[百姓生活]对君悦豪庭的几点想法[复制链接]

              首先,自我介绍一下,外地人(家属溧城镇人),务过农,当过兵,当过保安,做过干部,目前经商;第一批入住的业主,本来想把门牌号写出来的,家属不让,只 有遵命,我发表的观点,仅代表我个人!如果有反对意见,可以留言,注意措词就行,我喜欢君悦豪庭,我喜欢溧阳,我喜欢在溧阳的所有人! ]E5o1eeg  
        一,对物业管理公司的想法: BX`{73sw  
           1)物业工作是个需要细心和耐心的行业,之前物业的辛勤付出,业主看在眼里记在心里，但在安全防范,保洁服务,主动沟通等方面需要提高.
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           2)消防设施,电梯保养需要日常巡查,记录详细,这是关系到我们全体业主的生命!!!!!!!!!!!!! )1?y 8_B  
           3)每周,每月,每季度,每半年,每年的工作计划,工作照片需要通过各种渠道公示,让业主知道你们每天在干什么,干到什么程度,结果是什么!!! 3Z>Ux3[  
          4)对业主的投诉,处理结果要及时反馈当事人.要有记录可查!不能推三阻四,追究无证! cuax;0{%  
          5)逢年过节要举办活动,让全体业主自由参加,对于老人和孩子,精神文明胜过物质文明. X8Bd3-B  
          6)充分尊重业主的知情权,要定期通过各种渠道公示收支情况,让我们消费的明明白白! h0g8*HY+}  
         7)政府对我们小区的考评情况要通过各种渠道及时公示,让我们了解专业人员对你们的评价! `KZm0d{H  
         8)房屋维修要登记造册,借助外部力量(业委会,管委会,政府专管部门),切实为业主办实事! 5'OrHk;u  
     二,对业委会的想法: 3#LlDC_WC  
          1)你们是全体业主推选出来的,是在党政部门领导下最前沿,最实战,最高尚的组织,是最具代表全体业主利益的组织. %z=le7  
          2)全体业主是相信你们每个人...政治合格,素质过硬,道德高尚,信念坚定,鞠躬尽瘁! =9H7N]*h  
          3)通过各种渠道公示你们的周,月,季度,半年,年度工作计划及结果,让全体业主知道你们每天在做什么,做到什么程度,什么结果!!! Vr3Zu{&2  
          4)专业的人管理专业的事情,打铁还需自身更硬,你们要经常组织委员们学习<<物权法>><<物业管理条例>>,并公示学习情况,不能做门外汉! KjD/o?JUr  
         5)拒绝官僚主义,定期分批组织委员们走访群众;接待群众;深入群众(建议每月一次定点在小广场收集"矛盾点").让业主在物业处问题得不到解决时, {&&z-^  
              投诉有人,控诉有门! ?g_3 [Fk  
          6)业委会与物业公司达成的,签订的任何协议,合同及时公示,凡涉重大决策要按规定人数召集业主协商. ; 5*&xz  
          7)定期公示财务信息(包括但不仅限于专款专户的银行流水),做到阳光业委会,贴心娘家人! 'TTLo|@"-  
   三,对业主的想法: Xr,1&"B&t  
         1)君悦豪庭是我们的家园,谁把它管乱,谁把他理乱,我们大家都会把他坚决追究到底! G<L;4nA)  
         2)我们家园需要物业管理,业委会,全体业主的共同努力,相互监督! yuh *  
         3)积极进行垃圾分类,主动为溧阳增光添彩. < $D`Z-6  
        4)有问题应直接去找物业协商,协商不成可直接去业委会投诉!聚众集会,不应是选择! =*oJEy"  
        5)做好自身理智与克制,做与成年人相符的事情,能住在我们这个小区的人,相信都是经过自己的努力奋斗才实现的,不能因为一件看似很大,实则很小的 N=V==Dbu-  
         事情引起天大的矛盾,一个馒头引起的血案.....不能发生在我们小区!最后只能让自已,自已的家人,自己的家庭处于四分五裂,妻离子散的境地! P\E<9*V  
四,希望..... ]%;:7?5l  
     1)希望物业公司在业委会的监督下,工作更细致,更贴心,让全体业主更有家的感觉! 9)l$ aBa  
     2)希望业委会在全体业主的监督下,能把自身的光和热发挥的更好,不是娘家人胜似娘家人! #|uCgdi  
    3)希望小区在业委会的协调下不要再发生群体事件!!!!!!更不要发生流血事件!!! )HEa<P^kJl  
   4)希望不要随意更换物业公司,如果需要更换应该引进上市的大公司(万科,恒大或国有品牌)! [:7'?$  
   5)希望物业公司拿出”服务员”的精神;         希望业委会拿 出 ”勤务员”的精神. xK>*yV  
3(>B Ke  
                                                              国家副主席王歧山说过一句话........信任不等于监督!!! )*u8/U  
                                                                  希望在党政部门的领导下,在大家的相互监督下,我们小区越来越好! `}p0VmD{NE  
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                              以上内容只是对事,不针对任何人!不到之处,请批评指正,深谢!以后我也会通过各种渠道了解各种信息, 好的表扬,差的曝光! |Tv#4st  
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你这么有才，怎么不报名参加业委会呢？为大家服务呢？ v&6-a*<Z  

