马光远: 房价下跌将超乎你的想象, 明年见分晓! @:&dOqQ
网络2019-04-24 16:52:13 UlZ)|Ya<M
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马光远: 房价下跌将超乎你的想象, 明年见分晓! cZF;f{t
2018年,在对未来房价的判断上,它显然更加空空如也。马广元认为,随着房地产统一登记和信息联网的实施,住房过剩问题将逐步浮出水面。无论是购买力还是房地产基本面,高房价都没有得到强有力的支撑,巨大的泡沫难以消化。一二线城市继续小幅下滑,三、四线房地产市场供过于求现象更加严重。 v&,VC~RN-J
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马广元表示,这样的种种情况可以清晰地预测到,2019年中国房地产市场肯定不会像很多人那样乐观。当三、四线城市供过于求,在价格压力下,房价的下跌是不可避免的,下跌幅度将大大超过很多人的预期。受三、四线房价下跌影响,一二线城市房价可能出现小幅下跌。 (=B7_jrl
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在过去的10年里,中国房价的飙升主要与三个主要因素有关:一是过度的货币,二是经济增长,三是巨大的住房需求。从目前来看,货币超级盛宴已经结束,货币紧缩的到来对快速上涨的房价是致命的。第二,近年来,中国经济发展水平已达到相当高的水平,增速将会放缓。 ?O^:j!C6
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