[购房交流]城北和城南的房价现在感觉也差不多，城南也就比城北贵[复制链接]

城北和城南的房价现在感觉也差不多，城南也就比城北贵个一千多，为什么政府土拍的商品房地价相差了将近四千？ J@vL,C)E6  
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城北中关村   vRQ7=N{3  
楼面价: ~l@ h  
20963万÷46583平方米÷容积率1.4＝3214元每平方米。 gL:Vj%c  
Z>si%Npm\  
城南天目湖   ^Voi4;  
楼面价: ~d072qUos  
122861万÷134937平方米÷容积率1.3＝7000元每平方米。 M)JKe!0ad1  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_346966_1563003180599708.png

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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_346966_1563003181781526.png

什么都不懂就信口开河的回帖，反正我是挺佩服的。 |r%NMw #y  

引用

引用第11楼陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  : pRys 5/&v  
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城南的分界线刚好在茶亭街，茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路，茶亭路以南是城南分区，以北是天目湖，茶亭路也是最新规划的城区边界线 / :z<+SCh  

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有内幕啊 sW^e D;  

直接改为天目湖市溧城区算了 ~~\C .6c#  

引用

引用楼主天天开心吧于2019-07-15 23:14发表的  :新区个鸡巴，都是政府弄的噱头子，不弄你们怎么去买房啦 (2019-07-15 23:14)  "vka7r  

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就是为  说新区和新城又不怕人家笑掉大牙咯  新区有多大  新城又有多大   笑死人了 w7@TM%nS  

引用

引用楼主！鸣筝听雨于2019-07-14 05:49发表的  :一个溧阳城都没其他城市的一个区大  还这一个新区  那里一个新城   (2019-07-14 05:49)  :oXSh;\  

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新区个鸡巴，都是政府弄的噱头子，不弄你们怎么去买房啦 +?Ii=*7n  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 23:44发表的  :对老百姓来说差别大了，溧城镇拆迁什么价格一万，社渚拆迁什么价格三千，一个天一个地了。 orFwy!  
溧阳一个屁大地方，还学区房，上了能南航降分不成，人家北京上北大直接二本分数线。 (2019-07-13 23:44)  t,?,T~#9  

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降分毛线哇，读南航，至少一本线40分以上 (dq_,LI  

现在读书是可以择校的，所以，学区房也就是伪命题。房子的其他属性就是购物方便一点，其他和住乡下真没什么区别，甚至还不如，至少物业费和停车费没人收吧。 "[N2qJ}p  

你应该拿城北和戴埠比 J8emz8J  

上海外环内宝山区上大版块的滨江公园1号楼盘，原规划设计的六层大平层公寓，由于政府限价均价控制在五万以内，发展商因势利导将其打造为下，中，上叠加式带公共电梯的类别墅，均价批准在六万五以上，热销…… $|=|"/  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 23:44发表的  :对老百姓来说差别大了，溧城镇拆迁什么价格一万，社渚拆迁什么价格三千，一个天一个地了。 N|yA]dg[  
溧阳一个屁大地方，还学区房，上了能南航降分不成，人家北京上北大直接二本分数线。 (2019-07-13 23:44)  @} r*KF-  

PaaMh[OmG  
溧城镇房子统一价格了？房价是按镇来划分了？ Z
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一天到夜嚼白蛆 nGVr\u9z  
zeMV_rW~  

一个溧阳城都没其他城市的一个区大  还这一个新区  那里一个新城   t%y i3  

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引用楼主天天吃天鹅肉于2019-07-13 23:25发表的  :对老百姓来说溧城镇和社渚上黄这些镇都没区别，房子在溧阳顶多学区区别，学区也不是按镇和中关村还区分的，甚至花钱不买房一样上任何学校！ (2019-07-13 23:25)  do.XMdit  

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对老百姓来说差别大了，溧城镇拆迁什么价格一万，社渚拆迁什么价格三千，一个天一个地了。 F$s: \N  
溧阳一个屁大地方，还学区房，上了能南航降分不成，人家北京上北大直接二本分数线。 HbCcROl(  

什么都不懂就信口开河的回帖，反正我是挺佩服的。 /mn'9=ks  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  d263#R  

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对老百姓来说溧城镇和社渚上黄这些镇都没区别，房子在溧阳顶多学区区别，学区也不是按镇和中关村还区分的，甚至花钱不买房一样上任何学校！ ddlF4L_  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  :城南的分界线刚好在茶亭街，茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路，茶亭路以南是城南分区，以北是天目湖，茶亭路也是最新规划的城区边界线 (2019-07-13 21:07)  NqN}] nu6  

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茶亭路以南是天目湖，以北是城南新区吧 % 3<7HY]~  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  :城南的分界线刚好在茶亭街，茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路，茶亭路以南是城南分区，以北是天目湖，茶亭路也是最新规划的城区边界线 (2019-07-13 21:07)  5a5)hmO RB  

5I/lFoy7  
茶亭路以南是天目湖，以北是城南新区吧 yVyh\u\  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:16发表的  :看看 9A *gW j  
[attachment=2234964] (2019-07-13 21:16)  @]Lu"h#u=  

LX#gc.c  
这能说明什么，城区的划分本来就是概念性的东西 1o?uf ,H7O  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:15发表的  :看看地址 l z-I[*bA  
[attachment=2234963] (2019-07-13 21:15)  !;0K=~(Y^  

x_r*<?OZ  
以前昆仑是属于溧城镇的，但现在行政规划昆仑算是中关村了，政府文件才有法律效应，地图改不改关系又不大，位置正确就行 B<0Kl.V  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  v; R2,`[W  

uxB`  
看看 MX8|;t  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_334053_1563023811451495.jpg

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引用

引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  YrB-n   

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看看地址 U/^#nU.,  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_334053_1563023722623633.jpg

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引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:09发表的  :那里应该是昆仑街道吧？ (2019-07-13 21:09)  ?$ e]K/
*  

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昆仑街道和溧城镇，中关村不是一个级别，昆仑街道算是中关村的了 XGR2L DR  

引用

引用楼主醉浪于2019-07-13 21:10发表的  :燕山新区，城南分区，然后在城南分分区，城南分分分区这样一直划到天目湖？ (2019-07-13 21:10)  |VWT4*K  

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城南分区才刚开始规划，完善估计要个十年，不是在城南分区规划了个古县新城和茶亭住宅区 z_$c_J  

燕山新区，城南分区，然后在城南分分区，城南分分分区这样一直划到天目湖？ #y:D{%Wp