不一样的分工,一样的为美好助攻! ko!)s  

人心 9[#pIPxNK  

达到你的想法可以，来，请相关物业公司把物业费提高3-5倍。——什么样的费用享受什么样的服务品质。一分价钱一分货。 }H53~@WP>  

话说的过于宏大！没说到问题的终端点上！小老百姓不是十几二十年前的水平了，不好忽悠了！ <NMEGit  

我初步估算了一下，15块钱一个平方一个月的物业费收费标准，可以满足你的上述要求。 0S"mVZ*P  
hDDn,uzpd  

比天大的是心,比山高的是人,比钱大的是精神!比懒惰可怕的是.......监督! !aUs>1i  

物业天天放羊,业委会天天吃喝,业主不管不问不监督.......一点儿标准也达不到! rI{; IDV  

要做好不是不可能，业主跟物业都要改进，业主按时缴纳物业费，才能得到服务，物业没有钱也很难办实事，不收停车费物业公司员工都要回家了 VD*6g%p  

赶紧去报名业委会，为大家服务。精神这么高尚，物业公司提高物业费，你来补齐差价。全体业主感谢您。 >58YjLXb  

所以...........产生了"业委会",业委会不只是替全体业主监督物业公司日常工作的不足,也会替物业公司督促业主缴费!是公检法集一身的组织!放下抱怨,努力作好自己! dl
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请问：物业公司明显违反物业法，乱收费你为什么一提不提？你怎么知道重新招标：物业公司就会比现在的物业公司做的差？业主委员会刚刚成立应该有个熟悉物业监督和管理的过程（毕竟不是专业的都是业余兼职），业主们需要体谅他（她）们 ，只要他们开始履行职责我们就支持他们，动了物业公司的利益就否认他们的工作？！ ) w5SUb  

门口做个喷泉，从来不喷水，建了又有何意义？ e2Pcm_Ahv*  

物业公司这些年代收的能耗费公开过吗？是多收还是少收？就说停车费的时间别的小区：有亲人在的可以免费2小时，业主住户一天一次收费，而君悦了？看看父母都要计时间的，有人性化吗？和山大王有区别吗？ &t@jl \ND  
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言辞诚恳，顶一下。 8'[7 )
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引用

引用楼主南岳一兵于2019-08-02 12:12发表的 回 5楼(皇家狂狂) 的帖子 :物业天天放羊,业委会天天吃喝,业主不管不问不监督.......一点儿标准也达不到! (2019-08-02 12:12)  Z
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3 3x{CY15  
吃吃喝喝的业委会，你们怎么不去罢免！放羊的物业怎么不去解聘！网上口嗨是爽！想想自己又能做什么?键盘侠谁不是。先去让违建，拖欠物业费的业主改正过来。然后组织广大业主去罢免吃吃喝喝的业委会。再把放羊的物业解聘了。 bHYy}weZ  

你想得太多了，恐怕很难如愿 9';JXf$  

引用

引用楼主高低床于2019-08-02 12:50发表的  :你想得太多了，恐怕很难如愿 (2019-08-02 12:50)  I\{ 1u  

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这种人喉咙喊着顶响，喊他来出来做事了，人就不见了。 "Mn6U-  

点赞，这才是真正关心小区的好业主。有事有商有量。物业服务的通俗理解就是我们日常所说的综合管理，是一项琐碎、庞杂的综合。涉及的知识面广，工作内容多、服务对象各异。虽然看似简单不具备科技含量，但要把简单的事做好却很不容易。物业在服务过程中让业主逐步认识到物业服务的服务模式、服务理念、服务人员的素质等，日常要主动与业主进行沟通，认真做好服务协议内的工作，此过程中让业主认识、了解、认可物业企业的服务。当然，作为业主在物业服务过程中首先需要了解物业服务内容，发现问题要求物业公司及时整改。整改完成后物业需要及时回复业主。并做好台账登记工作，整个处理过程要闭环。 <t
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引用

引用楼主只能用小写于2019-08-02 12:54发表的  :这种人喉咙喊着顶响，喊他来出来做事了，人就不见了。 (2019-08-02 12:54)  dkf}),Z F  

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这也比闷头不说的人好一点吧 UVnrDhd!0  

引用

引用楼主高低床于2019-08-02 12:57发表的  :这也比闷头不说的人好一点吧 (2019-08-02 12:57)  ;CLR{t(N#V  

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闷头的人在做事。 6R0D3kW  

不过理想很丰满，现实很骨感。 服务无止境，从来没有最好。 \dQ2[Ek  
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写的非常好 NEjBjLJZ  

到位佬 )l/C_WEK