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陈公子剑 2019-07-13 15:33

城北和城南的房价现在感觉也差不多,城南也就比城北贵

城北和城南的房价现在感觉也差不多,城南也就比城北贵个一千多,为什么政府土拍的商品房地价相差了将近四千? sNet[y:O3  
XtJ _po  
城北中关村   ^UB<U#8,  
楼面价: $rb #k{  
20963万÷46583平方米÷容积率1.4=3214元每平方米。 ?8g*"& cn  
l;N?*2zm[  
城南天目湖   ?gp:uxq,.  
楼面价: * [\H)Lz  
122861万÷134937平方米÷容积率1.3=7000元每平方米。 0""t`y&  
[attachment=2234771] i #uc  
[attachment=2234772]

我爱你1314 2019-07-13 15:41
都把老百姓往南面赶!

陈公子剑 2019-07-13 15:42
引用
引用楼主我爱你1314于2019-07-13 15:41发表的  :都把老百姓往南面赶! (2019-07-13 15:41)  NZP>aV-  
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明明北面便宜,效果应该是往北面赶呀?

上上小兵 2019-07-13 17:20
城北和城南差距有点大。

野鸭子 2019-07-13 20:20
中关村是城西,昆仑才是城北

醉浪 2019-07-13 20:49
只相差一千?

陈公子剑 2019-07-13 20:55
引用
引用楼主野鸭子于2019-07-13 20:20发表的  :中关村是城西,昆仑才是城北 (2019-07-13 20:20)  p+t79F.js  
XOdkfmc+s'  
你看卖的地,海棠花园在昆仑北路东侧,但写的是中关村。行政划分上整个昆仑都算是中关村的

陈公子剑 2019-07-13 20:57
引用
引用楼主醉浪于2019-07-13 20:49发表的  :只相差一千? (2019-07-13 20:49)  |?kZfr&9q  
"1-|ahW  
城南碧桂园燕山汇一万零几百,城北碧桂园明翌湾九千,两地现在房价不是相差一千多吗

醉浪 2019-07-13 21:01
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 20:57发表的  :城南碧桂园燕山汇一万零几百,城北碧桂园明翌湾九千,两地现在房价不是相差一千多吗 (2019-07-13 20:57)  d{gj8  
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那里还是溧城镇不?乡镇上都一万多了

陈公子剑 2019-07-13 21:03
引用
引用楼主醉浪于2019-07-13 21:01发表的  :那里还是溧城镇不?乡镇上都一万多了 (2019-07-13 21:01) C8J3^ ?7E  
3XOf-v:~  
不算了,中关村和溧城镇平级 4Y=sTXbFt  
TsX(=N_  
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p{sbf;-x}  

醉浪 2019-07-13 21:04
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 20:57发表的  :城南碧桂园燕山汇一万零几百,城北碧桂园明翌湾九千,两地现在房价不是相差一千多吗 (2019-07-13 20:57)  :*{>=BD  
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燕山新区叫城南,茶亭也算城南?

陈公子剑 2019-07-13 21:07
引用
引用楼主醉浪于2019-07-13 21:04发表的  :燕山新区叫城南,茶亭也算城南? (2019-07-13 21:04)  bw o{ Lw~  
05|,-S  
城南的分界线刚好在茶亭街,茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路,茶亭路以南是城南分区,以北是天目湖,茶亭路也是最新规划的城区边界线

醉浪 2019-07-13 21:09
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:03发表的  :不算了,中关村和溧城镇平级 5>XrNc91  
U#B,Q6~  
http://m.jsly001.com/wap/thread/view-thread/tid/2940545 (2019-07-13 21:03)  %HRFH  
=,aWO7Pz  
那里应该是昆仑街道吧?

陈公子剑 2019-07-13 21:10
引用
引用楼主醉浪于2019-07-13 21:04发表的  :燕山新区叫城南,茶亭也算城南? (2019-07-13 21:04)  2$D *~~  
Dm@wTt8N(  
燕山新区就是燕山新区不是规划上说的城南分区,只是以前口头上溧城镇的南面 *&j)"hX  
http://m.jsly001.com/wap/thread/view-thread/tid/2825289

醉浪 2019-07-13 21:10
燕山新区,城南分区,然后在城南分分区,城南分分分区这样一直划到天目湖?

陈公子剑 2019-07-13 21:13
引用
引用楼主醉浪于2019-07-13 21:10发表的  :燕山新区,城南分区,然后在城南分分区,城南分分分区这样一直划到天目湖? (2019-07-13 21:10)  %Fc, $ =  
e`Xy!@`_  
城南分区才刚开始规划,完善估计要个十年,不是在城南分区规划了个古县新城和茶亭住宅区

陈公子剑 2019-07-13 21:14
引用
引用楼主醉浪于2019-07-13 21:09发表的  :那里应该是昆仑街道吧? (2019-07-13 21:09)  ,ZcW +!  
SGW2'  
昆仑街道和溧城镇,中关村不是一个级别,昆仑街道算是中关村的了

醉浪 2019-07-13 21:15
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇,中关村不是一个级别,昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  XM3N>OR.  
=+q9R`!L]  
看看地址 vq *N  
[attachment=2234963]

醉浪 2019-07-13 21:16
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇,中关村不是一个级别,昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  s z/7cLo  
EA% (+tJ^0  
看看 ilQ R@yp*  
[attachment=2234964]

陈公子剑 2019-07-13 21:17
引用
引用楼主醉浪于2019-07-13 21:15发表的  :看看地址 8 s!0Z1Roc  
[attachment=2234963] (2019-07-13 21:15)  E\#hcvP  
zu<b#Wv  
以前昆仑是属于溧城镇的,但现在行政规划昆仑算是中关村了,政府文件才有法律效应,地图改不改关系又不大,位置正确就行

