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三国在线 2019-07-24 13:00

金峰高层过道问题

写在最前端,晚间还会有一个帖子要发。 d4 Hpe>  
jHU5>Gt-}  
过道如图1图2  边户扬言要封过道,估计是看了帖子。边户出言不逊,口气很大,说是有本事让消防拆了去(电子,铝合金窗)。(消防有人在看吗,可以上报了。)边户有三面可通风,可怜我中户,购房时销售说南北通透,仅阳台一面可进风。金峰开发商你再看看这南北通透还得自己据理力争,可笑至极!!不给别人留活路,就是给自己找麻烦!!! /M0A9ZT[  
k\ 2.\Lwb  
关于消防通道,有个相邻权问题。简单上图,看图3图4 。不动产相邻权,明文规定不得妨碍邻户正常生活,其中包括通风和采光权。中国一直都有门户和主权观念,住宅区门牌号就是区分自家和别家的重要依据。不是我的我不要,但你强行占用,影响别人就显露低德行了。 p4Wy2.&Q  
~36)3W[4  
图2过道在门牌之前,属公用面积,都是四户平摊了的,也是花了钱的。在你边户门前,近水楼台你可以用,放鞋柜也行,我中户没意见。但你坚决不能"私有化",你现在是换锁闭了门,再强行加窗封过道,我中户家无进风,你这是逼人绝路!!你好威风啊,边户!!好威风的边户!!! l/wdu(  
H}nPaw]G  
今天高温天,室外最高37,室内怕是最高有38、39度。热且不说,高温天防范火灾一直高层重中之中。倘若真发生了火患,是不是中户都让边户给生蒸了。仅仅是因为过道没得进,没得逃命!!考虑上下户逃生作用放弃。 xw>\6VNt  
$X>$)U'p&-  
边户,过道问题是有的商量,前提是且还原了门锁,铝合金窗。平等尊重的基础上,才有商有量。还有其他中户面临过道问题的大小窘况。你要封过道,封几块,有得商量。雨雪天,也不是不能考虑通道进户的难处。人不能做违良心的事,如若做坏事,那是人在做天在看,早晚报应。不为自己,也要想着老人小孩。 zZhAH('fG  
&B3[:nS2  
至于封几块,得有黑纸白字出协议,三方(城管或是警察)监督。倘若有谁破坏了规矩,也好处理。邻里关系,我也不想闹成这样,只是某些人只顾自己,却给他人施予额外生活压力,造成困扰。这建议,还可行否,大家意见。 3pV^Oe^9  
[attachment=2244174] hk +@ngh%  
[attachment=2244175] *hk8[  
[attachment=2244176] fcim4dfP  
[attachment=2244177]

wzcz2008 2019-07-24 13:52
偶一看到这不锈钢护栏,就感到一片恶心。 %6%QE'D  
这小区档次也太差了吧!

月星天籁木门 2019-07-24 13:53
今天高温天

②哥 2019-07-24 13:59
502    要多少

cmcc999 2019-07-24 14:01
正因为是Ⅹ大老板开发的   金峰新城存在很多问题   比如顶房的公共晾晒区现在都成了私人花园   独成一景

cyank 2019-07-24 14:08
说的有道理

培训师 2019-07-24 14:10
这个帖子,说的比较诚恳在理,拒我个人理解,这个过道的公摊面积应该算到该楼层4户了吧。(具体得看开发商的销售公共面积是怎么分摊的)。边户使用已经最大化。封起来锁起来变成边户私有得话,有点牵强

lqjapple 2019-07-24 14:12
引用
引用楼主cmcc999于2019-07-24 14:01发表的  :正因为是Ⅹ大老板开发的   金峰新城存在很多问题   比如顶房的公共晾晒区现在都成了私人花园   独成一景 (2019-07-24 14:01)  kuZs30^  
}23#z  
没办法,买顶层的都是有钱人

