[购房交流]房价涨了还是跌了要看事实[复制链接]

光扯特郎普是没用的 mG?a)P  
空空你看新区有低于一万三成交的小高层吗，银江因为是高层，价格略低，同一基准下，新房均价在一万三以上，世纪的好楼层在一万五左右，前一阵半岛卖出了一万六左右的，空空不信尽管喷，给多多一点笑料而已。 WCR+ZXI?1  
不服就曝点成交价出来好了 f\r$T Nd6  
当然成交量少是客欢的，但不代表量跌价会跌。

不知道在你眼里。燕山汇算不算新区。同学10388买的9层。 A8Jbl^7E+  

同事一万三千六刚刚定了世纪天地  t8?+yG;  

大家不买，一年后1万以下也得卖 KpwUp5K  

成交量为何少呢？ =A!I-@]q<  

引用

引用楼主溧阳佬007于2019-02-22 20:30发表的  :不知道在你眼里。燕山汇算不算新区。同学10388买的9层。 (2019-02-22 20:30)  [e*8hbS  

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切，茶亭 #MBYa&Tw7  

空空闭嘴了 ZM)a4h,kcm  

引用

引用楼主6688于2019-02-22 21:19发表的  :成交量为何少呢？ (2019-02-22 21:19)  /O&j1g@  

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节奏感，一直涨风险太大，休息一下 p~M^' k=d  

看完你的帖子我都不想回了。你每个帖子都是说房价要涨，真的搞不懂国家的政策是不是你订的。你有能力左右国家的政策吗？哎无知的人呀，不要迷失了做人的本性 ,H.q%!{h_  

引用

引用楼主李俊850116于2019-02-22 23:37发表的 回 7楼(素食主义) 的帖子 :看完你的帖子我都不想回了。你每个帖子都是说房价要涨，真的搞不懂国家的政策是不是你订的。你有能力左右国家的政策吗？哎无知的人呀，不要迷失了做人的本性 (2019-02-22 23:37)  $c[8-=  

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屁股决定脑袋可以理解，但是屁股把脑袋带的太歪了，就不大好了。另外上一张图，这些销售有空麻烦告诉我一下，这么多房你们打算卖多久，在溧阳这种地方又卖给谁！ lcyan  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_296617_1550855403639714.jpg

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引用

引用楼主素食主义于2019-02-22 21:37发表的  :切，茶亭 (2019-02-22 21:37)  =gw'MA  

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切 TE3A(N'  

引用

引用楼主一叶清荷于2019-02-22 20:57发表的  :同事一万三千六刚刚定了世纪天地 (2019-02-22 20:57)  yO;r]`j0  

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得房率太低，13000多都不如15000买多层 @7e h/|Y,  

空空恼羞成怒了，居然摆不出事实，一天到晚讲经济学，如果跌了，跌多少了，你倒是拿出成交案例来啊，燕山公馆的二手房(中间楼层为基准)也没有低于一万五的 0&}
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2019年溧阳l咯商品房价格应该还跌着早的，请要买商品房咯朋友们可以再等等，溧阳是属于四五线城市，溧阳城区范围商品房明显供大于求，合理价位应该在一万块钱上下（8000——12000），现在溧阳城区30万人左右，有1200万平方米商品房就能满足自住，目前溧阳城区有2000万平方米商品房。这还不包括这么多在建楼盘，至少每个月还要新上市至少10万平方米。一月份溧阳就新上市了17万多平方米商品房。 /7/d u[P6  

2019年溧阳楼市房价必降的原因分析：溧阳燕山新区楼盘卖了好的，只有碧桂园的燕山公馆和宋都，基本在行情火爆的时候跑掉了，其次是华府晶园和银江国际也跑掉了大部分房源。目前在溧阳深套其中不能自拨的楼盘有恒大的观澜府、碧桂园的燕山汇和柏悦世家、新城控股的吾悦首府、时代集团的时代天悦、路劲远洋的天隽半岛，还有本地小开发商的世纪天地和主动买套即将开盘的金峰睿园。我看在城北正昌路两头，城东大道一个大楼盘和天目湖大道一个大楼盘，少讲也有近二百万平方米，在建即将交付，至少可以居住六七万人，我看这二大楼盘出售均价不会超过七八千块每平方，这二大楼盘必将拉低整个溧阳楼盘房价。所以讲溧阳要买商品房咯朋友们可以再等等。 ;[V_w/-u  

引用

引用楼主溧阳佬007于2019-02-22 20:30发表的  :不知道在你眼里。燕山汇算不算新区。同学10388买的9层。 (2019-02-22 20:30)  ^PA >t$  

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你说呢？你查查地图！属于天目湖 __o`+^FS  

引用

引用楼主素食主义于2019-02-23 08:15发表的  :空空恼羞成怒了，居然摆不出事实，一天到晚讲经济学，如果跌了，跌多少了，你倒是拿出成交案例来啊，燕山公馆的二手房(中间楼层为基准)也没有低于一万五的 (2019-02-23 08:15)  6QS[mWU  

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价格不低，可卖不出去哇？我乡下的房子桂10000一平的，卖了2年了，卖不掉！总不能说乡下也一万了哇！ tKg \qbY&
 

引用

引用楼主大头男于2019-02-23 09:41发表的  :价格不低，可卖不出去哇？我乡下的房子桂10000一平的，卖了2年了，卖不掉！总不能说乡下也一万了哇！ (2019-02-23 09:41)  !g:UkU\J  

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呵呵 卖不出去？呵呵 呵呵 N,v4SIC@  

引用

引用楼主大头男于2019-02-23 09:34发表的  :你说呢？你查查地图！属于天目湖 (2019-02-23 09:34)  n0
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属于哪里有什么关系吗 ?QO)b9  

房子的涨跌就看国家对炒房客的态度好了。如果对炒房客不闻不问的话，那房价一定会涨，如果是压制的情况，那就要看供需了，但如今的情况下说房价会涨的那他不是销售就是中介。因为他们感到压力了想去库存了。想把房价上的得失转嫁给真正需要买房的人身上。自己就可以逃之夭夭了 S8j; oJ2d  

房子这么多的成交量。有多少的真正的需求。有多少是你们中介当时想发财买的。 ]!H*oP8a*  

HOHO T,(IdVlJ  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_51801_1550893099265696.jpg

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实际成交价就在那摆着，空空还嘴硬，呵呵哒 @&+h3dV.V  

引用

引用楼主sy7221322于2019-02-23 11:38发表的  :HOHO !nV
X .m9  
[attachment=2109123] (2019-02-23 11:38)  d; lp^K M  

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好事单价要涨了 j K[VEhs  

引用

引用楼主素食主义于2019-02-23 12:19发表的  :实际成交价就在那摆着，空空还嘴硬，呵呵哒 (2019-02-23 12:19)  w4L\@y3  

Tg:NeAN7(  
一个月能成交几套？炒房客，最后连利息也不够 3;:xEPb._6