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素食主义 2019-02-22 19:22

房价涨了还是跌了要看事实

光扯特郎普是没用的 w/KHS#~  
空空你看新区有低于一万三成交的小高层吗,银江因为是高层,价格略低,同一基准下,新房均价在一万三以上,世纪的好楼层在一万五左右,前一阵半岛卖出了一万六左右的,空空不信尽管喷,给多多一点笑料而已。 M_+&XLnzsJ  
不服就曝点成交价出来好了 is?`tre\P  
当然成交量少是客欢的,但不代表量跌价会跌。

溧阳佬007 2019-02-22 20:30
不知道在你眼里。燕山汇算不算新区。同学10388买的9层。

一叶清荷 2019-02-22 20:57
同事一万三千六刚刚定了世纪天地

李中堂 2019-02-22 21:06
大家不买,一年后1万以下也得卖

6688 2019-02-22 21:19
成交量为何少呢?

素食主义 2019-02-22 21:37
引用
引用楼主溧阳佬007于2019-02-22 20:30发表的  :不知道在你眼里。燕山汇算不算新区。同学10388买的9层。 (2019-02-22 20:30)  bBAZr`<&U  
Y oNg3  
切,茶亭

素食主义 2019-02-22 21:38
空空闭嘴了

素食主义 2019-02-22 21:41
引用
引用楼主6688于2019-02-22 21:19发表的  :成交量为何少呢? (2019-02-22 21:19)  ldrKk'S,B  
c?CwxI_b8  
节奏感,一直涨风险太大,休息一下

李俊850116 2019-02-22 23:37
看完你的帖子我都不想回了。你每个帖子都是说房价要涨,真的搞不懂国家的政策是不是你订的。你有能力左右国家的政策吗?哎无知的人呀,不要迷失了做人的本性

07250829 2019-02-23 01:10
引用
引用楼主李俊850116于2019-02-22 23:37发表的 回 7楼(素食主义) 的帖子 :看完你的帖子我都不想回了。你每个帖子都是说房价要涨,真的搞不懂国家的政策是不是你订的。你有能力左右国家的政策吗?哎无知的人呀,不要迷失了做人的本性 (2019-02-22 23:37)  :HYqm*v;W  
h/5n+*x(  
屁股决定脑袋可以理解,但是屁股把脑袋带的太歪了,就不大好了。另外上一张图,这些销售有空麻烦告诉我一下,这么多房你们打算卖多久,在溧阳这种地方又卖给谁! ~1`.iA  
[attachment=2108923]

溧阳佬007 2019-02-23 06:38
引用
引用楼主素食主义于2019-02-22 21:37发表的  :切,茶亭 (2019-02-22 21:37)  %'kaNpBz  
Ht5 %fcD  

天天吃天鹅肉 2019-02-23 07:53
引用
引用楼主一叶清荷于2019-02-22 20:57发表的  :同事一万三千六刚刚定了世纪天地 (2019-02-22 20:57)  n <6}  
X, <&#l  
得房率太低,13000多都不如15000买多层

素食主义 2019-02-23 08:15
空空恼羞成怒了,居然摆不出事实,一天到晚讲经济学,如果跌了,跌多少了,你倒是拿出成交案例来啊,燕山公馆的二手房(中间楼层为基准)也没有低于一万五的

南山竹鸡鲜蛋 2019-02-23 08:50
2019年溧阳l咯商品房价格应该还跌着早的,请要买商品房咯朋友们可以再等等,溧阳是属于四五线城市,溧阳城区范围商品房明显供大于求,合理价位应该在一万块钱上下(8000——12000),现在溧阳城区30万人左右,有1200万平方米商品房就能满足自住,目前溧阳城区有2000万平方米商品房。这还不包括这么多在建楼盘,至少每个月还要新上市至少10万平方米。一月份溧阳就新上市了17万多平方米商品房。

南山竹鸡鲜蛋 2019-02-23 08:54
2019年溧阳楼市房价必降的原因分析:溧阳燕山新区楼盘卖了好的,只有碧桂园的燕山公馆和宋都,基本在行情火爆的时候跑掉了,其次是华府晶园和银江国际也跑掉了大部分房源。目前在溧阳深套其中不能自拨的楼盘有恒大的观澜府、碧桂园的燕山汇和柏悦世家、新城控股的吾悦首府、时代集团的时代天悦、路劲远洋的天隽半岛,还有本地小开发商的世纪天地和主动买套即将开盘的金峰睿园。我看在城北正昌路两头,城东大道一个大楼盘和天目湖大道一个大楼盘,少讲也有近二百万平方米,在建即将交付,至少可以居住六七万人,我看这二大楼盘出售均价不会超过七八千块每平方,这二大楼盘必将拉低整个溧阳楼盘房价。所以讲溧阳要买商品房咯朋友们可以再等等。