八千云月 2019-07-24 14:14
发来发去有什么用,23栋一个女老家不发一篇帖子,喊了人把边户私自加装的窗户拆了,不就好了么,自己先不占公摊面积,然后谁也别想强占。

金峰一居民 2019-07-24 14:17
引用
引用楼主wzcz2008于2019-07-24 13:52发表的  :偶一看到这不锈钢护栏,就感到一片恶心。 H"n@=DMLm  
这小区档次也太差了吧! (2019-07-24 13:52)  flr&+=1?D  
n?E L\B   
自已消防门装锁没有?消防通道变成你家里面积,难道有权说别人?要拆二家一起拆,我没意见。

紫苏子 2019-07-24 14:23
又一城的中间户是122户型,门口没得霸占面积  所以 边户肯定也没法霸占了

西瓜刀 2019-07-24 14:37
引用
引用楼主八千云月于2019-07-24 14:14发表的  :发来发去有什么用,23栋一个女老家不发一篇帖子,喊了人把边户私自加装的窗户拆了,不就好了么,自己先不占公摊面积,然后谁也别想强占。 (2019-07-24 14:14)  TXDb5ZCzM  
 8g!C'5  
没错,自己要是占了面积就不要说别人

金峰一居民 2019-07-24 14:53
引用
引用楼主西瓜刀于2019-07-24 14:37发表的  :没错,自己要是占了面积就不要说别人 (2019-07-24 14:37)  "k%B;!We)  
G;CB%qXI  
先用条条框框对照一下自己,适用吗?楼主对照一下自己,可笑。

三国在线 2019-07-24 14:59
引用
引用楼主金峰一居民于2019-07-24 14:53发表的  :先用条条框框对照一下自己,适用吗?楼主对照一下自己,可笑。 (2019-07-24 14:53)  !_|rVg.  
1~x=bphS  
当别人给了你尊重,你却躲在黑东东的地方使坏,那叫混蛋!!不给别人添麻烦,这是最起码的尊重。你的节操呢,碎了一地。。

金峰一居民 2019-07-24 15:05
引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 14:59发表的  :当别人给了你尊重,你却躲在黑东东的地方使坏,那叫混蛋!!不给别人添麻烦,这是最起码的尊重。你的节操呢,碎了一地。。 (2019-07-24 14:59)  u7Xr!d+wR  
jC)lWD  
到时候我天天让你在论坛上发。

梦儿儿儿 2019-07-24 15:45
现在公用地方还能封起来啊,你可以打12319常州举报电话,力度大点的

猫三狗四 2019-07-24 16:08
规则,大家一起遵守,或者一起破坏。发帖前楼主是不是反省自己确实没有侵占公共区域?如果确实没有,果断动手清理。当然,如果自己也做了这样的事,那就另当别论了。

吾依得乐 2019-07-24 16:22
先协商一下。

西瓜刀 2019-07-24 16:53
楼主占用公共面积了吗?

金峰一居民 2019-07-24 17:13
引用
引用楼主猫三狗四于2019-07-24 16:08发表的  :规则,大家一起遵守,或者一起破坏。发帖前楼主是不是反省自己确实没有侵占公共区域?如果确实没有,果断动手清理。当然,如果自己也做了这样的事,那就另当别论了。 (2019-07-24 16:08)  cdDMV%V  
J#0oL_xY#  
要拆一起拆,要封一起封。

智能小马哥 2019-07-24 17:21
这摄像头还是我去装的么。

有事你说话 2019-07-24 17:56
老是看到金峰

cmcc999 2019-07-24 18:06
引用
引用楼主lqjapple于2019-07-24 14:12发表的  :没办法,买顶层的都是有钱人 (2019-07-24 14:12)  ]U]22I'+$2  
l_lm)'ag  
有钱也不能占用大家的公摊面积