陈公子剑 2019-07-13 21:20
引用
引用楼主醉浪于2019-07-13 21:16发表的  :看看 m v%fX2.  
[attachment=2234964] (2019-07-13 21:16)  8I$B^,N  
;rJR+wpNa  
这能说明什么,城区的划分本来就是概念性的东西

我从海里来 2019-07-13 22:59
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  :城南的分界线刚好在茶亭街,茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路,茶亭路以南是城南分区,以北是天目湖,茶亭路也是最新规划的城区边界线 (2019-07-13 21:07)  r^-3( 77n  
G+ PBV%gE[  
茶亭路以南是天目湖,以北是城南新区吧

我从海里来 2019-07-13 22:59
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  :城南的分界线刚好在茶亭街,茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路,茶亭路以南是城南分区,以北是天目湖,茶亭路也是最新规划的城区边界线 (2019-07-13 21:07)  Dg%zNi2GS  
VS@o_fUx)  
茶亭路以南是天目湖,以北是城南新区吧

天天吃天鹅肉 2019-07-13 23:25
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 21:14发表的  :昆仑街道和溧城镇,中关村不是一个级别,昆仑街道算是中关村的了 (2019-07-13 21:14)  ~?m';  
RoSh|$JF  
对老百姓来说溧城镇和社渚上黄这些镇都没区别,房子在溧阳顶多学区区别,学区也不是按镇和中关村还区分的,甚至花钱不买房一样上任何学校!

五讲四美 2019-07-13 23:28
什么都不懂就信口开河的回帖,反正我是挺佩服的。

陈公子剑 2019-07-13 23:44
引用
引用楼主天天吃天鹅肉于2019-07-13 23:25发表的  :对老百姓来说溧城镇和社渚上黄这些镇都没区别,房子在溧阳顶多学区区别,学区也不是按镇和中关村还区分的,甚至花钱不买房一样上任何学校! (2019-07-13 23:25)  W,5A|Q~  
DZ5%-  
对老百姓来说差别大了,溧城镇拆迁什么价格一万,社渚拆迁什么价格三千,一个天一个地了。 8PB(<|}u  
溧阳一个屁大地方,还学区房,上了能南航降分不成,人家北京上北大直接二本分数线。

!鸣筝听雨 2019-07-14 05:49
一个溧阳城都没其他城市的一个区大  还这一个新区  那里一个新城  

yxh2016 2019-07-14 06:14
一天到夜嚼白蛆 wJ@8-H 8}  

天天吃天鹅肉 2019-07-14 08:13
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 23:44发表的  :对老百姓来说差别大了,溧城镇拆迁什么价格一万,社渚拆迁什么价格三千,一个天一个地了。 z3+y|nx!  
溧阳一个屁大地方,还学区房,上了能南航降分不成,人家北京上北大直接二本分数线。 (2019-07-13 23:44)  nM:e<`r  
amq]&.M  
溧城镇房子统一价格了?房价是按镇来划分了?

1350180594 2019-07-14 10:50
上海外环内宝山区上大版块的滨江公园1号楼盘,原规划设计的六层大平层公寓,由于政府限价均价控制在五万以内,发展商因势利导将其打造为下,中,上叠加式带公共电梯的类别墅,均价批准在六万五以上,热销……

魔笛19 2019-07-14 15:27
你应该拿城北和戴埠比

朗朗星空 2019-07-14 19:56
现在读书是可以择校的,所以,学区房也就是伪命题。房子的其他属性就是购物方便一点,其他和住乡下真没什么区别,甚至还不如,至少物业费和停车费没人收吧。

天天开心吧 2019-07-15 23:13
引用
引用楼主陈公子剑于2019-07-13 23:44发表的  :对老百姓来说差别大了,溧城镇拆迁什么价格一万,社渚拆迁什么价格三千,一个天一个地了。 2[f8"'lUQ  
溧阳一个屁大地方,还学区房,上了能南航降分不成,人家北京上北大直接二本分数线。 (2019-07-13 23:44)  hJY= )  
ceBu i8a |  
降分毛线哇,读南航,至少一本线40分以上

天天开心吧 2019-07-15 23:14
引用
引用楼主!鸣筝听雨于2019-07-14 05:49发表的  :一个溧阳城都没其他城市的一个区大  还这一个新区  那里一个新城   (2019-07-14 05:49)  ["4sCB@Tr  
R.n:W;^`  
新区个鸡巴,都是政府弄的噱头子,不弄你们怎么去买房啦

!鸣筝听雨 2019-07-16 05:24
引用
引用楼主天天开心吧于2019-07-15 23:14发表的  :新区个鸡巴,都是政府弄的噱头子,不弄你们怎么去买房啦 (2019-07-15 23:14)  a.P7O!2Lp  
*>otz5]  
就是为  说新区和新城又不怕人家笑掉大牙咯  新区有多大  新城又有多大   笑死人了

!鸣筝听雨 2019-07-16 05:27
直接改为天目湖市溧城区算了

默默无闻银 2019-07-16 08:58
引用
引用第11楼陈公子剑于2019-07-13 21:07发表的  : @^g/`{j>J  
T KpX]H`  
城南的分界线刚好在茶亭街,茶亭街以后要修成一条西通长山路东通南航的茶亭路,茶亭路以南是城南分区,以北是天目湖,茶亭路也是最新规划的城区边界线 XXuIWIhm  
sT| $@$bN  
有内幕啊

金峰又一城门卫 2019-07-16 21:44
什么都不懂就信口开河的回帖,反正我是挺佩服的。


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