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只看楼主 | 正序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]二十几年房龄住宅楼底层商铺是否可以随意改造结构,破坏承重墙体?
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[百姓生活]二十几年房龄住宅楼底层商铺是否可以随意改造结构,破坏承重墙体?[复制链接]

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楼主   发表于: 2020-05-24 23:12   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
5月23日下午在家,不知道哪里装修但是感觉整个楼房都在颤抖,感觉好像这次震动幅度不对 。 家人赶紧找谁在装修,发现是底楼店面房在装修,原本两间的店面房变成了一间,中间竖着的隔断已经拆除,还在拿钻头钻侧面墙面,墙面有很多钢筋。                                     O{Y*a )"  
j>A=Wa7  
第一次沟通(下午2点左右,1人)家人一直居住附近,而且当时是看着房子造起来,知道房子的前世今生,老人告诉装修师傅,你要钻的是承重墙,很多年前建造房子下面以前是池塘,地质松软所以横着隔了一道承重墙,不能动。(突然觉得很搞笑,需要住户提醒装修人员这是承重墙),工人无动于衷,继续打钻。没有看到房东也没有看到负责人。                                                         G;AJBs>Y}  
?0?+~0sI  
第二次沟通(下午三点不到,2人)家人上楼不久又开始施工,两位老人一起下去讲道理,第二次下去告诉他不要施工了,未果,工人无动于衷继续施工,没有看到房东,也没有看到负责人 ^?S lM  
%mRnJgV5k  
第三次(3点左右,3人)家里人感觉讲道理也讲不通,就打了12345,但是因为住建委非工作日不办公,打110说要找城管,找城管说内部装修城管不负责,所以就没有人来解决。只能自己解决,楼主告诉负责人,这个是否是承重墙,你要去档案馆调档案,不能随便改动房屋结构,而且要考虑楼上居民的安全,你现在什么手续也不办,就随便改造房屋结构,而且这个是承重墙,已经说过几次了,你们要走流程,二十几年的房子不能随便敲了,而且墙体厚度马上到30cm,你们拿着这个钻头钻了快两小时才弄这么点,是不是承重墙你们心里也应该有数了,你们一定要按照流程走,不然容易变成危房出人命的,你赶紧停工,走流程,不要随便砸承重墙。负责人告诉我,顾客是上帝,是他的上帝让他这么做的。我就问他,你们流程有了吗?查图纸了吗?房龄这么大随意改造结构,楼上居民,相关部门都不用跑的吗。他说,准备走流程(哪有什么准备走流程,估计想着赶紧敲了,然后把垃圾处理了,死无对证吧!老板姓真的很无奈,你没有办法让他停工,即使知道他不规范,违章违规违法。只能一次又一次去说,仍然无效。 .5!Q(  
#D^( dz*  
第四次沟通(五点左右,1个人)家里老人也是气的没有话说了,我们上去以后又继续开工,五点左右楼主就下来了,发现钢筋也没了脚手架也没有了,负责人说他也不知道,他没看到钢筋,真的要感谢自己当时拍了照片,不然真的有口说不清了,真的非常生气,我就问她,是房东负责还是他负责,这种违法改造楼上十几户住户,几十口人,万一哪天房子倒了,造成安全事故是谁负责?你们赚钱赚了人走了,谁对我们负责?负责人说,他问过人家了,说不是承重墙,那么问题来了,档案馆周六是否上班,90年代的房子一小时就能确定不是承重墙,随便砸,要不是当时几次交涉,估计整面墙都没了,当然没了也就死无对证了,房东也没有出现,联系以后说全权委托装修公司,她什么也不知道。 VJS1{n=;k  
;^ff35EE8  
I[KAW"  
楼主回家后非常生气,也害怕他连夜施工,就打了城管的电话,为了避免再次吃闭门羹,楼主说是店面房装修有灰尘,有建筑垃圾,而且敲到了承重墙,城管五分钟内场,但是因为他们把门锁了,城管也进不去了,但说处理的,那么问题来了,在市区为什么店面改造不要任何手续,墙体可以随便改动,楼上住户安全谁能负责,二十几年房龄的房子就能随便改?这家装修公司是不是有资质,房子改造需要相关部门确认,安全是不是要考虑?承重墙的砸毁,打洞是不是违法,如果违法,这个墙体的钢筋是不是需要复原,需要有资质的部门确认墙体改造是否安全。后续房屋出现倾斜,开裂,变成危房,这个问题谁负责?是住建委,是安监,是装修公司,还是房东,还是城管?
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(post by :2020-05-24 23:12:51)
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38楼  只看该作者 发表于: 2020-06-07 19:14   , 来自:江苏省 电信
引用
引用楼主∑畵哋潙窂&于2020-06-07 19:01发表的  :是不是承重墙咱也不懂,只是觉得非承重墙的是否会加钢筋,反正家里装修砸的非承重墙是没有的,希望溧阳各大楼盘做楼时也能在非承重墙上加点钢筋。 (2020-06-07 19:01)  KSO%89R'  
o"g<Vz  
钢筋砸了用点水泥糊弄糊弄,还说是复原了,不是拿楼上人生命开玩笑,真的出了事也是楼上人倒霉 6c*QBzNL  

