买服务天经地义！我要的是服务 Q1buuF#CU&  

吓得本宝宝住农村去了 SV6 Np?U  

引用

引用楼主杨家院扛八子于2019-09-07 12:39发表的 回 11楼(rui芮) 的帖子 :你错了，物业不是行政单位，没有处罚权只是外包服务公司。你只要合法合规，一告一个准，他来求你信不信？只是你不敢较真，现在合法合规如果政府侵犯你的合法权益，连政府都敢告，不过最好先行政复议一下，大家先礼后兵。 =]Qu"nRB  
 (2019-09-07 12:39)  Xps MgJ/w  

Ji%T|KR_  
有理！该履行的法定义务必须履行，但正当权利必须争取，公共收益帐目必须公布 7v%~^l7:x  

顶一下。物业就像黑社会大哥大 e:NzpzI"v  

还是回农村吧 -kQ{~">w  

我们小区物业也是 HZfcLDrO  

他们好像魏忠贤，本来是奴才的，结果搞的他们才是主人          ?_n.B=H`8  

溧阳物业都一样。。为了钱 }})4S
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引用

引用楼主yh8310于2019-09-07 11:17发表的  :恶人先告状，先下手为强 BKvF,f/g  
注意：狗咬一口，入骨三分 (2019-09-07 11:17)  S@_@hFV jd  

*jA%.F  
反咬？ }$AC0  

顶起，我也收到了，好象从没欠过物业费，2019年的好象还没到期啊！呵呵，把律师都请出来了。听说要换物业了。现在的物业在许多方面确实做的不到位，绿化问题，电瓶车乱放问题，电瓶车随便接线充电问题，走廊灯不及时修复问题，车库管理问题，进出车库地上路面破损不修问题，保安除了收费外还做什么？收费还没发票。 JanLJe)