[百姓生活]关于天目湖岗头新村、滨河小区，房产证（非拆迁安置房）（已回复）[复制链接]

关于天目湖岗头新村、滨河小区，房产证（非拆迁安置房）， ibyA~YUN/  
http://www.jsly001.com/read-htm-tid-2970166-fpage-2.html p6'8l~W+  
我就纳闷了！平常溧阳论坛上但凡有医院医生的投诉、公交司机的投诉、学校的投诉等，立刻就有医院、客运公司、教育局的官方回复。 为啥论坛投诉从来不见你们部门的回复和理睬呢！ 我想问问天目湖zf相关部门，你们的工作职责是什么？ AAcbY;  
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P_U-R%f  

网友"钱坤祺"： `Z-`-IL  
        您好！您所反映的问题，我镇已收悉！现答复如下： 3QpTO,  
        为推进不动产证的办理进度，我镇在与市不动产交易中心协调后，将95套销售房土地证以小区为单位，统一办至天目湖工业园名下，然后以各房号为单位，办理95套不动产证，最终由工业园过户至购买人名下，其中产生的相应契税、规费由购买人承担。然而，在完成规划证手续后，市不动产交易中心又要求购买人缴纳土地出让金后方可完成不动产证的过户。考虑到如按现在地价补交土地出纳金后分摊至每户的金额过多，我镇正与相关职能部门协调，努力推进不动产证的办理进度。 1oPT8)[U  
        感谢您对我镇工作的理解！ >q`X%&l_  
L@X eAEIq  
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有的部门有责任心，有的部门不屑回答草民的琐事呗 %lBFj/B  

小产权房本来就不允许买卖，所以当时就不能过户啊 :0J ;^@  

因为你们的买卖不合法 E11"uWk`  

也许溧阳论坛是民营单位，不是监督平台，政府部门回复是客气，不是义务 JD9)Qelw^$  

你们这个问题太难解决，而且对现在的政府人员来说这是以前人的历史遗留问题 7_HFQT1.N  

总要有说法吧，如果真是有问题，那还是纸包不住火，早晚要露馅的 \xG_q>1_  

职业就是钱钱钱 R"W5R-  

我和你情况一样
(@m/j2z  

天目湖zf卖给园区（布勒等企业），是合法的，园区卖给员工，都是合法的，如果不合法，zf怎么…… DSQ2|{   

如果不合法，zf怎么可能卖出去，如果合法，为啥产权证办不下来，…… 7r&lW<:>  

顶顶顶 )r^vrCNy>  

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Xr  

没办法，烫手的事情谁愿意答复！ HEBeJ2w  

网友"钱坤祺"： K6k
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        您好！您所反映的问题，我镇已收悉！现答复如下： oZa'cZN s  
        为推进不动产证的办理进度，我镇在与市不动产交易中心协调后，将95套销售房土地证以小区为单位，统一办至天目湖工业园名下，然后以各房号为单位，办理95套不动产证，最终由工业园过户至购买人名下，其中产生的相应契税、规费由购买人承担。然而，在完成规划证手续后，市不动产交易中心又要求购买人缴纳土地出让金后方可完成不动产证的过户。考虑到如按现在地价补交土地出纳金后分摊至每户的金额过多，我镇正与相关职能部门协调，努力推进不动产证的办理进度。 )i~AXBt}  
        感谢您对我镇工作的理解！ iApq!u,  
& Q3Fgj  
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引用

引用楼主天目湖人民政府于2019-06-10 14:36发表的  :网友"钱坤祺"： EhxpMTS  
        您好！您所反映的问题，我镇已收悉！现答复如下： "`>6M&`U  
        为推进不动产证的办理进度，我镇在与市不动产交易中心协调后，将95套销售房土地证以小区为单位，统 .. (2019-06-10 14:36)  w"j>^#8  

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老百姓不是太懂，现在问题，1.能不能办房产证。2.什么时候能办。农民拆迁安装房，15年就能办了，我们什么时候能办 ~CNB3r5R  

引用

引用楼主钱坤祺于2019-06-10 14:42发表的  :老百姓不是太懂，现在问题，1.能不能办房产证。2.什么时候能办。农民拆迁安装房，15年就能办了，我们什么时候能办 (2019-06-10 14:42)  >V"{]v  

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很简单，让你补钱才能办，你买的小产权房，再出钱帮你转成商品房，到时候二三十万一套你肯出么？ ~O}r<PQ  

同一个小区的，拆迁房，他们拿到房产证了，至于什么土地出让金，不知道……，个人理解这批495户，应该和拆迁房差不多性质 QRju9x  

引用

引用楼主呆浦东的戴埠人于2019-06-10 15:03发表的  :很简单，让你补钱才能办，你买的小产权房，再出钱帮你转成商品房，到时候二三十万一套你肯出么？ (2019-06-10 15:03)  N^QxqQ~  

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安置房，需要二三十万的手续费吗，好像没有听说过， + E{
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引用

引用楼主钱坤祺于2019-06-10 15:05发表的  :同一个小区的，拆迁房，他们拿到房产证了，至于什么土地出让金，不知道……，个人理解这批495户，应该和拆迁房差不多性质 (2019-06-10 15:05)  /SJ><  

/,SVG1  
拆迁户是提供了之前拆迁所在地的土地给政府的，但买的人没有提供土地给政府，性质完全不同好吧~_~ qUfoEpW2=6  

据原贴的楼主咨询什么国土局后，土地出让金，大概100平方需要缴纳50w大洋，个人理解，楼主肯定理解错了，如果100平方还需要50w，那比周围的商品房高多了。岗头新村，滨河花园，仅仅是砖混楼板结构的房子，怎么会不周围框架，框剪结构房子还贵呢 Z;N3mD+\ye  

难道手续全部是违法的？自己的房子哪里来的这么多乱七八糟的事？ '__>M>[  

引用

引用楼主陈公子剑于2019-06-10 15:12发表的  :拆迁户是提供了之前拆迁所在地的土地给政府的，但买的人没有提供土地给政府，性质完全不同好吧~_~ (2019-06-10 15:12)  _'mC*7+  

]@21KO  
好像是你去国土局，咨询的，把咨询详细情况，说说呢 W{Je)N  

要是私人开发的早就告上天了，这就是政府小区跟私人开发的区别 k?Hd W(HA