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[百姓生活]金峰高层过道问题[复制链接]

楼层直达

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楼主   发表于: 2019-07-24 13:00   , 来自:中国 移动
写在最前端,晚间还会有一个帖子要发。 B3j   
[f?fA[, [  
过道如图1图2  边户扬言要封过道,估计是看了帖子。边户出言不逊,口气很大,说是有本事让消防拆了去(电子,铝合金窗)。(消防有人在看吗,可以上报了。)边户有三面可通风,可怜我中户,购房时销售说南北通透,仅阳台一面可进风。金峰开发商你再看看这南北通透还得自己据理力争,可笑至极!!不给别人留活路,就是给自己找麻烦!!! S{qc1qj  
srh>" 2."  
关于消防通道,有个相邻权问题。简单上图,看图3图4 。不动产相邻权,明文规定不得妨碍邻户正常生活,其中包括通风和采光权。中国一直都有门户和主权观念,住宅区门牌号就是区分自家和别家的重要依据。不是我的我不要,但你强行占用,影响别人就显露低德行了。 DhVF^=x$  
R@+%~"Z  
图2过道在门牌之前,属公用面积,都是四户平摊了的,也是花了钱的。在你边户门前,近水楼台你可以用,放鞋柜也行,我中户没意见。但你坚决不能"私有化",你现在是换锁闭了门,再强行加窗封过道,我中户家无进风,你这是逼人绝路!!你好威风啊,边户!!好威风的边户!!! gNsas:iGM  
/mM#nS  
今天高温天,室外最高37,室内怕是最高有38、39度。热且不说,高温天防范火灾一直高层重中之中。倘若真发生了火患,是不是中户都让边户给生蒸了。仅仅是因为过道没得进,没得逃命!!考虑上下户逃生作用放弃。 o<Esh;;*nm  
-Dx_:k|k  
边户,过道问题是有的商量,前提是且还原了门锁,铝合金窗。平等尊重的基础上,才有商有量。还有其他中户面临过道问题的大小窘况。你要封过道,封几块,有得商量。雨雪天,也不是不能考虑通道进户的难处。人不能做违良心的事,如若做坏事,那是人在做天在看,早晚报应。不为自己,也要想着老人小孩。 \x,q(npHi  
{c;][>l  
至于封几块,得有黑纸白字出协议,三方(城管或是警察)监督。倘若有谁破坏了规矩,也好处理。邻里关系,我也不想闹成这样,只是某些人只顾自己,却给他人施予额外生活压力,造成困扰。这建议,还可行否,大家意见。 r? w^#V  
j0XS12eM  
Z/r=4  
t 8}R?%u  
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(post by :2019-07-24 13:00:28)
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51楼  只看该作者 发表于: 2019-07-25 17:49   , 来自:江苏省苏州市 移动
这个过道这样设计感觉不太合理啊,下雨下雪很麻烦啊 Cw*: `  

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50楼  只看该作者 发表于: 2019-07-25 12:57   , 来自:江苏省苏州市 移动
我也这么想,可是,你有什么办法? qPn }$1+~  

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49楼  只看该作者 发表于: 2019-07-25 10:47   , 来自:上海市 电信
引用
引用第44楼我在这里way于2019-07-24 19:50发表的  : +;T `uOF}  
yobcAV`  
公摊面积,边户比中间户多 : aIS>6  
!nBE[&  
i-<1M|f  
边户面积比中间户多的话,公摊面积多也是应该的。 oc^j<!Rh  
要看这一层,走廊的公摊面积怎么分配的,有没有分到中间户,如果有,边户没有权利封.锁起来变成私有。 'P:u/Sq?m  
pZ@)9c  

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48楼  只看该作者 发表于: 2019-07-25 10:45   , 来自:江苏省 联通
楼主别人拆了你不拆,得了便宜还得寸进尺 K1gZ>FEY|N  

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47楼  只看该作者 发表于: 2019-07-25 05:43   , 来自:江苏省常州市溧阳市 移动
路过 y^*o%2/  

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46楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 20:13   , 来自:江苏省 移动
先把自己的违建拆了再说,鞋柜都做到水表箱里去了,怎么不把鞋柜做到电梯去啊,那里更大 h:4Uv}Z  

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45楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 20:11   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
谁设计的金峰新城的房子啊,天天为了这事吵架,别的小区咋没有这样的事情? ~OE1Sd:2  

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44楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 19:50   , 来自:江苏省常州市 联通
引用
引用楼主培训师于2019-07-24 14:10发表的  :这个帖子,说的比较诚恳在理,拒我个人理解,这个过道的公摊面积应该算到该楼层4户了吧。(具体得看开发商的销售公共面积是怎么分摊的)。边户使用已经最大化。封起来锁起来变成边户私有得话,有点牵强 (2019-07-24 14:10)  j1141md 5  
'Zket=Sm;  
公摊面积,边户比中间户多 r3BQo[ 't  

