[百姓生活]溧阳的物业怪象[复制链接]

我们都是事实说话，而且我说的是一些人素质不行 mV(x&`Cx  
大多数溧阳人还是好的 &N7:k+E
 

其实各退一步都解决了 qCkg\)Ks5I  

你不会交的时候低掉么？木撒着的！ L/LNX{|   

物业哪有十全十美！要是哪天小区取消物业就搞笑了 N|vJrye  

关于业主与物业服务企业的矛盾，几乎所有小区都存在，只是矛盾的大小不同！这究竟怪谁呢？要怪还是怪住建委的物业管理主管部门。为什么这样说？试问：全市这么多小区，又有几个小区召开过业主大会？成立了规范的业主委员会？业主与物业签订了规范的服务合同？又有几个物业公司按照江苏省物业管理条例进行规范化管理、收费、建帐，每年公开物业管理台账？比如，物业收的车位费、电梯内张贴的广告宣传费、业主共有房的出租费、移动互联网、电信公司等入小区的好处费等等，都按规矩使用没有？都公开收费的帐目没有？再说，物业管理公司的服务标准细化、量化没有？具体怎么督促、考核？如果达不到标准应该怎么处罚，这些都应该让业主们明白。如果双方签订了规范的合同，任何一方违约，都可以诉至法院来解决。现在物业管理有限公司往往自己不过硬，遇到不缴物业费的业主只能埋三怨四，而不敢走法律途径！反之，如果物业管理有限公司中规中矩的服务，还怕哪个业主不缴费？ ^v|!(h\ZC  

把工作做好了，口碑自然好了，口碑好了我想物业费也不是个大问题，人心都肉长的。 
UQPE)G  

你去做个评论，物业做好的有吗？有也是凤毛麟角，不自身找原因还去责怪业主，业主买个房子是没什么了不起，那你物业又有什么了得起的呢？ b7j#a#  

大部分业主对物业还是没意见的，有意见的只是少部分，少部分里面确实是物业有工作不到位的地方，还有些就是素质比较低下，就像楼主说的那些人，骂人是比较轻的，也有业主打物业客服人员的，我也发表过过人观点，也有人骂我是物业公司的，真的无语 ] W_T(C*  

金峰新城的房子，应该盖了没几年吧，施工单位的保修期应该都没有过 hCgNS1%4  

天目夜话LV3 路人 29楼 P$bo8*  
关于业主与物业服务企业的矛盾，几乎所有小区都存在，只是矛盾的大小不同！这究竟怪谁呢？要怪还是怪住建委的物业管理主管部门。为什么这样说？试问：全市这么多小区，又有几个小区召开过业主大会？成立了规范的业主委员会？业主与物业签订了规范的服务合同？又有几个物业公司按照江苏省物业管理条例进行规范化管理、收费、建帐，每年公开物业管理台账？比如，物业收的车位费、电梯内张贴的广告宣传费、业主共有房的出租费、移动互联网、电信公司等入小区的好处费等等，都按规矩使用没有？都公开收费的帐目没有？再说，物业管理公司的服务标准细化、量化没有？具体怎么督促、考核？如果达不到标准应该怎么处罚，这些都应该让业主们明白。如果双方签订了规范的合同，任何一方违约，都可以诉至法院来解决。现在物业管理有限公司往往自己不过硬，遇到不缴物业费的业主只能埋三怨四，而不敢走法律途径！反之，如果物业管理有限公司中规中矩的服务，还怕哪个业主不缴费？      同意29楼的  a4yU[KK  

要是对物业有意见的帖子，发表意见的人比较多，那天一个人发帖骂小区保安是条看门狗，就很少有人出来评论这样没有素质的人，这个是什么原因， f8lww)^,v  

具我了解，业主委员会，是业主自行成立的一个为广大业主维权的办事部门，这个好像不要通过任何授权吧，为什么业委会成立不起来，要问问你们自己，因为要有人挑头，有人组建，一般都是退休了有点组织有点文化的老同志出面，这个就是无私的工作，没有报酬， ;g9+*$Gw  

围墙拆掉，开放式小区，楼栋自治，物业滚蛋。现在的物业公司都是想着挣大钱，开公司挣钱没错，但是这种服务行业首先口碑是第一，没了口碑想挣钱，难于上青天，中国人太急功近利，所以很少有百年企业，百年老店。 e#wn;w
o?  

引用

引用楼主pan2131于2019-03-18 13:58发表的  :作为一个业主，我就想说，小区业主素质参差不齐很正常，物业要做的一个是把本职工作做好，另一个就是一碗水端平了，该是谁的责任谁来承担，不要和稀泥。楼主提到的一些不合理诉求有是有，但也不多，多的都是共性问题，比如卫生打扫，物业保安巡逻，停车等等，物业要是能把本职工作 .. (2019-03-18 13:58)  1#'wR3[+  

l6&R g-  
我们这保证金不退直接抵下一年的物业费 <ANKoPNie  

以前我们小区为了停车费的事和物业有争执，个别业主就成了狗，在群里逮谁咬谁，只能服从她的话，不能有反驳，不然就是汉奸，是物业的内鬼，有些事情倒不是偏帮谁，物业固然有错，但是业主也要理性维权!冲动之下的结果往往都是业主讨不到好，现在这个社会，说难听了，真不是你去嚎两嗓子，堵个门就能解决的事！要有脑子的!现在的停车费还不是照收不误么！只针对个别蛮不讲理的业主，不要对号入座 /4|qfF3  

引用

引用楼主天目夜话于2019-03-18 19:38发表的  :关于业主与物业服务企业的矛盾，几乎所有小区都存在，只是矛盾的大小不同！这究竟怪谁呢？要怪还是怪住建委的物业管理主管部门。为什么这样说？试问：全市这么多小区，又有几个小区召开过业主大会？成立了规范的业主委员会？业主与物业签订了规范的服务合同？又有几个物业公司按照 .. (2019-03-18 19:38)  k -SUp8}g  

UZ<!(g.  
在理，中肯 z_zr3XR
9  

做物业的人同时也是业主，不比谁差。  @]A4{  

卖房子的时候保安都是年轻人，过两年就七老八十了，老的真快 k.?b2]@$  

矛盾是相互的 StA5h+[m  

路过 M+9G^o)u  

你肯定没房 ZWxq<&Cg  

我又不是物业人员，你要和物业人员说啊 1|Us"GQ(n  

大家都是一份工作，上次看到那个小丫头真可怜，活生生被一群人围着骂 ehPrxIyC  

一个个都想成立业主委员会，一想到没报酬，谁都不想做了
Nl"< $/  

所以我说也是个别业主。还有人说我又优越感，我不就是给物业说了2句话么 -h+=^,