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37楼  只看该作者 发表于: 2020-06-07 19:01   , 来自:安徽省合肥市 电信
是不是承重墙咱也不懂,只是觉得非承重墙的是否会加钢筋,反正家里装修砸的非承重墙是没有的,希望溧阳各大楼盘做楼时也能在非承重墙上加点钢筋。 ; g\r Y  

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36楼  只看该作者 发表于: 2020-06-07 13:51   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主sanshou于2020-05-25 20:56发表的  :恭喜恭喜,啥用 (2020-05-25 20:56)  -|GX]jx(Y  
*C,1 x5  
就知道因为店面装修新掉的,反正有关部门也看不到,也不回复,选择性忽视 FLQ>,=O  
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sanshou 金币 +1 2020-06-07 - 来自溧阳论坛APP

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35楼  只看该作者 发表于: 2020-06-07 13:45   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
请住建委赶紧回复,楼上都有住户房子有裂缝了,等房子倒了再抢救吗? S{UEV7d:n0  

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34楼  只看该作者 发表于: 2020-06-07 13:39   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
经过了15天,耐心等待住建委回复,万一房子倒了也有个说法 v(^;%  

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33楼  只看该作者 发表于: 2020-06-07 13:08   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主oliviasun于2020-06-07 13:03发表的  :请打123456 (2020-06-07 13:03)  |],ocAN{  
% r0AhWv  
请打12345,让全家人都打,不然就是石沉大海 Hf9F:yH  

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32楼  只看该作者 发表于: 2020-06-07 13:08   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主紫贝壳心语于2020-06-02 10:36发表的  :体育巷41号一楼山东蔬菜店,原先住宅用房,现在私改户型把里面的房间隔墙全部拆掉了,本来就是老房子,想想还吃不消哇,现在找居委会,人家说不关他们的事,出了事就是大事。老小区哪来的物业这可咋办呢? (2020-06-02 10:36)  J;Veza  
Mgg m~|9)  
物业也不会管的 <[tU.nh  

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31楼  只看该作者 发表于: 2020-06-07 13:07   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
@住建委,居民多次拨打12345及住建委电话告知会处理,6月5日会恢复原样,结果6月6日用最便宜的水泥代替钢筋承重,问是否有监督,让居民自己监督,如果居民自己能够协商解决还需要打12345吗?大营巷也不是在天涯海角,看一趟跑一下这么难吗?请回复 Y$ '6p."=  
%Su,  

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30楼  只看该作者 发表于: 2020-06-07 13:03   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主紫贝壳心语于2020-06-02 10:40发表的  :楼上有的居民家里墙体已经有裂缝了 (2020-06-02 10:40)  d` 4F  
E>k!d'+tb  
请打123456 \Culf'iX  