大头男 2019-02-23 09:34
引用
引用楼主溧阳佬007于2019-02-22 20:30发表的  :不知道在你眼里。燕山汇算不算新区。同学10388买的9层。 (2019-02-22 20:30)  j?jEWreq]~  
p)f OAr  
你说呢?你查查地图!属于天目湖

大头男 2019-02-23 09:41
引用
引用楼主素食主义于2019-02-23 08:15发表的  :空空恼羞成怒了,居然摆不出事实,一天到晚讲经济学,如果跌了,跌多少了,你倒是拿出成交案例来啊,燕山公馆的二手房(中间楼层为基准)也没有低于一万五的 (2019-02-23 08:15)  r6Lb0PzMf  
q+x4Od3  
价格不低,可卖不出去哇?我乡下的房子桂10000一平的,卖了2年了,卖不掉!总不能说乡下也一万了哇!

素食主义 2019-02-23 10:41
引用
引用楼主大头男于2019-02-23 09:41发表的  :价格不低,可卖不出去哇?我乡下的房子桂10000一平的,卖了2年了,卖不掉!总不能说乡下也一万了哇! (2019-02-23 09:41)  +#6WORH0S  
j23OgbI  
呵呵 卖不出去?呵呵 呵呵

溧阳佬007 2019-02-23 10:56
引用
引用楼主大头男于2019-02-23 09:34发表的  :你说呢?你查查地图!属于天目湖 (2019-02-23 09:34)  Q[i;I bY  
mppBc-#EYr  
属于哪里有什么关系吗

李俊850116 2019-02-23 11:12
房子的涨跌就看国家对炒房客的态度好了。如果对炒房客不闻不问的话,那房价一定会涨,如果是压制的情况,那就要看供需了,但如今的情况下说房价会涨的那他不是销售就是中介。因为他们感到压力了想去库存了。想把房价上的得失转嫁给真正需要买房的人身上。自己就可以逃之夭夭了

李俊850116 2019-02-23 11:14
房子这么多的成交量。有多少的真正的需求。有多少是你们中介当时想发财买的。

sy7221322 2019-02-23 11:38
HOHO ~`#.ZMO  
[attachment=2109123]

素食主义 2019-02-23 12:19
实际成交价就在那摆着,空空还嘴硬,呵呵哒

素食主义 2019-02-23 12:31
引用
引用楼主sy7221322于2019-02-23 11:38发表的  :HOHO Z B`!@/3X  
[attachment=2109123] (2019-02-23 11:38)  ppR_y  
r4J4|&y m  
好事单价要涨了

大头男 2019-02-23 14:26
引用
引用楼主素食主义于2019-02-23 12:19发表的  :实际成交价就在那摆着,空空还嘴硬,呵呵哒 (2019-02-23 12:19)  `gfK#0x#  
/J/r62  
一个月能成交几套?炒房客,最后连利息也不够

素食主义 2019-02-23 14:42
引用
引用楼主大头男于2019-02-23 14:26发表的  :一个月能成交几套?炒房客,最后连利息也不够 (2019-02-23 14:26)  z,2m7C  
JpSS[pOg  
降价了吗?

sy7221322 2019-02-23 16:31
引用
引用楼主素食主义于2019-02-23 12:31发表的  :好事单价要涨了 (2019-02-23 12:31)  d]@9kG  
!r[uwJ=  
谁告诉你涨价了 i uN8gHx  
[attachment=2109350]

旖旎 2019-02-23 16:47
大家别吵了,3架马车死了一架! c*ytUI *  
[attachment=2109356]

素食主义 2019-02-23 17:26
引用
引用楼主旖旎于2019-02-23 16:47发表的  :大家别吵了,3架马车死了一架! 3UH=wmG0w  
[attachment=2109356] (2019-02-23 16:47)  q@^ =im  
g4-HUc zk  
呵呵 谈判失败,房价又要涨了

