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[百姓生活]关于世纪名城物业~~~~~[复制链接]

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楼主   发表于: 2022-06-02 08:59   , 来自:江苏省常州市 电信
尊敬的各位领导、市民朋友、溧阳世纪名城业主同胞: 'jjJ[16"d  
      我是溧阳世纪名城小区业主,有些话我不得不为我们小区业主讲一下:从2016年上市公司——新城物业进入我们小区做物业管理,我们是开心的,但经过这近6年的期待、失望再到无望,愤怒,麻木;我们明白了物业管理模式还分为外拓项目和自建项目(新城集团自己开发的楼盘),我是深刻体会到了非亲生儿子的苦楚,我是搞不懂那些个别业主还在殷勤地说新城的好,我奉劝这些人不要为了眼前的蝇头小利而被蒙蔽了双眼,说一些昧良心的话,做昧良心的事,我们的眼睛都是雪亮的,只是不愿意去计较这些事情,我们也能体谅物业公司的难处,也支持物业的工作,但是不能因为我们的体谅和支持,你物业公司一而再再而三忽悠搪塞我们业主! MVZ9x%  
S'(Hl}h!.  
@+(a{%~7y  
    我提一些个人(也是小区业主)在小区里遇到及发现的问题,各位业主帮着评评理,你们是否也遇到这些问题: :AM_C^j~ D  
$S2kc$'F  
GdtR  /1  
1.车辆进出没人管理,外来车辆乱停私家车位,保安形同虚设;你遇到过吗? _{48s8V  
%tZ[wwt  
;7bY>zc(w  
2.小区绿化不维护,杂草丛生,马蜂成群;你遇到过吗? /*hS0xN*  
g33Y]\  
~ _W>ND  
3.地下车库不打扫,不整理,导致野猫成灾,跳蚤事件年年发生,年年解决不了;你遇到过吗? Jec<1|  
sT+\ z  
?J's>q^X  
4.路面破损不堪,坑坑洼洼,屡爆屡不修;你遇到过吗? #u$ Z/,  
CQ^I;[=d  
kf2e-)uUs  
5.小区路灯多处长期不亮,漆黑一片;你遇到过吗? x(bM   
8I%N^G  
Xr$hQbl5D  
6.每幢的门厅门不关,上下电梯不用刷卡,外来人员可以随意出入,经常陌生人上门推销、贴小广告;你遇到过吗? d{~Qd|<rr  
g%2twq_  
LAPC L&Z  
7.物业公司人员实事不做,都是拍照小能手,整日修个草坪、搬块砖头都得拍照发业主群。你遇到过吗? XY HVw)  
<G#z;]N  
V|G[j\]E<  
8.消防/管线安全,无维护无管控!安全隐患极其严重! 难以想象, 消防箱里空荡荡,地库疏散指示几乎全坏,地库照明仅靠飞线,难道消防不用检查?若是检查的话请问是如何通过的? 6uubkt  
gfm aO ]  
b@yFqgJ_  
9.地下车库通风管道被物业(在被告知已解聘时)破坏及敲损,探头如同摆设,这不是严重的安全隐患吗? 4!0nM|~  
q.69<Rs  
?&se]\  
解决以上问题难道不是一个物业公司日常工作吗? kq=tL@W`0}  
ff<ad l-  
O>sE~~g]?  
2022年年初经过政府部门多轮上门签字,在大家共同努力下,业主一致同意解聘新城物业,我们原本指望可以通过公开招投标来选聘一家负责任的物业公司,结果今天公示后还是新城物业中标,一家解聘的物业公司难道还能参加竞标?对这样的物业管理,难道都视而不见吗? Ll'!aar,  
_~_6qTv-d  
WDQw)EUl&  
以上这些话是我的肺腑之言,希望世纪名城的家人们最后再团结一致,摸着自己的良心说说心里话,希望在帖子下发表各自意见,把帖子顶上去,让政府相关部门重视;并帮我们解决问题! iBPx97a  
dxF/]>t  
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(post by :2022-06-02 08:59:24)
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沙发   只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:14   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
有些人给点好处就认亲了有啥办法。被解聘的还能参加竞标也是牛逼了。 hC .7Z]  
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板凳   只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:16   , 来自:江苏省常州市 电信
确实不好 %8T:rS  
!t["pr\ ?  
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地板   只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:27   , 来自:江苏省常州市 电信
房子更难卖了 *a@pZI0'  