西瓜刀 2019-07-24 18:07
金峰高层中间户就是脑残设计的,上次去我同学家,高层边户,在过道往下看,中间户卫生间,房间客厅里看的清清楚楚。

西瓜刀 2019-07-24 18:10
要是中间户在上卫生间,过道上有人,不知道中间户什么感觉,反正我是受不了,就算窗户关好着窗帘拉起来了,也感觉不自在。

三国在线 2019-07-24 18:25
引用
引用楼主西瓜刀于2019-07-24 16:53发表的  :楼主占用公共面积了吗? (2019-07-24 16:53)  ,Ty>sZ#/fz  
IB x?MU#.  
门牌号下是我家门。装修前后,原保利物业都来过,通过验收的。哪里来的占用?

西瓜刀 2019-07-24 18:28
引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 18:25发表的  :门牌号下是我家门。装修前后,原保利物业都来过,通过验收的。哪里来的占用? (2019-07-24 18:25)  ,cs`6Bd4  
VdR5ZP  
物业算个屁,有本事喊消防大队来验收撒

三国在线 2019-07-24 18:28
引用
引用楼主猫三狗四于2019-07-24 16:08发表的  :规则,大家一起遵守,或者一起破坏。发帖前楼主是不是反省自己确实没有侵占公共区域?如果确实没有,果断动手清理。当然,如果自己也做了这样的事,那就另当别论了。 (2019-07-24 16:08)  3|RfX  
MP?9k)f  
门牌对面是电梯口,我能占用吗,并没有。就算帖子发言,我也并未吐脏字,骂话吧。

cao123456 2019-07-24 18:29
引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 18:25发表的  :门牌号下是我家门。装修前后,原保利物业都来过,通过验收的。哪里来的占用? (2019-07-24 18:25)  i NzoDmE*  
t/HMJ  
装修前是不是两道门?有没有收到过消防整改单?违法不违法物业说了算? D0=D8P}H:  
[attachment=2244463]

cao123456 2019-07-24 18:32
是男人两家都硬气点,都不要占用,恢复原样。不要无限放大他人问题,对自己违法问题只字不提,要针对他人先和我一样自己回家拆除整改了说话才硬气。

西瓜刀 2019-07-24 18:32
楼主把房产证发出来给大家看看,到底有没有占用公共面积

三国在线 2019-07-24 18:34
引用
引用楼主西瓜刀于2019-07-24 18:07发表的  :金峰高层中间户就是脑残设计的,上次去我同学家,高层边户,在过道往下看,中间户卫生间,房间客厅里看的清清楚楚。 (2019-07-24 18:07)  WZdA<<,:o  
`4}zB#3  
买房,还是要考虑到物业服务。装修入住后,发现物业是坑,就面临受气,还有不得不维权。

西瓜刀 2019-07-24 18:35
引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 18:34发表的  :买房,还是要考虑到物业服务。装修入住后,发现物业是坑,就面临受气,还有不得不维权。 (2019-07-24 18:34)  G9:[W"P  
tx}{E<\>$  
所以中间户边户得一起找开发商跟物业,现在的情况正是物业想看到的。

三国在线 2019-07-24 18:36
引用
引用楼主梦儿儿儿于2019-07-24 15:45发表的  :现在公用地方还能封起来啊,你可以打12319常州举报电话,力度大点的 (2019-07-24 15:45)  ^F5[2<O/!  
,;y 5Mu8  
谢建议

西瓜刀 2019-07-24 18:37
引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 18:34发表的  :买房,还是要考虑到物业服务。装修入住后,发现物业是坑,就面临受气,还有不得不维权。 (2019-07-24 18:34)  Uxn_nh  
m!er "0  
当初开发商卖房时说那块地方是赠送面积,边户那边销售估计也说过类似的话,我当初就是考虑到这个,才买的多层一楼,买一楼时销售也说赠送小花园。