177175 2019-02-23 17:57
引用
引用楼主溧阳佬007于2019-02-22 20:30发表的  :不知道在你眼里。燕山汇算不算新区。同学10388买的9层。 (2019-02-22 20:30)  cG ^ 'Qm  
'rz*mR8  
属乡下,天目湖镇

溧阳乡下人01 2019-02-23 17:58
引用
引用楼主南山竹鸡鲜蛋于2019-02-23 08:54发表的  :2019年溧阳楼市房价必降的原因分析:溧阳燕山新区楼盘卖了好的,只有碧桂园的燕山公馆和宋都,基本在行情火爆的时候跑掉了,其次是华府晶园和银江国际也跑掉了大部分房源。目前在溧阳深套其中不能自拨的楼盘有恒大的观澜府、碧桂园的燕山汇和柏悦世家、新城控股的吾悦首府、时代集 .. (2019-02-23 08:54)  dGHRHX i  
0y6nMI  
那你告诉我等到什么时候

素食主义 2019-02-23 18:03
引用
引用楼主溧阳乡下人01于2019-02-23 17:58发表的  :那你告诉我等到什么时候 (2019-02-23 17:58)  ZW*"Kok  
.D>%-  
哈哈 问得好 空军除了害人没干过好事,08年 12年 15年的时候都让人等

溧阳乡下人01 2019-02-23 18:17
引用
引用楼主素食主义于2019-02-23 18:03发表的  :哈哈 问得好 空军除了害人没干过好事,08年 12年 15年的时候都让人等 (2019-02-23 18:03)  idGM%Faur  
v#=-  
我今年也买了,说实话现在是跌了点,可是我不后悔,因为我不是炒房的,况且中国人这种买涨不买跌的思路可以改改了,我宁可买了跌一点也不要等到涨了买不起要好,当然,炒房的可以等

素食主义 2019-02-23 18:35
引用
引用楼主溧阳乡下人01于2019-02-23 18:17发表的  :我今年也买了,说实话现在是跌了点,可是我不后悔,因为我不是炒房的,况且中国人这种买涨不买跌的思路可以改改了,我宁可买了跌一点也不要等到涨了买不起要好,当然,炒房的可以等 (2019-02-23 18:17)  1JJ Q(b  
"4}{Z)&R2  
是的 自住买自己喜欢的比什么都值,不知道为什么总有那么几个打了鸡血似的唱空中国经济和楼市,现在才一只脚踏进盛世,几个二B哗众取宠以为自己看到了危机比别人聪明秀智商,殊不知,从十四年抗战到现在,多少更险恶的危亡时刻都渡过了,办法远比困难多,世界离不开中国,伟大复兴不仅是口号!

沈瞎子 2019-02-23 18:36
引用
引用第27楼旖旎于2019-02-23 16:47发表的  : Bk~WHg>@G  
大家别吵了,3架马车死了一架! W UDQb5k  
[attachment=2109356] jsfyNl? 6  
ES }@mO  
你这消息可靠嘛???? }4  5|  
lLyMm8E%pZ  
)z$VQ=]"  
uF L~^vz  

沈瞎子 2019-02-23 18:43
引用
引用第28楼素食主义于2019-02-23 17:26发表的  : >}43MxU ?  
]aXCi"fMs  
呵呵 谈判失败,房价又要涨了 qun#z$  
$xa #+  
如果谈判失败了,那房价一定暴涨,然后直接崩盘,一直跌到2010年的价格 7V%}U5  
CKmoC0.  
MjQKcL4%7  
当然这个时间怎么测算我还没研究过

素食主义 2019-02-23 19:24
引用
引用楼主沈瞎子于2019-02-23 18:43发表的  :如果谈判失败了,那房价一定暴涨,然后直接崩盘,一直跌到2010年的价格 b6'%nR*f  
& 2& K9R  
o{(-jhR  
当然这个时间怎么测算我还没研究过 (2019-02-23 18:43)  r8pTtf#Q  
i$?i1z*c}  
楼上图片就是谈崩了啊

还猪哥哥 2019-02-23 21:39
楼主是不是卖房子的?

