[百姓生活]房屋自然倒塌且无主[复制链接]

1.无房主房屋: ?^{Ey[)'(  
对于年久失修、无使用价值的房屋，可以按照相关规定进行拆除。拆除后的宅基地所有权归村集体，可用于其他用途。 [P%'p-Hg_  
2.自然倒塌后的危房： qEnmms1  
如果房屋自然倒塌且无主，村集体可收回宅基地并重新分配给有需要的农户。
:47"c3J  
3.政府可能的处理方式： O\^D 6\ v  
对于无人居住的老房子，如果被定为危房，政府可能会将其拆除。 x!A5j $k0  

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首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: Fzn#>`qG  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 !24g_R[3"  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你们有什么权利这么做。某某村委，不顾百姓死活，私自拆除他人房屋，巴拉巴拉，最后要赔钱给他，甚至于要给他按照拆迁补偿款来对待。 ;;n=(cM|z  

翻建好了 T$s)aM  

房屋产权人不存在了，产权继承人呢？做事，细心点！！！ _O"C`]]  

引用

引用楼主农建赵云于2024-04-11 20:50发表的  :房屋产权人不存在了，产权继承人呢？做事，细心点！！！ (2024-04-11 20:50)  LZrk
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房屋已经自然倒塌，产权继承人有责任将其修复，地方政府应该监督其实施，而不是任由其，全国各地都在美丽乡村，美丽家园建设，这样的危房存在，非要倒塌砸死人才关注吗，审题，仔细点。 q'<K$4_,%  

引用

引用第4楼张学忠于2024-04-12 08:01发表的  : <C9_5Ce~  
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房屋已经自然倒塌，产权继承人有责任将其修复，地方政府应该监督其实施，而不是任由其，全国各地都在美丽乡村，美丽家园建设，这样的危房存在，非要倒塌砸死人才关注吗，审题，仔细点。 m*S[oy&  

&% \`Lwh  
         房屋自然倒塌，产权继承人已经失去权利将其修复，因为不会被批准。哈哈。 "*E%?MG  
YSE6PG   

人自然老去，房子同理。 C%csQ m  

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|E)Es!dr  
【对于无人居住的老房子，如果被定为危房，政府可能会将其拆除】，理论上可以，实际上行不通。 m18If  

允许买卖就好了，政府收交易费，双赢 _ s]=g  

引用

引用楼主我的头好疼于2024-04-11 18:03发表的  :首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: k+44ud.j  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 /a6\G.C5  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你 .. (2024-04-11 18:03)  M|FwYF^  

+&tY&dQQB  
你真要去修缮房子，村委和城管会让你办手续，然后户口不够、规划控制，一系列控制，让你晕头转向，欲哭无门 *9%<}z  

反正一个字：难 +Bv{A3E9  
*%'4.He7V  

绊脚石 _x z_D12  
E3.=|]W'  

引用

引用楼主我的头好疼于2024-04-11 18:03发表的  :首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: x+nrdW+  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 ,\[&%ph  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你 .. (2024-04-11 18:03) %S$`cp  

X~5TA)h;~  
是否属于美丽乡村建设，村镇提升范畴，或者位置偏僻反正看不见 iYHD:cg)~  

农村哪有无主房，就是倒塌了宅基地也是别人家的
jIZQ/xp8_  
!V
Zl<|  

核心矛盾难道不是不让人翻建吗？设置了各种障碍 g!V;*[  

引用

引用楼主我的头好疼于2024-04-11 18:03发表的  :首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: E[Tz%x=P  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 r{#od 7;  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你 .. (2024-04-11 18:03)  ub{<m^|)  

C "<l}  
现在不是你想修就可以修，需要城管同意的 D+ LeZBJ  

我不懂，谦虚求教:为啥很多人都说修缮房屋很难获得批准呢，还说有各种面积上的限制。但是我在溧阳的天目湖的一些美丽乡村，都看到了很多已经建好的大别墅，有的是翻新的，有的是正在建造的，面积比我在一般的村子里见过的九十年代造的楼房都要大几倍，做民宿的。为什么他们都能建这么大的大楼房 ;f^.7|
 

这是 掉进一个循环去了，无解， 245(ajxHC  
,`^B!U3m   
只有盘活这些作为资产，进行合理范围内的流通才有可行性，但是目前缺乏正测支持。 8,a&i:C  
9<.Fw
V>  
总结一下，顺其自然吧 7F>5<Gv:-  

引用

引用第16楼涅盘的凤凰于2024-04-12 18:28发表的  : `a["`N^  
我不懂，谦虚求教:为啥很多人都说修缮房屋很难获得批准呢，还说有各种面积上的限制。但是我在溧阳的天目湖的一些美丽乡村，都看到了很多已经建好的大别墅，有的是翻新的，有的是正在建造的，面积比我在一般的村子里见过的九十年代造的楼房都要大几倍，做民宿的。为什么他们都能建这么大的大楼房 oA(jtX[(  

^e"BY(  
做民宿可能是以公司名义建房，当然实际可能是个人住，别说大几倍，有人还建高层呢 0<>I\UN0b  

引用

引用楼主昆仑中介于2024-04-12 08:52发表的  :           房屋自然倒塌，产权继承人已经失去权利将其修复，因为不会被批准。哈哈。 /Fy2ZYs,`8  
 (2024-04-12 08:52)  XZde}zUWn  

\B/+.\  
我们村上就是 费了大劲把户口迁来，结果不批建房证 拆迁撤并村 VRQ'sn@  

我家老房子倒了，成为一片废墟。多次咨询，都说没办法批给你重造！有关部门理由很多，缠夹不清。唉！算了吧，不甘心，去求吧，不合算！ { _T?0L  

引用

引用楼主叹口气于2024-04-12 11:15发表的  :你真要去修缮房子，村委和城管会让你办手续，然后户口不够、规划控制，一系列控制，让你晕头转向，欲哭无门 (2024-04-12 11:15)  /U1&#"P  

8y$c\Eu(mF  
小鬼难缠啊！ xNLvK:@0p  

这种房子拆了一般都是被隔壁人家霸占了，种满了菜。 estDW1i)