[百姓生活]溧阳市西城花园一区业主有家不能回，只有求助110才可以达到愿望（已回复）[复制链接]

去年我爸爸去看我表姐在你们小区的房子，被楼上装修掉落的水泥块砸到，（当时楼上只有一家装修）幸亏手挡了一下，只是把电子手表砸坏了，到现在没人负责，  W/AF  

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这个物业好生奇怪的，好说话脾气好的人去物业升级电梯卡给升一个月，反之给升四个月，你们物业不是逼人跟你们吵架么。 2`TV(U@  

我们物业费准时付，但是自拿到钥匙后就发现，家中卧室卷帘设备是坏的根据不好拉锁扣也是坏的。于是向物业向应，他们也上门看过，答应尽快解决，物业处也有登记。但是已经过去半年却迟迟得不到解决，请物业领导给答复。你们的回复句句漂亮，但是落实也请件件漂亮，不要让我们失望。 /;Hr{f jl{  

只有业主的团结一致！才能共创西城的美好将来！ g,rmGu3v  

1.交付时间问题：住建委发的交付时间是2018.07.01。你说有2017.12前交付的房子，能否出具交付通知书？---事实是，2018.07之前，根本没有官方交付，只是有业主被万达公司通知提前拿钥匙（为了少赔付违约金），法律规定物业费应该从房子至少交付起收取物业费，你有什么理由收取2018.07前的物业费。 M/dgW`c  
不管你是不是回复我的，我就当你回复我是认可以正式交付为准。 V~ORb1  
2.东大门问题：确实在东大门没有完工已经交付的情况下，物业有理由说这是开发商问题。事实呢，你物业做了什么。三类物业收费标准明确规定：1.住出入口24小时门岗，次出入口16小时值班看守，06：00--20：00立岗。大门没做好，那你有没有门岗，有没有立岗。现在事实就是一个开放小区。 BdF/(Pg  
这个问题你没有回复我，事实你也回复不了。你认为东大门没做好，所以我物业可以不管理。但是既然你要收三类的标准，麻烦你把大门的岗位搞搞好。 yCvtglAJ4  
3.电梯卡升级问题：你说电梯卡一月一升级是为了防止业主在外私自复制卡片影响电梯安全，那你有没有想想为什么业主要在外复制。市场价10块一张的卡，你要卖20，是服务业主还是为了赚钱？最关键的是，为什么交了物业费的，你是一年升一次级，为什么这时你就不说安全了？就不怕业主在外复制卡片了？。至于说通知交物业费不交，所以一月升级一次电梯卡，那更是滑天下之大稽。业主普遍不交物业费，是因为你物业没做好，整改项目已经书面告知几个月了，有什么改变？业主不交物业费，不从自身找原因，反而用这些下流手段逼迫业主屈服。这两天110也辛苦了。为了业主回不了家的事，天天出警。 S#?2E8  
不要拿业主不肯回家做理由。哪个业主愿意有家不回？还是抱着小孩。不被你们物业逼急了，业主会这么做吗？ ninWnQq  

换物业 U/^#nU.,  

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针对物业回复，提出以下疑问： 9`*Eeb>  
1.交付时间问题：住建委发的交付时间是2018.07.01。你说有2017.12前交付的房子，能否出具交付通知书？---事实是，2018.07之前，根本没有官方交付，只是有业主被万达公司通知提前拿钥匙（为了少赔付违约金），法律规定物业费应该从房子至少交付起收取物业费，你有什么理由收取2018.07前的物业费。 H8FvI"J  
不管你是不是回复我的，我就当你回复我是认可以正式交付为准。 wlJi_)!  
2.东大门问题：确实在东大门没有完工已经交付的情况下，物业有理由说这是开发商问题。事实呢，你物业做了什么。三类物业收费标准明确规定：1.住出入口24小时门岗，次出入口16小时值班看守，06：00--20：00立岗。大门没做好，那你有没有门岗，有没有立岗。现在事实就是一个开放小区。 A*?PH`bY  
这个问题你没有回复我，事实你也回复不了。你认为东大门没做好，所以我物业可以不管理。但是既然你要收三类的标准，麻烦你把大门的岗位搞搞好。 d\l{tmte  
3.电梯卡升级问题：你说电梯卡一月一升级是为了防止业主在外私自复制卡片影响电梯安全，那你有没有想想为什么业主要在外复制。市场价10块一张的卡，你要卖20，是服务业主还是为了赚钱？最关键的是，为什么交了物业费的，你是一年升一次级，为什么这时你就不说安全了？就不怕业主在外复制卡片了？。至于说通知交物业费不交，所以一月升级一次电梯卡，那更是滑天下之大稽。业主普遍不交物业费，是因为你物业没做好，整改项目已经书面告知几个月了，有什么改变？业主不交物业费，不从自身找原因，反而用这些下流手段逼迫业主屈服。这两天110也辛苦了。为了业主回不了家的事，天天出警。 rB$~,q&.V  
不要拿业主不肯回家做理由。哪个业主愿意有家不回？还是抱着小孩。不被你们物业逼急了，业主会这么做吗？ ZK+F<}  

