[购房交流]房价以稳为主[复制链接]

看最近高层在合肥开会的表态，继续强调“房住不炒”，房价看来真的以稳为主了！炒房客不好受了，老城区老小区也够呛。政府开发的重点方向，比如南航新区等新区，未来几年还有一点升值潜力，其它区块真的够呛了！

从去年开始就说老城区老小区没什么名堂了，你才明白啊？ fC4#b?Q  

南航那边也不咋地，亲戚房子卖了一年还没出手掉。 EdC^L`::  

南航现在也就一个天目康源概念，发展不发展的起来还两说了，毕竟失败的新区也不再少数 'c[|\M!u  

还涨不涨？ sJ3O ]  

引用

引用楼主亦可赛艇于2020-08-27 22:31发表的  :还涨不涨？ (2020-08-27 22:31)  %~{G
*%:  

tUr
wg  
你说呢 DtRu&>o_6D  

南航也没太大发展，周边做做小生意可以 /l.ox.4z#  

不说暴跌怎么对得起论坛的喷子 @+EO3-X5  

必须暴涨。不涨怎么行？ b$O1I[o  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-08-27 22:20发表的  :南航现在也就一个天目康源概念，发展不发展的起来还两说了，毕竟失败的新区也不再少数 (2020-08-27 22:20)  XZ1oV?Z4  

),53(=/hl  
中央高分贝强调“房住不炒”，地方政府肯定不敢把地价抬高了！小城市受土地财政影响很大，关键要摆脱土地财政，多想办法发展大工业！ ,MRAEa2  

房价涨不上去了（中央意志不可违背），也跌不下来（地方土地财政需要），相当于跌价了，有利于刚需购房者精挑细选，但是这几年里对手上有3套以上的炒房者很不利，被套牢的风险明显变大！！ XA4miQn&  

哈哈，反正老子没房可卖，2年前房子就出手了，管它涨跌呢。但是总之一句话，一定要和高层的表态保持一致。 hJsYKd8g  

引用

引用楼主阳光好灿烂于2020-08-29 07:36发表的  :房价涨不上去了（中央意志不可违背），也跌不下来（地方土地财政需要），相当于跌价了，有利于刚需购房者精挑细选，但是这几年里对手上有3套以上的炒房者很不利，被套牢的风险明显变大！！ (2020-08-29 07:36)  c@&-c[k^W  

T|fmO<e *n  
涨不上去跌不下来，刚需者精挑细选。房企流水大幅缩减怎么办？银行等房企有钱了再还？ zJ9[),;7B  

引用

引用楼主亦可赛艇于2020-08-29 07:44发表的  :涨不上去跌不下来，刚需者精挑细选。房企流水大幅缩减怎么办？银行等房企有钱了再还？ (2020-08-29 07:44)  6%nKrK  

)08mG_&atL  
不能盲目开发了，盲目进行房产开发必死无疑，现金流跟不上，房子又卖不出去。你看看融创今年的业绩报告就知道了，它也在想办法降低负债率！保持现金流。 sb^%eUU])  

现金为王！ pl. D h  
D%k`udz<  
都说钱不值钱，就这经济形势，你也要挣得到这不值钱的钱！ &N^^[ uG  

引用

引用楼主上上小兵于2020-08-29 07:47发表的 回 亦可赛艇 的帖子 :不能盲目开发了，盲目进行房产开发必死无疑，现金流跟不上，房子又卖不出去。你看看融创今年的业绩报告就知道了，它也在想办法降低负债率！保持现金流。 (2020-08-29 07:47)  ZV?~~_9  

uBPxMwohR  
哟！溧阳论坛大房多也转房空了！ a/(IvOy#6  

装了这么多年房多！天天忽悠接盘侠，你们买不起房不是因为房价贵，而是自己不努力！ #t^y$9^  

~jqG  
结果这gou日的早套现了！还天天唱多！ ~sd+ch*  
D8b~-#  
大家说这种人恶心不恶心！ +Je(
]b@  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_62468_1598660002309623.jpg

|6mDooTy  

溧阳是人口流出城市！房价不涨一定跌！根本稳不住！ g7-=kmr|V  
\8I>^4t'/  
现在卖方会想尽一切办法脱手，买方会更加观望！ C9`J6Uu  
@y#QH
J.j  
实际房价只能跌！ 7xmyj y%c  
:n4X>YL)  
反正我就一句话，光刻机造出来之前，楼市别想有好日子过！ NvZ )zE  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-08-29 08:17发表的  :溧阳是人口流出城市！房价不涨一定跌！根本稳不住！ ;FO1b*  
L=. 4x=%%  
现在卖方会想尽一切办法脱手，买方会更加观望！ UeG$lMV  
m]bv2S+5y  
实际房价只能跌！ WhO;4-q)2  
....... (2020-08-29 08:17)  yAu-BObD  

/ry#q%?  
你这个人素质真差，满口脏话，套现不代表不看好房产的长期价值，就像买不起别墅我也可以说别墅很好，没有必要买不起的时候就说别墅不好。房地产早已经过了暴利时代，但是从长期来看，由于受到成本推动，还是有会涨的，但是涨的速度比前几年肯定降低不少。赚钱的心态要好！不能再追求过高的利润了。而且老城区和新区分化严重，老城区的那几个老小区要出手已经很难了，除非价格放的很低，比如8000多一平方。南航新区将来还是会涨一点的，政府开发方向么，但是时间可能会拉长不少，因为政府也没有这么多钱搞开发的！
k \|[ =  

今年上半年南航新区板块的房价应该是涨了200左右一平方的，年底前准备去那边看看有没有投资机会。 ZWC-<QO"<  

十者，你们两个吃饱没事干哦 -fl?G%:(!0  

天天唱多！实则卖空！ uiO7sf6  
U!:Q|':=h  
简称：不要脸！ D6iHkD
Tg  
ti:qOSIDTA  
7$(>Z^ Em  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_62468_1598684974293308.jpg

a!,q\p8<t0  

现金为王 7|6uY  
1FU(j*~:  
https://b23.tv/1dR0fR  {g?$u  

引用

引用楼主沈瞎子于2020-08-29 08:08发表的  :现金为王！ q3\ YL?  
OD!b*Iy|  
都说钱不值钱，就这经济形势，你也要挣得到这不值钱的钱！ (2020-08-29 08:08)  K_ P08  

T]\_[e :'  
现金肯定不行的。现金到什么时候都是韭菜，怎么割的问题，房子跌，其他东西也会涨。总有东西会把人民币稀释。 y^:!]-+  

引用

引用楼主溧阳佬007于2020-08-30 22:37发表的  :现金肯定不行的。现金到什么时候都是韭菜，怎么割的问题，房子跌，其他东西也会涨。总有东西会把人民币稀释。 (2020-08-30 22:37)  zil^^wT0J  

Q$!dPwDg  
那你说投什么保值？ Vvk1 D(