天目人家1998 2019-02-23 23:27
引用
引用楼主素食主义于2019-02-23 18:35发表的  :是的 自住买自己喜欢的比什么都值,不知道为什么总有那么几个打了鸡血似的唱空中国经济和楼市,现在才一只脚踏进盛世,几个二B哗众取宠以为自己看到了危机比别人聪明秀智商,殊不知,从十四年抗战到现在,多少更险恶的危亡时刻都渡过了,办法远比困难多,世界离不开中国,伟大复 .. (2019-02-23 18:35)  / ~'ZtxA  
& ;ie+/B  
你是托吧,都啥时候了还劝人买房。不看看大家袋里还有铜钱发,看看贷三十年款个人还则起贷款发。六个口袋里的铜钱都逼空了。

素食主义 2019-02-24 09:08
那不算贵啊,我有认识的买的楼层好点,142的,要1万4多点了

秦时明月汉时关 2019-02-24 09:43
溧阳现在房子好卖的话就不会有开发商雇大妈到高速道口举售楼广告牌子了。

沈瞎子 2019-02-24 11:20
量价齐涨才是牛市, `O ?61YUQH  
Vi[* a  
像你们这样的无量上涨,说白了就是能骗一个是一个 EH<r Uv63  
#G%[4.$n.  
如果下半年再无非出现像样的成交量来托市,很危险呦

sy7221322 2019-02-24 11:30
溧阳的炒房客跑的跑,套的套,没有炒房客的推盘,就溧阳目前的房屋存量,卖给所谓的刚需,10年也卖不完

天天吃天鹅肉 2019-02-24 13:57
引用
引用楼主素食主义于2019-02-23 18:03发表的  :哈哈 问得好 空军除了害人没干过好事,08年 12年 15年的时候都让人等 (2019-02-23 18:03)  N K. ]yw'  
N# $ob 9  
那是没钱的人在等,有钱的不都买了么?难道溧阳这么多卖掉的房子都是开发商白送的?不要引用各种炒房的标题还蒙蔽老百姓的眼睛

素食主义 2019-02-24 14:19
引用
引用楼主天天吃天鹅肉于2019-02-24 13:57发表的  :那是没钱的人在等,有钱的不都买了么?难道溧阳这么多卖掉的房子都是开发商白送的?不要引用各种炒房的标题还蒙蔽老百姓的眼睛 (2019-02-24 13:57)  NH+?7rf8  
c&4EO|  
中等收入的人多,有改善需求

sy7221322 2019-02-24 15:54
引用
引用第44楼素食主义于2019-02-24 14:19发表的  : v__n>*x  
%%d3M->C}  
中等收入的人多,有改善需求 I_ O8 9Sgn  
^\o3V<  
改善你个头 {"f4oK{ w  
qaE>])  
jUnS&1]MF  
你没看见溧阳老小区改造吗!!! R#QOG}  
iN\m:m  
Jc8^m0_  
能买的都买了 ^!a4!DGVT  
2;&K*>g&.  
B<^yT@Wc  
没买的至少观望到2025年

素食主义 2019-02-24 16:05
刚需切勿被傻空误导,新区几个新盘卖得都挺好的,不信可以去调查,傻空为了秀智商而已

sy7221322 2019-02-24 16:17
引用
引用第46楼素食主义于2019-02-24 16:05发表的  : MZ$x( Vcj  
刚需切勿被傻空误导,新区几个新盘卖得都挺好的,不信可以去调查,傻空为了秀智商而已 /2s=;tA1  
([g[\c,H  
1:Sq?=&  
傻狗叫的越凶,说明越心虚!!! Dt#( fuk#  
*P:!lO\|  
/w|!SZB  
\ t=ls   

6688 2019-02-24 16:22
哈哈哈哈哈

天天吃天鹅肉 2019-02-24 18:04
引用
引用楼主素食主义于2019-02-24 16:05发表的  :刚需切勿被傻空误导,新区几个新盘卖得都挺好的,不信可以去调查,傻空为了秀智商而已 (2019-02-24 16:05)  XJSI/jpa@  
uUIjntSF(  
房子要是卖的好还愁开发商不继续拿地不造房了?信不信十年以后燕山新区现在在售的任何一个楼盘都有毛坯房卖?溧阳这样的十八线城市房价涨不涨仅仅需要看开发商拿地价格就清楚了,以前燕山新区有7000多的楼面价,去年你看有超过7000的?哪天溧阳的地拍出楼面价8000以上才会带动房价上涨,就目前国家的政策溧阳房价三年之内不会有太大变动(可以肯定投资房子肯定是亏),除非有什么特大利好!


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