人心要齐 H.ksI;,  

电梯是业主在购房时花钱买的，物业无权设卡，可以起诉物业 Y:ly x-lj  

我现在必须要学会吵架，为了月底去升级电梯卡做准备 >+2&7u  

对物业不满意，成立业主委员会，更换物业啊 3!CUJs/W  

我就不信没人管了  @>2pY_  

因为不缴物业费自己的房子都进不去，物业的权利可真大 N^L@MR -  

先把溧阳市政府给告了 ?.~1%l!  

还是回乡下吧，拼死拼活攒钱贷款买套房，还要天天吃物业的气 F^dJ{<yX  

引用

引用第20楼小小小樱桃于2019-09-04 11:35发表的  : b(K"CL\p  
为了不交几个物业费口无遮拦，已经不要脸面了 >}SEU-7&\  

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如果业主享受不到该享受的物业服务，为什么要先交费呢？开发商没有完善小区应有的功能，物业公司又是如何进场管理？难道真的不用思考？
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学丽景苑，换掉张总 yZlT#^$\  

个个业主都骂的物业，肯定是有问题的 BA\aV hmx  

引用

引用楼主小小小樱桃于2019-09-04 11:35发表的  :为了不交几个物业费口无遮拦，已经不要脸面了 (2019-09-04 11:35)  }nrjA0WN  

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一看就是物业的人！垃圾！ ^s)`UZ<C=  

西城花园的物业好牛逼啊，做的不好还要一副义正言辞的样子，当业主傻吗？凑不要脸 iil<zEic  

看了回复，很奇怪！我没知道那物业做了什么努力了？做什么工作了？感觉就是收钱我收，有事找开发商去！要是物业公司都这样，我也想去开个物业公司了…不用干活能有大把钱拿，还能如此理直气壮 HTL6;87w+]  

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物业不做为 DXf  
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1.交付时间问题：住建委发的交付时间是2018.07.01。你说有2017.12前交付的房子，能否出具交付通知书？---事实是，2018.07之前，根本没有官方交付，只是有业主被万达公司通知提前拿钥匙（为了少赔付违约金），法律规定物业费应该从房子至少交付起收取物业费，你有什么理由收取2018.07前的物业费。 &@6xu{o  
不管你是不是回复我的，我就当你回复我是认可以正式交付为准。 Ll KO(Q{"  
2.东大门问题：确实在东大门没有完工已经交付的情况下，物业有理由说这是开发商问题。事实呢，你物业做了什么。三类物业收费标准明确规定：1.住出入口24小时门岗，次出入口16小时值班看守，06：00--20：00立岗。大门没做好，那你有没有门岗，有没有立岗。现在事实就是一个开放小区。 4 
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这个问题你没有回复我，事实你也回复不了。你认为东大门没做好，所以我物业可以不管理。但是既然你要收三类的标准，麻烦你把大门的岗位搞搞好。 5{HF'1XgZ*  
3.电梯卡升级问题：你说电梯卡一月一升级是为了防止业主在外私自复制卡片影响电梯安全，那你有没有想想为什么业主要在外复制。市场价10块一张的卡，你要卖20，是服务业主还是为了赚钱？最关键的是，为什么交了物业费的，你是一年升一次级，为什么这时你就不说安全了？就不怕业主在外复制卡片了？。至于说通知交物业费不交，所以一月升级一次电梯卡，那更是滑天下之大稽。业主普遍不交物业费，是因为你物业没做好，整改项目已经书面告知几个月了，有什么改变？业主不交物业费，不从自身找原因，反而用这些下流手段逼迫业主屈服。这两天110也辛苦了。为了业主回不了家的事，天天出警。 H q
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不要拿业主不肯回家做理由。哪个业主愿意有家不回？还是抱着小孩。不被你们物业逼急了，业主会这么做吗？ ]$g07 7o  

去质监局投诉。加装IC卡控制改变原有控制系统属于改造，看看有没有申请改造！ Sn[xI9}O  

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本小区业主这么无休止的闹下去，对该小区的房价大有影响……房价有影响你就懂了 VJA/d2Oys