[购房交流]城北和城南的房价现在感觉也差不多，城南也就比城北贵[复制链接]

城北和城南的房价现在感觉也差不多，城南也就比城北贵个一千多，为什么政府土拍的商品房地价相差了将近四千？ k+7M|t.?4  
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城北中关村   =jV%O$Fx  
楼面价: f'zU^/$rf  
20963万÷46583平方米÷容积率1.4＝3214元每平方米。 xtIehr0{$I  
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城南天目湖   Zy!)8<Cgm'  
楼面价: tz0Ttu=xH  
122861万÷134937平方米÷容积率1.3＝7000元每平方米。 n ]6 0  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_346966_1563003180599708.png

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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_346966_1563003181781526.png

什么都不懂就信口开河的回帖，反正我是挺佩服的。 jL7MmR#y5"  

引用

引用第11楼陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  : " ;R3260  
M%5$-;6~_  
城南的分界线刚好在茶亭街，茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路，茶亭路以南是城南分区，以北是天目湖，茶亭路也是最新规划的城区边界线 4h_4jqf=pU  

CF}Nom)  
有内幕啊 7f\^VG  

直接改为天目湖市溧城区算了 V\M!]Nnxr  

引用

引用楼主天天开心吧于2019-07-15 23:14发表的  :新区个鸡巴，都是政府弄的噱头子，不弄你们怎么去买房啦 (2019-07-15 23:14)  A-wxf91+:  

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就是为  说新区和新城又不怕人家笑掉大牙咯  新区有多大  新城又有多大   笑死人了 qCkg\)Ks5I  

引用

引用楼主！鸣筝听雨于2019-07-14 05:49发表的  :一个溧阳城都没其他城市的一个区大  还这一个新区  那里一个新城   (2019-07-14 05:49)  rO%+)M$A  

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新区个鸡巴，都是政府弄的噱头子，不弄你们怎么去买房啦 o A@^N4PD  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 23:44发表的  :对老百姓来说差别大了，溧城镇拆迁什么价格一万，社渚拆迁什么价格三千，一个天一个地了。 iL1so+di  
溧阳一个屁大地方，还学区房，上了能南航降分不成，人家北京上北大直接二本分数线。 (2019-07-13 23:44)  # t Ki6u  

Y|nTc.A  
降分毛线哇，读南航，至少一本线40分以上 eqCB2u"Jq  

现在读书是可以择校的，所以，学区房也就是伪命题。房子的其他属性就是购物方便一点，其他和住乡下真没什么区别，甚至还不如，至少物业费和停车费没人收吧。 'WCTjTob/  

你应该拿城北和戴埠比 Cx~z^YP'  

上海外环内宝山区上大版块的滨江公园1号楼盘，原规划设计的六层大平层公寓，由于政府限价均价控制在五万以内，发展商因势利导将其打造为下，中，上叠加式带公共电梯的类别墅，均价批准在六万五以上，热销…… kq-RM#Dj:  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 23:44发表的  :对老百姓来说差别大了，溧城镇拆迁什么价格一万，社渚拆迁什么价格三千，一个天一个地了。 )Be;Zw.|  
溧阳一个屁大地方，还学区房，上了能南航降分不成，人家北京上北大直接二本分数线。 (2019-07-13 23:44)  IYPLitT  

w=$_',5#Z  
溧城镇房子统一价格了？房价是按镇来划分了？ RI=B(0A  

一天到夜嚼白蛆 1Rh&04O>VL  
j>iM(8`t1  

一个溧阳城都没其他城市的一个区大  还这一个新区  那里一个新城   Po2YDj`  

引用

引用楼主天天吃天鹅肉于2019-07-13 23:25发表的  :对老百姓来说溧城镇和社渚上黄这些镇都没区别，房子在溧阳顶多学区区别，学区也不是按镇和中关村还区分的，甚至花钱不买房一样上任何学校！ (2019-07-13 23:25)  5SDHZ?h  

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对老百姓来说差别大了，溧城镇拆迁什么价格一万，社渚拆迁什么价格三千，一个天一个地了。 r+) A)a,  
溧阳一个屁大地方，还学区房，上了能南航降分不成，人家北京上北大直接二本分数线。 6OVAsmE  

什么都不懂就信口开河的回帖，反正我是挺佩服的。 ?bbguwo~F  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  2c}>}A4  

A`IE8@&Z'  
对老百姓来说溧城镇和社渚上黄这些镇都没区别，房子在溧阳顶多学区区别，学区也不是按镇和中关村还区分的，甚至花钱不买房一样上任何学校！ !30BZM^  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  :城南的分界线刚好在茶亭街，茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路，茶亭路以南是城南分区，以北是天目湖，茶亭路也是最新规划的城区边界线 (2019-07-13 21:07)  H 2\KI(  

r0}Z&>]66N  
茶亭路以南是天目湖，以北是城南新区吧 E[^66(KR  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  :城南的分界线刚好在茶亭街，茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路，茶亭路以南是城南分区，以北是天目湖，茶亭路也是最新规划的城区边界线 (2019-07-13 21:07)  he;&KzEu  

?`3`azfM  
茶亭路以南是天目湖，以北是城南新区吧 m = "N4!  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:16发表的  :看看 Py3Xvudv  
[attachment=2234964] (2019-07-13 21:16)  yZE"t[q#O  

8%nb1CA  
这能说明什么，城区的划分本来就是概念性的东西 gBA UrY%]  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:15发表的  :看看地址 5}@6euT5$  
[attachment=2234963] (2019-07-13 21:15)  @.T(\Dq^  

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以前昆仑是属于溧城镇的，但现在行政规划昆仑算是中关村了，政府文件才有法律效应，地图改不改关系又不大，位置正确就行 ~0aWjMc(>  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  /Qi;'h]  

8Yfg@"Tn  
看看 >Hb>wlYR  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_334053_1563023811451495.jpg

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引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  Da_8Q(XFe  

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看看地址 {ctEjgiE  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_334053_1563023722623633.jpg

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引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:09发表的  :那里应该是昆仑街道吧？ (2019-07-13 21:09)  e">$[IhXtV  

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昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 =)Z!qjf1U  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:10发表的  :燕山新区，城南分区，然后在城南分分区，城南分分分区这样一直划到天目湖？ (2019-07-13 21:10)  @\gTi;u/x  

x<)%Gs}tb  
城南分区才刚开始规划，完善估计要个十年，不是在城南分区规划了个古县新城和茶亭住宅区 S312h'K j  

燕山新区，城南分区，然后在城南分分区，城南分分分区这样一直划到天目湖？ ]a% *$TF