大家在缴纳物业费的时候,是否都有这样一个疑问“物业费可以提前收吗”,很多物业公司在业主没有入住之前就要求缴纳一年甚至两年的物业费,或是买二手房的业主,被要求缴纳一年的物业费。其实物业费是否可以提前缴纳全在业主的意愿,强行缴纳并不合法,业主可以拒缴。 Z=s]@r
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物业费可以提前收吗? zZCssn;[
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1. 物业费一般可以提前缴纳,但是只是三个月的物业费,并不是一次交一年或是三年这样。 t+WUz#i"
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2. 缴纳物业费缴纳需要在房屋建设完成入住使用,并不是在建设期间就缴纳物业费,或是还没有办理入住手续就已经开始缴纳物业费,因为还没有使用,也就是在物业没有提供服务期间不缴纳物业费。 QfU{W@!h
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是否合法? YQfQ[{kp
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物业费提前缴纳在业主同意的情况下,是合法缴纳物业费。业主并没有同意提前缴纳物业费,而是物业公司强制收取,或是以不缴纳物业费,不能办理入住手续为条件的情况,是违法的行为,因为房屋的产权已经是业主所有,物业没有权利限制使用。 |Tl2r,(+R
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可以据缴吗? `~W ?a
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