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29楼  只看该作者 发表于: 2020-06-02 10:40   , 来自:江苏省常州市 电信
楼上有的居民家里墙体已经有裂缝了 Qk`LBvg1  

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28楼  只看该作者 发表于: 2020-06-02 10:36   , 来自:江苏省常州市 电信
体育巷41号一楼山东蔬菜店,原先住宅用房,现在私改户型把里面的房间隔墙全部拆掉了,本来就是老房子,想想还吃不消哇,现在找居委会,人家说不关他们的事,出了事就是大事。老小区哪来的物业这可咋办呢? FP9FE `x  

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27楼  只看该作者 发表于: 2020-05-28 21:07   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
等待住建委回复的第四个工作日。。。。 W,ik  ;P\  

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26楼  只看该作者 发表于: 2020-05-26 21:01   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主oliviasun于2020-05-26 07:50发表的  :要是半夜房子倒了可能楼主也看不到相关部门推诿了 (2020-05-26 07:50)  CCU<t Q  
tLo_lLn*~%  
还是得未雨绸缪 m$ }Jw<.W  

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25楼  只看该作者 发表于: 2020-05-26 07:50   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主扬沙了于2020-05-25 22:42发表的  :不出事就是万幸,万一真有个意外看看各部门是怎么互相推诿的 (2020-05-25 22:42)  ?OF9{$m3?  
1AAOg+Y@U"  
要是半夜房子倒了可能楼主也看不到相关部门推诿了 v]X*(e  
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oliviasun 金币 +1 2020-05-26 - 来自溧阳论坛APP

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24楼  只看该作者 发表于: 2020-05-26 07:48   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主13906145289于2020-05-26 05:52发表的  :等出事了各部门都来管了,安监、城管、110、120、建设局和政府有关部门,行动之迅速及时抢救伤员按抚受害者家属。 (2020-05-26 05:52)  OU'm0Jlk  
t$g@+1p4  
一层楼上十几户人家,三十口人总归有的,等出事了就是特大安全事故 :s>x~t8g#n  

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23楼  只看该作者 发表于: 2020-05-26 05:52   , 来自:中国 移动
等出事了各部门都来管了,安监、城管、110、120、建设局和政府有关部门,行动之迅速及时抢救伤员按抚受害者家属。 e-*-91D  

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22楼  只看该作者 发表于: 2020-05-25 22:42   , 来自:江苏省常州市 电信
不出事就是万幸,万一真有个意外看看各部门是怎么互相推诿的 SVBo0wvz-  

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21楼  只看该作者 发表于: 2020-05-25 20:56   , 来自:亚太地区
引用
引用楼主oliviasun于2020-05-25 17:19发表的  :喜提新鲜墙砖一块 wSi$.C2  
[attachment=2524437] (2020-05-25 17:19)  qP]1}-  
QD%!a{I  
恭喜恭喜,啥用 q _Z+H4  

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20楼  只看该作者 发表于: 2020-05-25 20:56   , 来自:亚太地区
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引用楼主oliviasun于2020-05-25 17:19发表的  :喜提新鲜墙砖一块 t<o7 S:a"  
[attachment=2524437] (2020-05-25 17:19)   TD%&9$F  
5RAhm0Op~.  
恭喜恭喜,啥用 05g %5vHF  

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19楼  只看该作者 发表于: 2020-05-25 17:19   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
喜提新鲜墙砖一块 b3FKDm[  
>]8(3&zd  
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方方966 金币 +1 2020-05-25 - 来自溧阳论坛APP

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还好,目前为止还没有人说“农民工做点生活不容易,不要欺负农民工”之类的话 .$7RF!p  

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17楼  只看该作者 发表于: 2020-05-25 15:04   , 来自:江苏省苏州市 移动
没看到整体房子咋样,要是看到就知道是不是承重墙了, 5:jme$BI  

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16楼  只看该作者 发表于: 2020-05-25 12:44   , 来自:广西 电信
那么问题来了,到底谁来管?都推脱不是本部门管 O^`EuaL  

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15楼  只看该作者 发表于: 2020-05-25 12:27   , 来自:中国 移动
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