[本埠楼讯]房产税真的来了！[复制链接]

专家：房地产税法或今年提交全国人大常委会审议 pHbguoH,  
Gt*<?  
中国新闻网 2019-01-21 20:01 rcb/X`l=  
原标题：房产税真的要来了？专家预计：将于2019年提交全国人大常委会审议 rG'k<X~7  
6xQe!d3>s3  
“房产税要来了”这句话确实喊了很久，但这回可能真的要来了。 fP4IOlHkE  
a5g{.:NfO  
“房地产税法或将于2019年提交全国人大常委会审议。”北京大学法学院教授、中国法学会财税法学研究会会长刘剑文21日出席由中国新闻社主办的“国是论坛——2018经济形势分析会”时表示。 1$!K2=%OXj  
^oZs&+z  
之所以说喊了很久，是因为自2011年，重庆上海两地开始进行房产税试点改革至今仍未推广至全国开展，但在以往的官方表述中却屡屡提及。2018年政府工作报告中亦提出“稳妥推进房地产税立法”。 L,ey3i7a\  
61;5Y o  
=kkA  
时间表推算脚步已近 0BZOr-i  
#~qp8 w  
房产税被认为是楼市降温利器。如推出，一方面能够减少空置率、降低资源的消耗，极大地促进社会公平性；另一方面，对地方政府而言也有了较为稳定的税收来源。 D&lXi~Z%.  
-D':7!@  
正因如此，世界上很多国家都已开征此项税种，如美国、日本、新加坡等。那么，中国为何迟迟不推出？ 9fLP&v  
GHrT?zEX  
中国财政科学研究院院长刘尚希早前接受媒体采访时表示，中国房地产税要结合中国现实国情，其复杂性远超国外。同时，他认为，房地产税的推出还取决于立法的进程。“立法的进程需要大量的研究，最终出来的房地产税法可能也就几千字，但可能需要几千万字的研究来做支撑。没有这个支撑，很难立出来一个良法。” ,oVBgCf  
?;QKe0I^  
2018年国是论坛召开年中经济形势分析会时，中国房地产协会名誉副会长童悦仲则在会上表示，房地产税一定是要开征的，但是考虑经济形势的稳定，将缓慢稳步推进，估计不会一下子用力过猛。 =1B&d [3;  
E MbI\=>yS  
但目前来看，房产税的推出时间已经剩的不多了。 ~2qG"1[\  
/hy!8c7  
党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》强调落实“税收法定原则”。按照时间表要求，在2020年基本完成所有的改革任务，或者说最重要的改革任务全都完成。但截至目前，仍有近10项税种的行政法规尚未升至法律层面。“2019年税收立法的工作任务依然很重，或将有多个重要的税种提交到全国人大常委会审议，其中不排除有房地产税法（草案）。”刘剑文表示。 dD2e"OIX  
w9h5f  
但他强调，房地产税法从审议到落地有一个较长的立法过程，这取决于房地产税法（草案）的成熟度和社会共识形成的极大化。

空置房太多，有的有几十套房，没钱的百来万也买不起1套，还会不跌的，二手房6000四线小城可以了 by3kfY]4s  

可以保证来不了 O&RHCR-
\  

说一千道_一万，一句话房子卖不掉，土地卖不出去，就是房产税启动时，说的再好听不过是遮羞罢了! #> oO[uaY  

开征房产税对房价影响极其有限，影响房价最直接的原因在于严厉的行政法规，限购三年，房屋资产缩水三成，限购不放松，再过三年，房屋资产或再缩水三成，届时内环均价5万，中环均价3万，外环均价二万，郊外(区县)均价一万 OH~qJ<  

房子是用来住的，不是用来炒的， /!3:K<6@  

遮羞布该撕下来了……呵呵 <:o><f+