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张学忠 2024-04-11 16:04

房屋自然倒塌且无主

1.无房主房屋: @#QaaR;4  
对于年久失修、无使用价值的房屋，可以按照相关规定进行拆除。拆除后的宅基地所有权归村集体，可用于其他用途。 wLa8&E[  
2.自然倒塌后的危房： #V$h?`qhwr  
如果房屋自然倒塌且无主，村集体可收回宅基地并重新分配给有需要的农户。 7U1^=Y@t}  
3.政府可能的处理方式： A4{p(MS5  
对于无人居住的老房子，如果被定为危房，政府可能会将其拆除。 NCa3")k  
[attachment=3633965] [/Sk+ID  
[attachment=3633966]  SH6+'7  
[attachment=3633967]

我的头好疼 2024-04-11 18:03
首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: 2|A?9aE%0  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 eA_]%7+`  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你们有什么权利这么做。某某村委，不顾百姓死活，私自拆除他人房屋，巴拉巴拉，最后要赔钱给他，甚至于要给他按照拆迁补偿款来对待。

天涯知己 2024-04-11 20:08
翻建好了

农建赵云 2024-04-11 20:50
房屋产权人不存在了，产权继承人呢？做事，细心点！！！

张学忠 2024-04-12 08:01
引用
引用楼主农建赵云于2024-04-11 20:50发表的  :房屋产权人不存在了，产权继承人呢？做事，细心点！！！ (2024-04-11 20:50)  0Ibe~!EiQJ  
<+UJgB A-  
房屋已经自然倒塌，产权继承人有责任将其修复，地方政府应该监督其实施，而不是任由其，全国各地都在美丽乡村，美丽家园建设，这样的危房存在，非要倒塌砸死人才关注吗，审题，仔细点。

昆仑中介 2024-04-12 08:52
引用
引用第4楼张学忠于2024-04-12 08:01发表的  : TRJTJM_k  
n/`!G?kvI  
房屋已经自然倒塌，产权继承人有责任将其修复，地方政府应该监督其实施，而不是任由其，全国各地都在美丽乡村，美丽家园建设，这样的危房存在，非要倒塌砸死人才关注吗，审题，仔细点。 tvBLfqIr  
zl|+YjR  
         房屋自然倒塌，产权继承人已经失去权利将其修复，因为不会被批准。哈哈。 J@QOF+&  

天目深瞳 2024-04-12 10:21
人自然老去，房子同理。

枫叶又红了 2024-04-12 10:27
6pt|Crvu  
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 E(wS6  
VbTX;?  
【对于无人居住的老房子，如果被定为危房，政府可能会将其拆除】，理论上可以，实际上行不通。

世有真爱 2024-04-12 10:33
允许买卖就好了，政府收交易费，双赢

叹口气 2024-04-12 11:15
引用
引用楼主我的头好疼于2024-04-11 18:03发表的  :首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: jeO`45O  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 u-bgk(u  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你 .. (2024-04-11 18:03)  :/Z1$xS  
MSp) Jc  
你真要去修缮房子，村委和城管会让你办手续，然后户口不够、规划控制，一系列控制，让你晕头转向，欲哭无门

booboo 2024-04-12 12:09
反正一个字：难 "(~fl<;  

106n37 2024-04-12 12:29
绊脚石 /xr75|-8  

张学忠 2024-04-12 13:07
引用
引用楼主我的头好疼于2024-04-11 18:03发表的  :首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: F4~O-g.<  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 LW/> %  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你 .. (2024-04-11 18:03) LJ9#!r@H  
yM(ezb  
是否属于美丽乡村建设，村镇提升范畴，或者位置偏僻反正看不见

猫了猫 2024-04-12 15:39
农村哪有无主房，就是倒塌了宅基地也是别人家的 .%\||1F<  

lm1852 2024-04-12 16:09
核心矛盾难道不是不让人翻建吗？设置了各种障碍

赵应田 2024-04-12 17:46
引用
引用楼主我的头好疼于2024-04-11 18:03发表的  :首先，房屋产权人是第一责任人，但是难题在于: q^QLNKOH"  
1.村委通知房屋产权人来修缮房屋，或者处理围挡，解除危险，产权人会说:我又不住在那边，十几年没回去了，我才没工夫管，我也没那钱去处理。 ,ob)6P^rw  
2.如果你真的要动到他的房子，拆除或者干嘛，对不起，产权人又会跳出来:我的私人财产，你 .. (2024-04-11 18:03)  y>r^ MQ  
9IacZ  
现在不是你想修就可以修，需要城管同意的

涅盘的凤凰 2024-04-12 18:28
我不懂，谦虚求教:为啥很多人都说修缮房屋很难获得批准呢，还说有各种面积上的限制。但是我在溧阳的天目湖的一些美丽乡村，都看到了很多已经建好的大别墅，有的是翻新的，有的是正在建造的，面积比我在一般的村子里见过的九十年代造的楼房都要大几倍，做民宿的。为什么他们都能建这么大的大楼房

大烟灰缸 2024-04-12 19:24
这是 掉进一个循环去了，无解， 9~l8QaK  
V r T0S  
只有盘活这些作为资产，进行合理范围内的流通才有可行性，但是目前缺乏正测支持。 ,pdf$) XB  
#g1,U7vv8  
总结一下，顺其自然吧

世有真爱 2024-04-13 15:37
引用
引用第16楼涅盘的凤凰于2024-04-12 18:28发表的  : -}H EV#ev  
我不懂，谦虚求教:为啥很多人都说修缮房屋很难获得批准呢，还说有各种面积上的限制。但是我在溧阳的天目湖的一些美丽乡村，都看到了很多已经建好的大别墅，有的是翻新的，有的是正在建造的，面积比我在一般的村子里见过的九十年代造的楼房都要大几倍，做民宿的。为什么他们都能建这么大的大楼房 #[~f 6s9D  
,sp((SF]1  
做民宿可能是以公司名义建房，当然实际可能是个人住，别说大几倍，有人还建高层呢

茶山邮霸 2024-04-14 20:02
引用
引用楼主昆仑中介于2024-04-12 08:52发表的  :           房屋自然倒塌，产权继承人已经失去权利将其修复，因为不会被批准。哈哈。 fwz-)?   
 (2024-04-12 08:52)  3 UG UZ  
VK^m]??s_  
我们村上就是 费了大劲把户口迁来，结果不批建房证 拆迁撤并村

绿树掩窗斋主人 2024-04-14 21:14
我家老房子倒了，成为一片废墟。多次咨询，都说没办法批给你重造！有关部门理由很多，缠夹不清。唉！算了吧，不甘心，去求吧，不合算！

永远的信念 2024-04-17 11:44
引用
引用楼主叹口气于2024-04-12 11:15发表的  :你真要去修缮房子，村委和城管会让你办手续，然后户口不够、规划控制，一系列控制，让你晕头转向，欲哭无门 (2024-04-12 11:15)  ob]j1gYb  
c;.jo?RR2  
小鬼难缠啊！

吾系小仙女 2024-04-18 21:57
这种房子拆了一般都是被隔壁人家霸占了，种满了菜。


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