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4楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:32   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
物业是公司的形式存在,业主是个体户存在,个体户如何搞得过公司,物业有政府撑腰,认栽吧, FhZ&^.:  
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5楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:34   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
这个新城悦物业应该是挂靠常州新城交点管理费,就像前段时间苏华拖欠民工工资事件,其实苏华没有拖欠民工工资是挂靠在苏华的小老板拖欠民工工资,从法律上是常州新城的物业,其实大家都懂。 | %af}# FQ  
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6楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:34   , 来自:江苏省常州市 (溧阳)电信
吾悅的新城物业做的还算可以吧。 GG\]}UjX  

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7楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:38   , 来自:中国 移动
楼主说的都对,物业装了梯控就用梯控来控制你交物业费了,这种lj物业就应该换掉 sb_>D`>  
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招建筑资料员 金币 +1 2022-10-02 - 来自溧阳论坛APP

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8楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:39   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
我一年也难得去一回,但1、4、6是事实 vI ]| W  

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天使 
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9楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:39   , 来自:江苏省常州市 电信
小区里面的地面到处都是坑坑洼洼的, #)tt}GX  

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10楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 09:41   , 来自:江苏省常州市 (溧阳)电信ADSL
每年的物业评选都位列倒数,这样的物业怎么还能在溧阳立足,请赶紧走人 BEx? bf@|]  
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雪天飞狐 金币 +1 2022-06-05 - 来自溧阳论坛APP

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11楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 10:00   , 来自:江苏省常州市 电信
就想知道,解聘的为啥还可以继续,有啥名头 MVs@~=  
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罗湾路小霸王 金币 +1 2022-06-05 - 来自溧阳论坛APP
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12楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 10:03   , 来自:江苏省常州市 (溧阳)电信ADSL
新城物业不为业主办实事的物业就不是好物业,小区物业公告意见结果就是重新选聘物业,这样的新城物业怎么能再次中标。 TIbiw  
t4/d1qW0  
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13楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 10:31   , 来自:江苏省常州市 电信
听说不是走的解聘程序,而是“合同到期不再续聘,选择重新招标”。这种情况下,是否可以限制原物业投标?搞不懂 k(pI5N}pJZ  

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14楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 10:52   , 来自:江苏省常州市 电信
哪里又是个招标黑幕。奥体小区事件再现?小板凳,瓜子准备好 OS;qb:;  

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15楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 11:05   , 来自:江苏省常州市 电信
招标? }^U7NZn<"  
楼主,你可知道是什么单位组织招标的吗? F6 ?4&h?n  
是什么人评标的吗? Sio^FOTD  
0tyoH3o/d  
?f f!(U  
4r&DW'  
e&sZ]{uD  
meey5}  
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16楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 11:20   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主茶亭小钱于2022-06-02 09:32发表的  :物业是公司的形式存在,业主是个体户存在,个体户如何搞得过公司,物业有政府撑腰,认栽吧, (2022-06-02 09:32)  yvR3|  
S:2M9nC  
物业公司是个神奇的存在,打着为业主服务的幌子,收着业主的物业费,偏偏卫生搞不好,绿化弄不好,维修修不好 ,反正不会有相关部门的监督处罚,物业费强制收,事照旧做不好,就是这么硬气,换作其他行业的服务公司敢像物业公司这么豪横的吗? s8BfOl-  

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物业公司做点实事吧 p G|-<6WY  

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18楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 11:42   , 来自:中国 移动
领导第一 *^[m?3"W  

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19楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 12:09   , 来自:广东省深圳市 电信
重新投标 .X1xpi%  

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20楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 12:26   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
因为有政府撑腰,能怎么着 Y@(izC&h  

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法老 
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21楼  只看该作者 发表于: 2022-06-02 12:58   , 来自:江苏省常州市 电信
你也拍照联合业主罢免物业 %*bGW'Cw  
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引用
引用楼主LYR2008于2022-06-02 09:39发表的  :我一年也难得去一回,但1、4、6是事实 (2022-06-02 09:39)  fphi['X   
}'`iJ b\  
3,5,7,也是事实 ^\ku}X_ [?  
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这些个物业啊 'ZFbyt Q2  

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电梯间的广告费收入和地面停车位收费的收入都该归全体业主所有,都得公示。但新城物业从来没有这么做过。这些钱呢,全让物业吞了吗?强烈要求对他们的财务状况进行审计。 jn]:*i;i  
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