调查|恒大“7.5折卖房”真相: 莫名的“原价”与变味的折扣 vMsb@@O\ \
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“按照东莞市的要求,商品房的销售价格不能低于备案价的15%,所以,不可能真的给你打7.5折的。”2月17日,针对有关“7.5折特大优惠”的询问,东莞恒大翡翠华庭的销售人员向21世纪经济报道表示。 u@\]r 1
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近日,“恒大7.5折卖房”的消息登上各种热搜。2月18日至2月29日期间,恒大全国各在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)实施7.5折的“特大优惠”,共有613个楼盘参与这项优惠。 gaaW:* *y
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在此之前,恒大实施了“网上购房”,购房者只需交5000元定金并签订意向合同,即可以最低价格锁定这套房源,且可获得其他收益。恒大方面宣称,在2月13日到2月15日的3天期间,网上购房签约额580亿。 ZPWY0&9
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近几年,恒大以“率先降价”而闻名于业内。在“小阳春”、“金九银十”等重要营销节点上,恒大都是率先降价的房企。在现金流为王的房地产业,此举既能缓解资金压力,同时也启动了一场浩大的品牌营销行为。 3jIi$X06
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但对此次“7.5折卖房”的质疑声也很快出现。近日,有网民以“东莞恒大翡翠华庭”项目为例,质疑部分项目促销后的价格反而高于促销前。亦有声音认为,此次促销看似声势浩大,但部分项目是“先涨价、后打折”,并无太多实质性优惠。 ?b0 VB
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那么,真相究竟如何? \}Jy=[
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“线下顶线上” lBS!=/7
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2月18日,当21世纪经济报道询问“东莞恒大翡翠华庭”项目时,销售人员表示,目前参与打折活动的房源为30号楼,111平方米和121平方米两个户型的洋房,最低单价为15200元/平方米。 &A