[百姓生活]二十几年房龄住宅楼底层商铺是否可以随意改造结构，破坏承重墙体？[复制链接]

5月23日下午在家，不知道哪里装修但是感觉整个楼房都在颤抖，感觉好像这次震动幅度不对 。 家人赶紧找谁在装修，发现是底楼店面房在装修，原本两间的店面房变成了一间，中间竖着的隔断已经拆除，还在拿钻头钻侧面墙面，墙面有很多钢筋。                                     TyVn5XHl^  

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第一次沟通（下午2点左右，1人）家人一直居住附近，而且当时是看着房子造起来，知道房子的前世今生，老人告诉装修师傅，你要钻的是承重墙，很多年前建造房子下面以前是池塘，地质松软所以横着隔了一道承重墙，不能动。（突然觉得很搞笑，需要住户提醒装修人员这是承重墙），工人无动于衷，继续打钻。没有看到房东也没有看到负责人。                                                         I|] ~f[xI  

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第二次沟通（下午三点不到，2人）家人上楼不久又开始施工，两位老人一起下去讲道理，第二次下去告诉他不要施工了，未果，工人无动于衷继续施工，没有看到房东，也没有看到负责人 
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第三次（3点左右，3人）家里人感觉讲道理也讲不通，就打了12345，但是因为住建委非工作日不办公，打110说要找城管，找城管说内部装修城管不负责，所以就没有人来解决。只能自己解决，楼主告诉负责人，这个是否是承重墙，你要去档案馆调档案，不能随便改动房屋结构，而且要考虑楼上居民的安全，你现在什么手续也不办，就随便改造房屋结构，而且这个是承重墙，已经说过几次了，你们要走流程，二十几年的房子不能随便敲了，而且墙体厚度马上到30cm，你们拿着这个钻头钻了快两小时才弄这么点，是不是承重墙你们心里也应该有数了，你们一定要按照流程走，不然容易变成危房出人命的，你赶紧停工，走流程，不要随便砸承重墙。负责人告诉我，顾客是上帝，是他的上帝让他这么做的。我就问他，你们流程有了吗？查图纸了吗？房龄这么大随意改造结构，楼上居民，相关部门都不用跑的吗。他说，准备走流程（哪有什么准备走流程，估计想着赶紧敲了，然后把垃圾处理了，死无对证吧！老板姓真的很无奈，你没有办法让他停工，即使知道他不规范，违章违规违法。只能一次又一次去说，仍然无效。 {H{u[XR[z
 

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第四次沟通（五点左右，1个人）家里老人也是气的没有话说了，我们上去以后又继续开工，五点左右楼主就下来了，发现钢筋也没了脚手架也没有了，负责人说他也不知道，他没看到钢筋，真的要感谢自己当时拍了照片，不然真的有口说不清了，真的非常生气，我就问她，是房东负责还是他负责，这种违法改造楼上十几户住户，几十口人，万一哪天房子倒了，造成安全事故是谁负责？你们赚钱赚了人走了，谁对我们负责？负责人说，他问过人家了，说不是承重墙，那么问题来了，档案馆周六是否上班，90年代的房子一小时就能确定不是承重墙，随便砸，要不是当时几次交涉，估计整面墙都没了，当然没了也就死无对证了，房东也没有出现，联系以后说全权委托装修公司，她什么也不知道。 LO0<=4iN(  

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楼主回家后非常生气，也害怕他连夜施工，就打了城管的电话，为了避免再次吃闭门羹，楼主说是店面房装修有灰尘，有建筑垃圾，而且敲到了承重墙，城管五分钟内场，但是因为他们把门锁了，城管也进不去了，但说处理的，那么问题来了，在市区为什么店面改造不要任何手续，墙体可以随便改动，楼上住户安全谁能负责，二十几年房龄的房子就能随便改？这家装修公司是不是有资质，房子改造需要相关部门确认，安全是不是要考虑？承重墙的砸毁，打洞是不是违法，如果违法，这个墙体的钢筋是不是需要复原，需要有资质的部门确认墙体改造是否安全。后续房屋出现倾斜，开裂，变成危房，这个问题谁负责？是住建委，是安监，是装修公司，还是房东，还是城管？

要命的 qB PUB(  

震动幅度不对  好专业 3:1 h:Yc<  

什么地方？ /f2HZfj  
继续努力维权。 `) s]T.-  

那些拿纳税人钱的公务猿都干嘛呢？不干事？ seO7/h_a  

池塘上建的房屋承重墙拆了是要命的 3Q'Q %2  

支持你维权！安全第一，不可以忽视！ |->P|1 P  

房子卖给他，随便怎么敲 pv3SAO4  

看样子应该是框架结构 |8m2i1XG  

引用

引用楼主溧阳小春于2020-05-25 10:49发表的  :看样子应该是框架结构 (2020-05-25 10:49)  6g6BE^o\  

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我也不懂，希望有关部门现场来核实一下，只要相关部门能够联合出具书面文，确认房屋改造不影响房屋使用以及万一出现问题能负责就行 p?6`mH  

这是城南医院对面工人新村北门口，原来那个屁股大一点的中介所 t[|a M-F&>  

引用

引用楼主熹总1于2020-05-25 11:16发表的  :这是城南医院对面工人新村北门口，原来那个屁股大一点的中介所 (2020-05-25 11:16)  <J o\RUx  

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是的，很多年了一直没有动结构，即使户型不方正也不敢动结构，现在勇敢了，随便砸 =[D '3JB  

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以前的老房子档案馆不一定有档案的 JoIh2PD  

有钱么随意哇。 *r|)@K|  

帮顶顶 c2fqueK|:W  

那么问题来了，到底谁来管？都推脱不是本部门管 9qcA+gz:|
 

没看到整体房子咋样，要是看到就知道是不是承重墙了， ;:DDz  

还好，目前为止还没有人说“农民工做点生活不容易，不要欺负农民工”之类的话 0+
dc  

喜提新鲜墙砖一块 v1O1-aM  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_259167_1590398383291172.jpg

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引用

引用楼主oliviasun于2020-05-25 17:19发表的  :喜提新鲜墙砖一块 5RsO^2V:  
[attachment=2524437] (2020-05-25 17:19)  7SJR_G6,{  

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恭喜恭喜，啥用 c:I %j
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引用

引用楼主oliviasun于2020-05-25 17:19发表的  :喜提新鲜墙砖一块 p"
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[attachment=2524437] (2020-05-25 17:19)  MfZamu5+F  

YeS5%?Fk  
恭喜恭喜，啥用 zfw=U \  

不出事就是万幸，万一真有个意外看看各部门是怎么互相推诿的 {T-=&%||  

等出事了各部门都来管了，安监、城管、110、120、建设局和政府有关部门，行动之迅速及时抢救伤员按抚受害者家属。 C8W_f( i~  

引用

引用楼主13906145289于2020-05-26 05:52发表的  :等出事了各部门都来管了，安监、城管、110、120、建设局和政府有关部门，行动之迅速及时抢救伤员按抚受害者家属。 (2020-05-26 05:52)  Yxy!&hPLv:  

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一层楼上十几户人家，三十口人总归有的，等出事了就是特大安全事故 ?D|kCw69SE