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43楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 19:31   , 来自:中国
如图所示 _pN:p 7l(  
N fBH  

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42楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 19:10   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主暖风熏人醉于2019-07-24 19:07发表的  :在哪家门口就哪家占用吧,封起来不行 (2019-07-24 19:07)  8n"L4jb(:  
oWb\T 2!m  
用可以,没人说什么。吃相难看就露人品了。 2/>u8j  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
小叶子妈妈 金币 +1 2019-07-26 - 来自溧阳论坛APP

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41楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 19:09   , 来自:江苏省常州市 (溧阳)电信
中间户购房时或许看中间户能南北通透而购之,但边户把连廊一封,就影响通光通风,甚至影响消防安全。但中间户所先自己要做的正,不能以任何理由封自家门前的公用面积。中间户为了贪自家门前一点点过道面积,授人以柄,太不值啦。 9q]n &5  

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40楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 19:07   , 来自:江苏省常州市 电信
在哪家门口就哪家占用吧,封起来不行 +:kMYL3  

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39楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 18:44   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 18:44发表的  :考虑的。谢建议 (2019-07-24 18:44)  s=>^ 8[0O  
va2FgW`Bd+  
闹到最后只会两败俱伤 ,*.qa0E#W  

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38楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 18:44   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主西瓜刀于2019-07-24 18:42发表的  :中间户还是跟边户选几个代表一起去找物业跟开发商 (2019-07-24 18:42)  <m,bP c :R  
oDWNOw  
考虑的。谢建议 3X#Cep20a  

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37楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 18:42   , 来自:中国 移动
引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 18:40发表的  :说的不错。 (2019-07-24 18:40)  S{Zf}8?6$  
jW{bP_,"  
中间户还是跟边户选几个代表一起去找物业跟开发商 ZAgtVbO7  

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36楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 18:40   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主西瓜刀于2019-07-24 18:35发表的  :所以中间户边户得一起找开发商跟物业,现在的情况正是物业想看到的。 (2019-07-24 18:35)  x`I"%pG  
03_M+lv  
说的不错。 AW'$5 NF>  

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引用
引用楼主西瓜刀于2019-07-24 18:35发表的  :所以中间户边户得一起找开发商跟物业,现在的情况正是物业想看到的。 (2019-07-24 18:35)  y|NY,{:]  
'v=BAY=Ef  
物业说,他只有劝阻和监督的权利。一次两次,我忍了。但当你问题暴露出来,中户轮番去找物业。物业再强调劝阻和监督的权利,一味缩在业主后面,就是把业主推到最前面。服务在哪里?这就是推脱。 MP.ye|i4Q  

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引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 18:34发表的  :买房,还是要考虑到物业服务。装修入住后,发现物业是坑,就面临受气,还有不得不维权。 (2019-07-24 18:34)  t{`-G*^  
A7eYKo q  
当初开发商卖房时说那块地方是赠送面积,边户那边销售估计也说过类似的话,我当初就是考虑到这个,才买的多层一楼,买一楼时销售也说赠送小花园。 [?(qhp!  

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引用楼主梦儿儿儿于2019-07-24 15:45发表的  :现在公用地方还能封起来啊,你可以打12319常州举报电话,力度大点的 (2019-07-24 15:45)  4 XGEw9`3  
q^~w:$^ U  
谢建议 o[S Mt  

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引用楼主三国在线于2019-07-24 18:34发表的  :买房,还是要考虑到物业服务。装修入住后,发现物业是坑,就面临受气,还有不得不维权。 (2019-07-24 18:34)  Yof ]  
'2{60t_A  
所以中间户边户得一起找开发商跟物业,现在的情况正是物业想看到的。 ntZH O}'  

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引用楼主西瓜刀于2019-07-24 18:07发表的  :金峰高层中间户就是脑残设计的,上次去我同学家,高层边户,在过道往下看,中间户卫生间,房间客厅里看的清清楚楚。 (2019-07-24 18:07)  >a: 6umY  
0'R }'  
买房,还是要考虑到物业服务。装修入住后,发现物业是坑,就面临受气,还有不得不维权。 AQ,%5MeqJ  

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楼主把房产证发出来给大家看看,到底有没有占用公共面积 CW~c<,"  

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29楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 18:32   , 来自:中国 移动
是男人两家都硬气点,都不要占用,恢复原样。不要无限放大他人问题,对自己违法问题只字不提,要针对他人先和我一样自己回家拆除整改了说话才硬气。 ,*;g+[Bhpl  

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28楼  只看该作者 发表于: 2019-07-24 18:29   , 来自:中国 移动
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引用楼主三国在线于2019-07-24 18:25发表的  :门牌号下是我家门。装修前后,原保利物业都来过,通过验收的。哪里来的占用? (2019-07-24 18:25)  Y!_e ,]GW  
Bet?]4\_  
装修前是不是两道门?有没有收到过消防整改单?违法不违法物业说了算?  lmB+S  
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