三国在线 2019-07-24 18:40
引用
引用楼主西瓜刀于2019-07-24 18:35发表的  :所以中间户边户得一起找开发商跟物业,现在的情况正是物业想看到的。 (2019-07-24 18:35)  1 ?]Gl+}  
wz+  
物业说,他只有劝阻和监督的权利。一次两次,我忍了。但当你问题暴露出来,中户轮番去找物业。物业再强调劝阻和监督的权利,一味缩在业主后面,就是把业主推到最前面。服务在哪里?这就是推脱。

三国在线 2019-07-24 18:40
引用
引用楼主西瓜刀于2019-07-24 18:35发表的  :所以中间户边户得一起找开发商跟物业,现在的情况正是物业想看到的。 (2019-07-24 18:35)  >:4}OylhM  
12gcma}  
说的不错。

西瓜刀 2019-07-24 18:42
引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 18:40发表的  :说的不错。 (2019-07-24 18:40)  _Ft4F`pM  
lsU|xOB  
中间户还是跟边户选几个代表一起去找物业跟开发商

三国在线 2019-07-24 18:44
引用
引用楼主西瓜刀于2019-07-24 18:42发表的  :中间户还是跟边户选几个代表一起去找物业跟开发商 (2019-07-24 18:42)  r&@#,g  
!FX0Nx=oi  
考虑的。谢建议

西瓜刀 2019-07-24 18:44
引用
引用楼主三国在线于2019-07-24 18:44发表的  :考虑的。谢建议 (2019-07-24 18:44)  _tTtq/z<  
Tjma'3H*T0  
闹到最后只会两败俱伤

暖风熏人醉 2019-07-24 19:07
在哪家门口就哪家占用吧,封起来不行

二零一九 2019-07-24 19:09
中间户购房时或许看中间户能南北通透而购之,但边户把连廊一封,就影响通光通风,甚至影响消防安全。但中间户所先自己要做的正,不能以任何理由封自家门前的公用面积。中间户为了贪自家门前一点点过道面积,授人以柄,太不值啦。

三国在线 2019-07-24 19:10
引用
引用楼主暖风熏人醉于2019-07-24 19:07发表的  :在哪家门口就哪家占用吧,封起来不行 (2019-07-24 19:07)  'Vq <;.A  
!2R~/Rg  
用可以,没人说什么。吃相难看就露人品了。

dcy605727 2019-07-24 19:31
如图所示 ;#$ 67G$  
[attachment=2244477]

我在这里way 2019-07-24 19:50
引用
引用楼主培训师于2019-07-24 14:10发表的  :这个帖子,说的比较诚恳在理,拒我个人理解,这个过道的公摊面积应该算到该楼层4户了吧。(具体得看开发商的销售公共面积是怎么分摊的)。边户使用已经最大化。封起来锁起来变成边户私有得话,有点牵强 (2019-07-24 14:10)  L c4\i  
M"# >?6{  
公摊面积,边户比中间户多

一脸幽梦07 2019-07-24 20:11
谁设计的金峰新城的房子啊,天天为了这事吵架,别的小区咋没有这样的事情?

哈利波特898 2019-07-24 20:13
先把自己的违建拆了再说,鞋柜都做到水表箱里去了,怎么不把鞋柜做到电梯去啊,那里更大

冬阳细语 2019-07-25 05:43
路过

刚打木-艾托凡斯 2019-07-25 10:45
楼主别人拆了你不拆,得了便宜还得寸进尺

培训师 2019-07-25 10:47
引用
引用第44楼我在这里way于2019-07-24 19:50发表的  :  uP|Py.+  
-Pds7}F8  
公摊面积,边户比中间户多 K+2k}Hx6J  
u /PaXQ  
 B=)&43)\  
边户面积比中间户多的话,公摊面积多也是应该的。 3"v k$  
要看这一层,走廊的公摊面积怎么分配的,有没有分到中间户,如果有,边户没有权利封.锁起来变成私有。 ;Q*=AW  


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